부산시 사하구 괴정동 송곡 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동 송곡 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공하는 블로그 포스트. 시세, 매물 현황 등 다양한 내용을 포함합니다.
부산시 사하구 괴정동 송곡 아파트 개요
부산시 사하구 괴정동에 위치한 송곡 아파트는 1986년에 지어져 현재 39년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 70세대로, 용적률은 174%, 건폐율은 50%에 해당합니다. 이러한 특성은 아파트의 전체 구조와 생활 환경에 큰 영향을 미칩니다. 다양한 생활 편의 시설과 뛰어난 교통망 덕분에 이 지역은 점점 더 많은 관심을 받고 있습니다.
부산시 사하구 괴정동 송곡 아파트는 그 위치적 이점 덕분에 주변 지역의 발전과 더불어 시세 상승의 가능성이 크다고 할 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 지하철역과 버스 정류장이 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나며, 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 입주자들에게 인기가 높습니다.
항목 | 내용 |
---|---|
건축 연도 | 1986년 |
세대 수 | 70세대 |
용적률 | 174% |
건폐율 | 50% |
전세, 월세 | 전세 2건 |
매매 현황 | 1건 |
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 현재 송곡 아파트의 시세는 매매가 1억 4천만원, 전세는 5천만원에서 6천만원 사이로 형성되고 있습니다. 특히 매매가와 전세가는 수개월 간의 시장 변화에 의해 차분하게 조정되고 있으며, 이는 인근 아파트 매값에 연동된 결과로 볼 수 있습니다.
과거 몇 년간 부산시 전역에서 부동산 가격이 상승해 온 중 중요한 특징은 갭투자 및 재개발 지역이 이에 많은 영향을 미친다는 점입니다. 지역적인 변동성을 이해하기 위해 과거 5년간의 송곡 아파트 거래 데이터를 살펴보면, 시세가 꾸준히 상승하고 있다는 것을 확인할 수 있습니다.
거래구분 | 시세 | 면적 | 동향 | 거래일 |
---|---|---|---|---|
매매 | 1억 4천만원 | 67.59C㎡ | 4/5층 동향 | 2024.12.14 |
전세 | 5천만원 | 67.59C㎡ | 중/5층 동향 | 2024.11.25 |
전세 | 6천만원 | 64.49A㎡ | 중/5층 남향 | 2024.11.23 |
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송곡 아파트의 특장점 및 시장 전망
송곡 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 지역 내 교육 인프라 및 생활 편의 시설의 접근성입니다. 주변에는 유치원, 초등학교, 중학교가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 대형 마트 및 쇼핑센터가 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 부동산 투자자 입장에서 볼 때, 이러한 요소들은 아파트 가치 상승의 중요한 요인으로 작용할 가능성이 높습니다.
또한 이곳은 부산지하철 1호선이 가까워 교통 편의성이 우수합니다. 특히 대중교통을 이용하여 부산 중심가로의 접근이 용이하다는 점은 출퇴근이 잦은 직장인들에게 매력적입니다. 이를 통해 송곡 아파트의 시장 수요는 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.
교육 및 생활 시설 | 거리 |
---|---|
유치원 | 500m |
초등학교 | 800m |
중학교 | 1km |
대형마트 | 1.2km |
지하철역 | 300m |
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결론
부산시 사하구 괴정동 송곡 아파트는 다양한 장점과 시세 상승 가능성을 지니고 있으며, 현재와 미래의 투자 가치가 매우 높은 지역 중 하나입니다. 2024년 12월 시세는 매매와 전세 모두 다소 변동을 겪고 있지만, 시장의 전반적인 경향은 긍정적이라 할 수 있습니다.
부동산 투자를 고려하는 사람들은 이러한 요인들을 종합적으로 분석하여 결정하는 것이 중요합니다. 송곡 아파트의 경우 특히 교육 환경과 교통 인프라가 장점으로 작용하고 있으므로, 이 점을 충분히 고려하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 송곡 아파트의 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
-
매매가는 1억 4천만원, 전세가는 5천만원에서 6천만원 사이입니다.
-
송곡 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
-
유치원, 초등학교, 중학교가 근처에 위치하고 있으며, 대형 마트와 지하철역도 가까워 생활이 편리합니다.
-
부산시 사하구 괴정동의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
-
시장은 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 특히 교육과 교통 인프라가 중요한 요인입니다.
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송곡 아파트의 특별한 장점은 무엇인가요?
-
뛰어난 교육 인프라와 교통 접근성이 강점입니다. 또한, 아파트의 매매 및 전세가 안정적으로 형성되고 있습니다.
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기타 추가 정보는 어디서 찾아볼 수 있나요?
- 해당 아파트의 시세 변화 및 매물 현황은 부동산 중개사를 통해 확인 하실 수 있습니다.
부산 사하구 괴정동 송곡 아파트 시세 정보 및 전망
부산 사하구 괴정동 송곡 아파트 시세 정보 및 전망
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