대전시 동구 가양동 시영(예지) 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 가양동 시영(예지) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 진행해 보겠습니다. 이 글에서는 최근 거래 동향, 아파트의 특징, 그리고 지역의 경제적 배경 등을 종합적으로 살펴보고자 합니다. 이러한 정보를 통해 예비 구매자나 투자자들에게 유익한 통찰을 제공할 것입니다.
대전시 동구 가양동 시영(예지) 아파트 개요
가양동은 대전시 동구의 한 지역으로, 시영(예지) 아파트는 1982년에 세워졌으며 현재 43년의 역사를 갖고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 60세대로 구성되어 있으며, 최근의 거래 실적을 통해 현 시세를 이해하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2024년 11월 현재 월세가 1,000만 원에 등록된 사례가 있으며, 이는 57.99㎡ 면적의 5층 남서향 유닛으로, 방 3개, 거실이 있는 구조입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 동향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 57.99㎡ | 1,000,000원 | 즉시 입주 가능 | 수리 완료, 초중고 인접, 주차장 보유 |
가양동 시영(예지) 아파트의 층별 특성 및 주변 환경도 거래 성사에 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 해당 아파트는 초등학교와 중학교, 고등학교와의 근접성 덕분에 가족 단위의 임차 수요가 크며, 이는 지역 내 교육 환경의 중요성을 강조합니다.
주변 인프라 분석
대전시 동구 가양동은 교통 인프라와 상업시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 인근에 위치한 다양한 쇼핑센터와 시장은 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 가양동 재래시장이 가까워 신선한 먹거리를 구하기 좋으며, 대중교통도 잘 운영되고 있어 다양한 경로로의 이동이 용이합니다. 이처럼 생활편의시설과 교육 인프라가 갖추어져 있어 시영(예지) 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 기능 |
|---|---|---|
| 가양동 재래시장 | 도보 5분 | 신선식품 판매 |
| 초등학교 | 도보 10분 | 교육기관 |
| 버스 정류장 | 도보 3분 | 대중교통 |
또한, 해당 지역의 공원이나 녹지 공간은 가족 단위의 라이프스타일을 고려할 때 중요한 요소입니다. 학부모들은 아이들이 안전하게 놀 수 있는 공원이 인근에 있는지를 중요하게 여기기 때문에, 이러한 정보를 아파트의 시세에 반영하는 것은 중요한 점입니다.
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대전시 동구 가양동 시영(예지) 아파트 시세 동향
대전시 동구 가양동 시영(예지) 아파트의 시세는 매년 변화하며, 특히 내외부 요인에 따라 크게 영향을 받습니다. 2024년 11월 기준으로 보았을 때, 평균 시세와 더불어 거래 유형별 시세를 분석해야 합니다.
최근 거래 통계 분석
최근 몇 달간의 거래 통계를 통해 시세의 추이를 살펴보면, 매매가의 경우 0건으로 나타났고, 전세 역시 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 대신, 월세 거래는 활성화되고 있으며 이는 시영(예지) 아파트의 잠재 고객층에 대한 시사점을 제공합니다. 이 지역의 월세 수요가 증가하고 있다는 것은 관심 있는 임차인들 사이에서 이 아파트가 필요로 하는 주거 공간으로 알려지고 있다는 것을 의미합니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 0 | – |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 1 | 1,000,000원 |
경제적 배경
한국의 부동산 시장은 다양한 경제적 요인의 영향을 받고 있습니다. 대전 지역의 경우, 저금리 기조와 함께 주택 시장의 안정성을 유지하려는 정부의 정책이 맞물려 있습니다. 따라서, 이러한 배경 속에서 가양동 시영(예지) 아파트의 시세는 특정 트렌드를 따르고 있는 것으로 보입니다.
이러한 경제적 요인이 시세에 미치는 영향은 크며, 예를 들어 대전 전역의 경제 활성화나 인구 증가 등이 긍정적인 영향을 줍니다. 실질적으로, 해당 아파트의 시세는 인근 지역의 부동산 가격과 밀접한 관계를 맺고 있기 때문에, 앞으로의 거래 시장 전개도 주의 깊게 모니터링할 필요가 있습니다.
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결론
대전시 동구 가양동 시영(예지) 아파트의 2024년 11월 시세는 여러 외부 요인에 의해 다소 어렵다고 볼 수 있습니다. 전세가 부족하고 월세 거래가 활발하다는 점에서, 이 아파트에 대한 수요가 존재하며 지역 사회의 안정적인 특성과 주민들의 다양한 편의시설이 도움을 주고 있습니다.
향후 부동산 시장의 동향 및 정책 변화 등을 지속적으로 체크하며, 가양동 시영(예지) 아파트에 대한 투자 및 임대 결정 시 참고할 수 있는 유익한 정보가 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 가양동 시영(예지) 아파트의 월세 가격은 얼마인가요?
-
현재 2024년 11월 기준으로, 시영(예지) 아파트의 월세는 1,000,000원입니다.
-
이 아파트의 전세 매물은 없나요?
-
현재 전세 매물은 없으며, 월세 거래만 이루어지고 있습니다.
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주변 교육 환경은 어떤가요?
-
가양동에는 초중고교가 인근에 위치하고 있어 교육 환경이 양호합니다.
-
주차는 어떻게 하나요?
-
아파트 단지 내에 주차장이 마련되어 있어 주차는 용이합니다.
-
이 지역의 다른 특징은 무엇인가요?
- 해당 지역은 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 가까운 쇼핑시설과 재래시장이 있어 생활 편의성이 높습니다.
대전 동구 가양동 시영 아파트 시세, 2024년 11월 변화는?
대전 동구 가양동 시영 아파트 시세, 2024년 11월 변화는?
대전 동구 가양동 시영 아파트 시세, 2024년 11월 변화는?