부산시 동래구 온천동 온천유림노르웨이숲(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 동래구 온천동 온천유림노르웨이숲(주상복합) 아파트 시세를 살펴보며 최근 거래 현황과 전망을 분석한 블로그 포스트입니다.
1. 온천유림노르웨이숲 아파트 개요
부산시 동래구 온천동에 위치한 온천유림노르웨이숲 아파트는 현대적인 주상복합 아파트로, 주거환경이 뛰어나고 다양한 편의시설이 가까이에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 2018년에 준공되었으며, 총 241세대로 구성되어 있어 지역 내 중견 아파트로 자리 잡고 있습니다.
온천유림노르웨이숲의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 입지 조건입니다. 동래구는 부산의 중심부에 위치해 있으며, 대중교통 이용이 용이하여 부산 시내 곳곳으로의 접근성이 뛰어납니다. 특히, 지하철 노선과 버스 노선이 인근에 있어 출퇴근이 매우 편리합니다. 게다가, 인근에는 다양한 쇼핑 시설과 문화시설도 마련되어 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다.
아파트 자체의 디자인은 현대적이며, 실용적인 구조 덕분에 입주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 특히, 각 세대마다 조망권이 좋고, 복층 구조를 버금가는 넓은 공간을 제공하며, 시스템 에어컨과 같은 편의시설도 갖추고 있어 많은 이들에게 인기가 높습니다. 아래의 표는 아파트의 주요 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 온천유림노르웨이숲 |
| 위치 | 부산시 동래구 온천동 |
| 준공 년도 | 2018년 |
| 총 세대수 | 241 세대 |
| 층수 | 40층 |
| 용적률 | 881% |
| 건폐율 | 57% |
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2. 2024년 12월 시세 분석
부산시 동래구 온천동 온천유림노르웨이숲 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 영향을 받아 결정됩니다. 이 지역의 부동산 시장은 다양하게 변화하고 있으며, 특히 최근 몇 년간 전반적인 부동산 시장의 상승세가 반영되고 있습니다.
최근의 매매 거래 데이터를 살펴보면, 온천유림노르웨이숲 아파트의 매매가는 대략 4억 5천만 원에서 5억 5천만 원 사이에 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 유사 매물과 비교할 때 다소 높은 수준이며, 인기 있는 입지 조건과 함께 주거 시설의 질이 높기 때문입니다. 더불어, 아파트의 전세 물량이 적어 수요와 공급의 불균형이 나타나고 있어 월세 역시 상당한 수요를 보이고 있습니다.
가장 최근 거래된 물건의 예를 들어보면, 2024년 12월 10일에 한 세대의 매매가 4억 9천만 원에 이루어졌습니다. 이 세대는 40층 고층에 위치하며, 남동향으로 조망권이 우수하다는 특징이 있습니다. 이런 매물들은 특히 신혼부부나 중견 가구에게 선호되는 경향이 있습니다.
| 거래일자 | 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 101동 | 4억 9천만 원 | 98.74㎡ (67.88평) | 40층 | 남동향 |
부산시 동래구 온천동 온천유림노르웨이숲 아파트가 갖춘 다양한 특성과 주변 환경은 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 앞으로의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋겠습니다.
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3. 투자 전망 및 결론
온천유림노르웨이숲 아파트는 현재 시세가 지속적으로 상승하고 있는 추세입니다. 이를 바탕으로 향후 1~2년 내에 매매가가 더 상승할 가능성이 높습니다. 부산시 내에서 동래구는 상대적으로 안정적인 지역으로 평가받고 있기 때문에 중장기적인 투자와 안정성을 고려하는 투자자에게 매력적입니다.
분석 결과, 온천유림노르웨이숲 아파트는 뛰어난 입지와 생활 편의성 덕분에 지속적인 수요가 예상됩니다. 이는 단순히 지역 거주자뿐 아니라 외부 투자자에게도 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 따라서 해당 아파트에 투자하고자 하는 분들은 거래 시세를 지속적으로 모니터링하고, 시장의 변화를 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
결론적으로, 부산시 동래구 온천동 온천유림노르웨이숲(주상복합) 아파트는 향후에도 부동산 투자에 있어 매력적인 지역으로 평가될 것입니다. 현재 시세가 상승하는 추세이므로, 원하시는 매물이 나온다면 신속한 결정이 필요할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 온천유림노르웨이숲 아파트의 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
A: 최근 몇 년간 시세가 상승하고 있으며, 2024년 12월 기준으로 대략 4억 5천만 원에서 5억 5천만 원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 얼마나 되나요?
A: 현재 전세 물량이 적어 대부분 매매로 거래되고 있으며, 수요가 높아 전세 시세는 안정적입니다.
Q3: 온천유림노르웨이숲의 입지는 어떤가요?
A: 동래구에 위치하여 대중교통이 매우 편리하며, 가까운 곳에 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.
Q4: 향후 가격 상승이 예상되나요?
A: 예, 빌라와 같은 고급 주택 및 아파트가 지속적으로 인기를 끌고 있어 가격 상승이 예상됩니다.
Q5: 아파트의 구체적인 시설은 어떤 게 있나요?
A: 각 세대마다 시스템 에어컨, 조망이 우수한 구조, 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있습니다.
부산 동래구 온천동 온천유림노르웨이숲(주상복합) 아파트 시세 분석
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