대전시 중구 태평동 새롬 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 대전시 중구 태평동 새롬 아파트 시세에 대한 상세 정보를 알아보고, 2024년 11월의 매매 및 전세 가격을 확인하세요.
대전시 중구 태평동 새롬 아파트 개요
대전시 중구 태평동에 위치한 새롬 아파트는 1999년에 준공된 25년차 아파트로, 현재 총 221세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 344%이고 건폐율은 26%로, 상대적으로 높은 용적률을 자랑합니다. 이러한 높은 용적률은 인근 지역의 주거 밀집도를 증가시키지만, 거주자의 생활환경에도 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 221세대 |
| 준공 연도 | 1999년 |
| 용적률 | 344% |
| 건폐율 | 26% |
| 매매 유형 | 11건 |
| 전세 유형 | 1건 |
현재 대전시 중구 태평동 새롬 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상당한 관심을 받고 있습니다. 2024년 11월 기준으로 이 지역 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원대에서 형성되고 있으며, 이는 최근 몇 년의 가격 상승세를 반영합니다. 예를 들어, 새롬 101동의 경우 남향에 위치한 199.41㎡(169.57평) 면적의 아파트가 4억 7,000만 원에 거래되고 있습니다.
아파트의 시세에 영향을 미치는 요소는 다양합니다. 단지 내 시설, 인근 교육기관, 교통 편의성 등 여러 요인들이 복합적으로 작용합니다. 특히 새롬 아파트는 신평초등학교와의 근접성 덕분에 학부모들에게 인기 있는 선택지로 알려져 있습니다.
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2024년 11월 새롬 아파트 매물 및 가격 분석
대전시 중구 태평동 새롬 아파트는 2024년 11월 현재 여러 매물들이 거래되고 있습니다. 이 중 매매가와 전세가를 세부적으로 살펴보겠습니다.
매매가
| 동호수 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 199.41 | 12/15 | 4억 7,000만원 | 신평초 인접, 방 확장, 협의 입주 가능 |
| 102동 | 106.83 | 3/16 | 2억 8,000만원 | 집주인 확인, 위치 좋음 |
| 103동 | 106.83 | 16/16 | 3억 0,000만원 | 집주인 확인, 고층에 위치 |
| 101동 | 199.41 | 15/15 | 4억 1,000만원 | 방의 확장 및 내부 수리 완료 |
위의 표에서 보이는 것처럼, 동마다 가격 차이가 명확하게 드러나는데 이는 층수, 면적, 상태 등에 따라 달라지는 경향이 있습니다. 특히 101동의 경우, 신평초 인근에 위치해 있어 교육적인 이유로 높은 수요를 보이고 있습니다.
전세가
| 동호수 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 106.83 | 6/16 | 2억 5,000만원 | 입주 협의 가능, 확장형 |
전세의 경우 상대적으로 가격이 더 저렴한 편입니다. 102동은 용적률이 높고, 학생들이 많은 지역이라 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
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시세 변화 및 전망
대전시 중구 태평동 새롬 아파트의 시세는 최근 몇 년 사이 크게 변동했습니다. 이러한 변화는 지역 개발, 인프라 확장, 교육기관의 변화 등 여러 외부 요인에 기인합니다. 예를 들어, 태평동 가장 근처에 최근 새로운 쇼핑몰이 개장하면서 지역 내 유동 인구가 증가하게 되었고, 이는 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
2024년에도 시세는 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 지속적인 인구 유입과 함께, 대전 지역의 다른 지역에 비해 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하고 있기 때문에, 향후 몇 년 간 메리트가 있는 투자처로 꼽힐 가능성이 큽니다. 특히, 새롬 아파트는 교육 시설과의 근접성 덕분에 가족 단위의 거주자들에게 더욱 매력적으로 다가갈 것입니다.
결론적으로, 대전시 중구 태평동 새롬 아파트는 안정적인 시세와 교육 환경을 바탕으로 지속적인 수요를 보일 것으로 전망합니다. 이는 투자자들에게도 매력적인 요소이며, 구매를 고려하는 이들에게는 신중한 결정을 요합니다.
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결론
이번 블로그 포스트에서는 대전시 중구 태평동 새롬 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 다양한 측면에서 분석해보았습니다. 아파트의 위치, 시설, 매매 및 전세 가격 등을 통해 태평동에 거주하고자 하는 이들에게 유용한 정보를 제공하는 데 주력했습니다.
지금껏 살펴본 바와 같이, 대전시 중구 태평동 새롬 아파트는 앞으로도 안정적인 주거 선호지로 평가받을 것입니다. 예비 구매자나 세입자 분들께서는 이러한 정보를 기반으로 보다 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 중구 태평동 새롬 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 대전시 중구 태평동 새롬 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원대에서 형성되고 있으며, 전세가는 약 2억 5,000만 원입니다.
Q2: 새롬 아파트의 교육시설 가까운가요?
답변2: 네, 새롬 아파트는 신평초등학교와 가까워 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 대전시 중구 태평동 새롬 아파트는 안정적인 시세 유지가 기대되며, 지속적인 인구 유입에 따라 앞으로 시세 상승의 가능성도 있습니다.
Q4: 새롬 아파트의 매매 및 전세 거래는 얼마나 활발한가요?
답변4: 현재 매매 거래는 11건, 전세 거래는 1건으로, 상대적으로 매매 거래가 활발한 편입니다.
대전 중구 태평동 새롬 아파트 2024년 11월 시세는?
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