대전시 유성구 지족동 열매6단지현대 아파트 24년 11월 시세
이 포스트에서는 대전시 유성구 지족동의 열매6단지현대 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 분석합니다.
아파트 개요 및 위치
대전시 유성구 지족동에 위치한 열매6단지현대 아파트는 2000년에 준공된 후 현재까지 주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 아파트 단지는 총 582세대로 구성되어 있으며, 용적률은 233%, 건폐율은 18%에 달합니다. 이러한 수치는 생활의 편리함과 쾌적함을 동시에 제공하는데 중요한 역할을 합니다. 대전의 유성구는 교육 및 연구 기관이 많이 위치하고 있어, 주거 단지로서의 매력도 높습니다.
| 특성 | 세부 사항 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2000년 |
| 세대 수 | 582세대 |
| 용적률 | 233% |
| 건폐율 | 18% |
지족동은 대전 지하철 노선과 가까워 교통이 편리하며, 다양한 상업시설과 유치원, 초등학교 등 교육시설이 마련되어 있어 어린 자녀를 둔 가구에게도 적합한 지역입니다. 이 아파트 단지 내에는 공원과 운동시설이 가까워 주민들이 여가 시간에 휴식을 취하기에도 좋습니다.
이러한 세부 사항들은 열매6단지현대 아파트의 시장 가치를 형성하는 중요한 요소들입니다. 시장에서의 경쟁력을 높이기 위해 아파트 단지 내 환경을 유지 관리하고, 주민들의 소통을 활성화하는 노력이 필요합니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 열매6단지현대 아파트 시세는 매매 15건이 발생했고, 전세나 월세는 없었습니다. 최근의 매매 거래를 살펴보면 다음과 같습니다:
| 동 | 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 4억 4,000만 | 110.95 | 1/20 | 남향 |
| 603동 | 5억 2,000만 | 110.95 | 8/20 | 남향 |
| 605동 | 3억 9,000만 | 97.8 | 2/16 | 동향 |
| 609동 | 3억 5,000만 | 97.8 | 1/17 | 동향 |
관심이 가는 부분은 601동과 603동의 높은 가격입니다. 최근 올 수리된 아파트가 많아 상태가 양호하며, 이는 매수자들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다. 또한 각각의 아파트가 위치한 층수도 중요한 요소인데, 고층의 경우 일반적으로 더 높은 시세를 형성하며 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
또한, 시세가 상승하는 이유에는 수요와 공급의 법칙이 크게 작용합니다. 대전시 유성구 지역은 지속적으로 발전하고 있으며, 많은 사람들이 유입되고 있어 시세에 영향을 미치고 있습니다. 이 지역의 인프라가 지속적으로 확장됨에 따라 조만간 건설 예정인 시설들 역시 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론 및 시사점
대전시 유성구 지족동 열매6단지현대 아파트의 2024년 11월 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 발전, 교통 편리성, 교육기관 밀집도 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 매수자나 투자자에게는 이 시세 상승 추세를 주의 깊게 살펴보아야 할 필요성이 있습니다.
아파트 매매가 15건이 이루어졌다 하더라도, 즉각적인 투자에는 신중함이 요구됩니다. 현재의 시세와 미래 전망을 잘 분석하고, 관리 상태나 주변 환경을 충분히 고려하여 결정하는 것이 중요합니다. 지속적으로 변화하는 부동산 시장에서 정보의 중요성을 간과하지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 열매6단지현대 아파트는 어떤 타겟층을 위한 아파트인가요?
답변1: 열매6단지현대 아파트는 주로 가족 단위의 거주를 위한 아파트입니다. 교육기관이 인근에 많이 있어 자녀 교육수요가 높습니다.
Q2: 현재 시세는 계속 오를까요?
답변2: 대전시 유성구의 지속적인 발전과 인구 유입으로 볼 때, 시세 상승은 긍정적입니다. 그러나 여러 외부 요인에 따라 변동성이 있을 수 있으므로 주의가 필요합니다.
Q3: 전세 거래가 없는 이유는 무엇인가요?
답변3: 최근의 거래형태가 매매로 집중되고 있어 전세 거래는 없거나 적은 상황입니다. 매수자들이 매매를 통해 아파트를 선호하고 있다는 분석이 가능합니다.
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대전 유성구 지족동 열매6단지 현대아파트 시세는?
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