부산시 해운대구 재송동 영광그린파크(가동) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 재송동에 위치한 영광그린파크(가동) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 포괄적인 정보와 분석을 제공하겠습니다. 이 지역은 해운대와 가까우며, 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 수요가 높은 편입니다. 본 포스팅에서 시세 변동의 배경, 아파트 단지의 특성, 그리고 투자 가치를 심층적으로 분석할 것입니다.
1. 영광그린파크(가동) 아파트 개요
영광그린파크(가동) 아파트는 1993년에 건설된 32년 차 아파트로, 총 53세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 고층 구조로 설계되어 있어 좋은 조망권을 제공합니다. 현재, 해당 아파트의 용적률은 242%, 건폐율은 29%로, 이는 아파트 단지가 상대적으로 여유로운 공간을 확보하고 있다는 것을 시사합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 해운대구 재송동 |
| 건축 연도 | 1993년 |
| 세대 수 | 53세대 |
| 용적률 | 242% |
| 건폐율 | 29% |
이 아파트의 장점은 접근성이 뛰어난 위치에 있다는 점입니다. 특히 교통이 편리하여 해운대 중심지 및 인근 부대시설과의 거리가 가까워 생활에 용이합니다. 또한, 인근에는 마트, 카페, 교육시설 등이 있어 거주 편의성이 높습니다.
재미있는 사실: 해운대구는 부산의 대표 관광지 중 하나로, 매년 많은 관광객이 방문하는 지역입니다. 이로 인해 재송동 지역의 부동산 가치는 상승 지속 중입니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 영광그린파크(가동) 아파트의 예상 시세는 여러 경제적 요인에 의해 형성됩니다. 현재 매매가는 약 1억 5,500만원으로 보고되고 있으며, 이는 상대적으로 안정적인 세입 수요와 함께 지역 개발 계획이 긍정적으로 작용한다는 뜻입니다.
최근 거래 동향
| 거래유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101.97B㎡ | 1억 5,500만원 | 3/9 | 남서향 |
| 월세 | 81.5㎡ | 2,000만원 | 9/9 | 남서향 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 월세와 매매 가격 모두에서 비교적 안정세를 보이고 있습니다. 특히 월세는 최근 2,000만원으로 형성되어 있으며, 이러한 가격은 주거의 품질을 반영합니다. 아파트 내에서 위치가 좋아 주거환경이 우수하며, 그것이 수요를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
경제적 요인 분석: 부산의 도시개발 정책이 보다 주민 친화적으로 이루어지면서 해운대구 재송동 일대의 부동산 시장은 저금리 상황에서도 매력적인 투자 선호 지역으로 부각되고 있습니다.
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3. 영광그린파크(가동) 아파트의 투자 가치는?
많은 투자자들이 부산시 해운대구 재송동 영광그린파크(가동) 아파트에 집중하는 이유는 꾸준한 시세 상승과 함께 다양한 개발 호재가 있기 때문입니다. 특히, 해운대구는 해양관광과 관련된 많은 개발 계획이 추진되고 있어, 장기적인 안목에서 투자 가치는 높아질 것으로 전망됩니다.
아파트의 투자 포인트
- 위치적 이점: 해운대 근처에 위치해 있어 관광지와의 접근성이 좋음.
- 주거 편의성: 다양한 생활 인프라가 근처에 위치하여 주민 편의성이 높음.
- 미래 발전 가능성: 부산시의 개발 계획에 따라 부동산 가치 상승 기대.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 위치적 이점 | 해운대 중심지와의 근접성 |
| 주거 편의성 | 마트, 학교 등 일상 생활에 필요한 인프라 확보 |
| 미래 발전성 | 부산시 개발 계획으로 인한 시세 상승 전망 |
따라서, 영광그린파크(가동) 아파트는 지역 개발 호재와 교통, 생활 편의성 등을 종합적으로 고려했을 때, 투자 목적으로 고려할 수 있는 유망한 지역입니다.
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결론
부산시 해운대구 재송동 영광그린파크(가동) 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 상승세를 기록할 것으로 예상됩니다. 입지적 장점과 함께 다양한 생활 인프라, 그리고 앞으로의 개발 계획까지 고려했을 때 최적의 투자처로 손꼽힙니다.
이 정보를 바탕으로 더 많은 고민을 해 보시고, 직접 방문해보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다. 아파트 매매를 고려한다면, 시세의 변동을 주의 깊게 살펴보고, 자신의 투자 전략에 맞춘 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영광그린파크(가동) 아파트는 어떤 형식으로 거래되나요?
답변1: 현재 영광그린파크(가동) 아파트는 주로 매매와 월세로 거래됩니다.
Q2: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 영광그린파크 아파트는 인근에 마트와 카페, 학교 등이 있어 생활에 편리합니다.
Q3: 시세 변동에 대한 예측은 어떤가요?
답변3: 부산시 해운대구의 개발 진전과 함께 시세는 안정적으로 상승할 것으로 보입니다.
Q4: 아파트 투자를 고려할 때 주의해야 할 점은?
답변4: 위치, 주변 인프라, 그리고 시세 추세를 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
해운대구 재송동 영광그린파크 아파트 시세 분석 및 전망
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