세종시 고운동 가락17단지골드클래스 아파트 시세 분석 및 전망

세종시 고운동 가락17단지골드클래스 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월, 세종시 고운동 가락17단지골드클래스 아파트의 시세에 대해 알아보겠습니다. 본 아파트 단지는 다양한 수요층을 겨냥하여 설계되었으며, 최근 시장 동향을 반영한 시세 변화를 살펴보는 것이 중요합니다.


1. 가락17단지골드클래스 아파트 개요

가락17단지골드클래스는 2015년 9월에 준공된 아파트로, 현재 10년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 508세대로 구성되어 있으며, 직접 관련된 여러 지표를 통해 시세 변화를 분석할 수 있습니다.

항목 내용
총 세대수 508
준공연도 2015년 9월
용적률 146%
건폐율 16%

아파트의 평균 면적은 약 82.83A㎡이며, 다양한 높은 층과 일조권 등을 고려할 때 인기 단지로 평가받고 있습니다. 이러한 요소들이 매매 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다.

1.1 시세 변화 및 트렌드

최근 몇 년간 부동산 가격이 요동치면서, 가락17단지골드클래스 아파트의 시세 또한 적용될 필요가 있습니다. 매매 가격뿐만 아니라 전세 및 월세 가격에 대해서도 살펴보겠습니다.

매매 시세: 최근 3억 4,000만 원에서 4억 2,000만 원 구간의 가격대가 형성되고 있으며, 소규모 단기 유동성이 높은 시점인 경우가 많습니다.
전세 시세: 1억 6,000만 원에서 1억 9,000만 원 사이에서 거래되고 있으며, 주거 안정성을 중시하는 가구를 위해 안정적인 전세 가격은 중요한 요소입니다.

이러한 가격대는 인근 교통환경이나 학교, 상업시설과의 인접성에 따라 직접적으로 영향을 미치고 있습니다.

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2. 매매 및 전세 시세 분석

2024년 11월 기준 가락17단지골드클래스 아파트의 구체적인 매물과 시세를 자세히 살펴보겠습니다. 이 데이터는 부동산 시장의 흐름에 큰 영향을 미치는 요소들로, 투자자와 거주민 모두에게 유익한 정보가 될 수 있습니다.

2.1 매매 시세

현재 가락17단지골드클래스 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다.

매매가 (만원) 면적 (㎡) 층수 입주 가능일
1709 3억 4,000 82.83 4/12 즉시입주 가능
1701 4억 2,000 82.83 17/18 현재 집주인 거주 중
1703 4억 2,000 82.75 17/18 즉시입주 가능

이처럼 다양한 매물의 가격이 서로 다름에도 불구하고, 전체적인 가격은 특정 매물의 적정 가격과 주변 환경에 큰 영향을 받습니다.

2.2 전세 시세

전세의 경우, 안정성을 중시하는 가구들이 많아 전세 가격 역시 높은 수준으로 형성되고 있습니다.

전세가 (만원) 면적 (㎡) 층수 입주 가능일
1706 1억 6,000 82.83 4/13 협의 가능
1702 1억 9,000 82.83 6/18 즉시 가능
1710 1억 8,000 82.62 15/18 벽지 수리 협의 가능

이 데이터는 여러 분야에서 주거의 안전성을 고려해 매물 선택 시 중대한 참고자료로 활용될 수 있습니다.

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3. 결론

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2024년 11월 가락17단지골드클래스 아파트의 시세는 매매와 전세 가격 모두 다양한 요인에 의해 형성되고 있습니다. 현재 시장 동향을 통해 바라본다면, 안정적인 주거 환경과 높은 편의시설을 원하시는 분들에게 적합한 선택이 될 것이며, 각자의 경제 상황과 필요에 맞게 투자할 기회를 찾는 것이 중요합니다.

이 공간에서 제공한 정보가 여러분의 주거 선택에 도움이 되길 바라며, 시장 변화에 따라 적절한 대처를 하시길 추천드립니다.

세종시 고운동 가락17단지골드클래스 아파트 시세 분석 및 전망

세종시 고운동 가락17단지골드클래스 아파트 시세 분석 및 전망

세종시 고운동 가락17단지골드클래스 아파트 시세 분석 및 전망