부산시 사상구 덕포동 덕포벽산블루밍 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 덕포동 덕포벽산블루밍 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 살펴보며 매매 동향과 시세 변화를 분석합니다.
덕포벽산블루밍 아파트 개요
부산시 사상구 덕포동에 위치한 덕포벽산블루밍 아파트는 2006년에 완공되어 약 19년의 역사를 지닌 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 350세대로 구성되어 있으며, 2024년 12월 현재 시세는 주목할 만한 요소로 작용하고 있습니다. 덕포벽산블루밍은 고층 아파트가 많아 주변 지역에 대한 조망이 좋은 장점을 지니고 있습니다. 특히, 인근에 초등학교와 도서관, 지하철 기차역이 위치하여 높은 생활 편의성을 자랑합니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대수 | 350세대 |
| 준공연도 | 2006년 |
| 용적률 | 297% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 가격 범위 | 2억 7천만원 ~ 4억 천만원 |
덕포벽산블루밍 아파트의 위치는 부산의 주요 산업 단지와 가까워 직장인들이 많이 거주하는 지역입니다. 이로 인해 가시적인 수요가 있으며, 가격 상승의 좋은 예로 언급될 수 있습니다. 특히, 이번 2024년에는 청약의 경쟁률이 높아 예상보다 빠른 시세 상승세를 보일 것으로 기대됩니다.
시세 변화 추세
덕포벽산블루밍 아파트의 시세는 최근 몇 년 간 안정적인 성장 추세를 이어 왔습니다. 2023년부터 2024년까지 진행된 매매와 전세 시장은 다소 변동이 있었습니다. 2024년 12월 현재 매매가로는 대략 3억 1천만원에서 4억 8천만원 정도로 형성되어 있으며, 최근에는 월세나 전세의 매물이 없는 점도 눈여겨볼 만한 사항입니다.
| 시기 | 매매 가격 범위 | 전세 가격 |
|---|---|---|
| 2023년 1분기 | 2억 9천만원 ~ 4억 5천만원 | 0원(보유 없음) |
| 2023년 2분기 | 3억 1천만원 ~ 4억 6천만원 | 0원(보유 없음) |
| 2024년 1분기 | 3억 4천만원 ~ 4억 8천만원 | 0원(보유 없음) |
| 2024년 12월 | 3억 6천만원 ~ 4억 8천만원 | 0원(보유 없음) |
이러한 안전한 시세의 유지에는 다양한 요인이 작용합니다. 주거 환경, 청약 경쟁률, 그리고 인근 지역의 개발 소식 등이 주요한 요소로 작용하고 있습니다.
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매물 정보 분석
2024년 12월 현재 덕포벽산블루밍 아파트의 구체적인 매물 정보를 살펴보겠습니다. 다양한 조건의 매물들이 등록되어 있으며, 주거 조건 및 향에 따라 가격이 다소 달라질 수 있습니다.
| 동 | 층수 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 114.07 | 3억 4천만원 | 남향, 관리 잘됨 |
| 103동 | 24층 | 114.07 | 3억 6천만원 | 최고 뷰, 남향 |
| 104동 | 23층 | 114.07 | 4억 0천만원 | 리모델링 완료, 남향 |
| 102동 | 28층 | 97.29 | 2억 7천만원 | 동향, 학교 가까움 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 덕포벽산블루밍의 매물은 층수와 면적에 따라 가격차가 발생하고 있습니다. 특히, 남향의 경우 햇볕이 잘 들어와 생활하기 편리한 환경을 제공합니다. 이러한 사실은 잠재 구매자에게 매력적으로 작용할 가능성이 높습니다.
상세 매물 정보는 주기적으로 업데이트되므로, 바로 이 시점에 매매를 고려하고 있는 모든 분들에게는 해당 매물 정보를 체크해보는 것이 중요합니다.
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결론
부산시 사상구 덕포동 덕포벽산블루밍 아파트는 2024년 12월 현재 안정적인 시세와 편리한 생활환경을 자랑하는 주거 단지로 자리 잡고 있습니다. 최근의 시세 변화와 매물 정보는 주거 환경의 개선뿐 아니라 발전 가능성을 보여주는 지표라 할 수 있습니다. 그러므로, 해당 아파트에 관심이 있다면, 현재의 매물 정보를 참고하여 신속한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
부산의 아름다운 경관과 편리한 생활 시설을 만끽할 수 있는 기회를 놓치지 마십시오. 누구에게나 최고의 주거 공간이 될 덕포벽산블루밍 아파트에서의 새로운 시작을 기대해봅시다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 덕포벽산블루밍 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
A: 아파트의 시세는 주변 개발 상황, 매물의 위치, 층수, 면적, 그리고 최근 거래 사례 등에 영향을 받습니다. 일반적으로 남향의 경우 햇볕이 잘 들어와 선호도가 높아 가격도 상승하는 경향이 있습니다.
Q: 전세 및 월세 매물은 왜 없는가요?
A: 현재 덕포벽산블루밍 아파트에는 전세 및 월세 매물이 없는 상태입니다. 이는 강한 매수세에 기인하여 매물이 잘 나오지 않고 있는 것으로 분석됩니다.
Q: 매매를 고려 중이라면 언제가 좋을까요?
A: 2024년 12월 현재는 매수심리가 강하게 형성되어 있어, 매매를 고려 중이라면 현재 시점에서의 적극적인 검토가 요구됩니다. 보다 유리한 조건의 매물을 신속하게 확보할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.
부산시 사상구 덕포동 덕포벽산블루밍 아파트 시세 분석 및 전망은?
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부산시 사상구 덕포동 덕포벽산블루밍 아파트 시세 분석 및 전망은?