대전시 서구 탄방동 탑스빌(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 탄방동 탑스빌(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 안내와 정보를 제공합니다.
1. 탑스빌(주상복합) 아파트 개요
대전시 서구 탄방동에 위치한 탑스빌(주상복합) 아파트는 2003년에 건축된 22년차 아파트로, 총 136세대로 구성되어 있습니다. 아파트는 용적률 534% 및 건폐율 69%를 가지고 있으며, 이러한 구조적 특성은 주거지로서의 매력도를 높이는 요소입니다. 탑스빌은 주상복합 건물로, 상업시설과 주거시설이 결합되어 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2003년 |
| 세대 수 | 136세대 |
| 용적률 | 534% |
| 건폐율 | 69% |
| 주거 유형 | 주상복합 |
탑스빌 아파트는 대전 도시의 중심부와 가까운 위치에 있어 교통과 생활 편의성 모두를 충족 시킬 수 있습니다. 주변은 대전 지하철 및 버스 노선이 잘 구축되어 있어 이동이 용이하며, 여러 상업시설과 교육기관이 인근에 위치하고 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.
재미있는 사실은 많은 사람들이 주택 구입을 고려할 때 가성비를 중시하는데, 탑스빌은 가격 대비 높은 수준의 편의시설을 제공함으로써 이러한 기대를 충족시켜줄 수 있는 아파트이기도 합니다. 또한, 주상복합의 특성상 다양한 시설들을 제공하기 때문에 일상 생활에서 시간을 절약할 수 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
현재 탑스빌의 매매가는 다양하게 형성되어 있으며, 최근 시세 동향은 다음과 같습니다:
| 면적 | 시세 범위 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 48.2A㎡ | 8,300 ~ 8,800만원 | 6층 / 14층 | 서향 |
| 80.84㎡ | 1억 9,700만원 | 6층 / 14층 | 서향 |
| 49.19B㎡ | 1억원 | 3층 / 14층 | 남향 |
2024년 11월 현재, 48.2A㎡ 면적의 아파트는 시세가 약 8,300부터 8,800만원까지 형성되어 있으며, 바람직한 방향인 서향 아파트로 거주하기에 안정적인 선택으로 여겨지고 있습니다. 한편, 80.84㎡의 아파트는 매매가가 1억 9,700만원에 달하는데, 이는 리모델링된 상태로 주거가 가능한 아주 매력적인 옵션입니다.
매매가 외에도, 이 아파트 단지는 교통 체증을 피할 수 있는 최적의 입지 조건을 가지고 있어 주목받고 있습니다. 최신 트렌드로는 마을 내 카페나 레스토랑이 호평을 받고 있는데, 이는 거주자들에게는 즐길거리를 제공하고 있습니다.
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3. 투자 가치 및 전망
탑스빌(주상복합) 아파트는 그 자체로도 매력적인 투자처가 되고 있습니다. 대전시 서구의 부동산 시장은 최근 안정세를 보이고 있으며, 탄방동은 특히 투자자들 사이에서 주목받고 있는 지역입니다. 다음과 같은 이유로 이 아파트의 투자 가치는 높다고 할 수 있습니다:
- 지속적인 인구 유입: 대전시는 인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 주거 수요에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
- 교통망의 개선: 대전 지하철과 버스 노선의 확장에 따라 교통 편의성이 더욱 높아져, 지역의 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
- 인프라의 발전: 대전시는 상업시설 및 교육기관의 발전이 지속적으로 이루어져, 생활 인프라가 더욱 향상되고 있습니다.
탑스빌 아파트는 이러한 발전을 기반으로 안정적인 가격 상승이 예상됩니다. 그러나, 투자를 고려할 때는 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고, 일시적인 출렁임이나 불확실한 요소를 고려해야 합니다.
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결론
대전시 서구 탄방동의 탑스빌(주상복합) 아파트는 뛰어난 생활 편의성과 투자 가치를 두루 갖춘 주거지로서 매력적인 선택지입니다. 2024년 11월의 시세 동향은 아파트의 매매 및 전세 시장의 흐름을 반영하고 있으며, 향후 지속적인 발전이 기대됩니다.
구입을 고려하고 있는 여러분은 이러한 정보를 바탕으로 보다 신중한 결정을 내리시기 바랍니다. 결국, 한 곳의 집이 아니라 평생 살아갈 공간을 선택하는 것이니까요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 탑스빌 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 탑스빌 아파트의 평균 시세는 8,300만원에서 2억 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 면적과 층수에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 대전 서구 탄방동에서 살아보는 것은 어떨까요?
답변2: 탄방동은 양질의 교육환경과 각종 편의시설이 가깝기 때문에 가족 단위로 살기 좋은 지역으로 평가받고 있습니다.
Q3: 탑스빌 아파트의 투자 가치는 어느 정도인가요?
답변3: 탑스빌은 안정적인 인구 유입과 편리한 교통망 덕분에 투자 가치가 높은 지역으로 알려져 있으며, 향후 가격 상승이 기대됩니다.
Q4: 탑스빌 아파트의 관리비는 평균적으로 얼마인가요?
답변4: 관리비는 아파트 면적과 관리기준에 따라 다르지만 평균적으로 10-30만원 사이입니다.
Q5: 탑스빌에서 전세는 가능한가요?
답변5: 현재 탑스빌 아파트에서는 전세 매물은 찾을 수 없으며, 전체 매물은 매매 위주입니다.
대전시 서구 탄방동 탑스빌 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
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