부산시 서구 충무동2가 에코팰리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 충무동2가에 위치한 에코팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보겠습니다. 부산은 부동산 시장의 중심지 중 하나로, 특히 충무동2가는 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성이 뛰어난 지역입니다. 이에 따라 에코팰리스 아파트의 시세 또한 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
1. 에코팰리스 아파트 개요
에코팰리스(주상복합) 아파트는 부산시 서구 충무동2가에 위치한 주거 단지로, 2016년 1월에 준공되었습니다. 이 아파트의 몇 가지 주요 특징은 다음과 같습니다.
항목 | 세부 내용 |
---|---|
총 세대 수 | 93세대 |
준공 연도 | 2016년 |
용적률 | 741% |
건폐율 | 71% |
주거 형태 | 아파트 |
이 단지는 주상복합 형태로, 상업공간과 주거공간이 결합되어 있어 거주자들에게 안정적인 생활 환경을 제공합니다. 또한, 에코팰리스는 다양한 면적의 평형이 제공되어 있어 다양한 수요를 충족시킬 수 있는 장점이 있습니다.
아파트 내의 평형 구성을 보면, 대체로 3룸 형태에서 2룸 형태로 나뉘며, 주거 환경을 고려하여 설계되었습니다. 예를 들어, 방이 3개, 화장실이 2개인 경우가 많아 큰 가족이나 자녀가 있는 가구에 적합한 구조입니다. 그러나 소형 평형도 제공되어 1인 또는 2인 가구에도 적합합니다.
1.1 생활 편의시설
에코팰리스 주변에는 다양한 생활 편의시설들이 위치해 있어, 거주자들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다. 인근에는 대형 마트, 학교, 병원, 공원 등이 있어, 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 예를 들어, 학교와 가까운 아파트는 자녀 교육에 있어 큰 장점으로 작용합니다.
또한, 대중교통이 발달하여 부산의 주요 구역으로의 이동이 용이합니다. 이처럼 뛰어난 교통 편리함은 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용합니다. 교통이 편리하다는 점은 특히 직장인들에게 큰 장점인 만큼, 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 이 아파트 시세는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 현재로서의 매매 가능성과 월세 시세를 살펴보면 다음과 같습니다.
거래 유형 | 평형(㎡) | 가격(억원) | 비고 |
---|---|---|---|
매매 | 93.86 | 2.6 | 아이키우기 좋은 층수 |
월세 | 57.11A | 2000/60 | 채광 좋은 남향 |
매매 | 85.07 | 2.48 | 역세권, 신혼부부 추천 |
위의 표에서 보듯이, 에코팰리스 아파트의 매매가 평균 2.4억에서 2.6억 사이에 형성되고 있으며, 월세 역시 높은 수요 덕분에 상대적으로 양호한 가격을 유지하고 있습니다. 이러한 가격은 주변 시세와 비교했을 때 안정적으로 보이며, 부동산 전문가들은 마켓 트렌드에 의해 상승세를 지속할 것으로 전망하고 있습니다.
2.1 시장 예측 및 이유
2024년 12월 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받습니다. 경제 전반의 변화, 금리 인상 여부 및 정부의 부동산 정책 등이 그 예입니다. 현재 부산 지역의 부동산 투자자들은 유리한 잔여 투자 기회를 충분히 활용하고자 하는 경향을 보이고 있습니다.
부산의 아파트는 지속적인 수요와 공급의 균형을 이루고 있어, 향후에도 안정적인 시세 유지를 기대할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 건설된 다른 단지들과 비교했을 때, 에코팰리스의 우수한 위치와 생활 시설들은 시장 경쟁력을 높이는 요소입니다. 많은 전문가들은 이 지역의 매력적인 요소가 시세 상승에 긍정적인 영향을 미친다고 분석하고 있습니다.
2.2 부동산 투자 고려사항
부동산 투자를 고려하는 경우, 에코팰리스(주상복합)의 아파트 시장 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 시세 변동 예측은 투자에 적합한 타이밍을 결정하는 데 도움을 줍니다. 이에 따라, 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.
가격 상승의 희망적 요소는 경제 회복, 인구 증가, 직장 밀집 지역과의 근접성 등이 있습니다. 특히 부산은 해양도시로서의 특성과 교통 중심지로의 발전이 기대되는 바, 이 지역의 부동산은 점차 매력도를 더해 갈 것으로 전망됩니다.
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결론
부산시 서구 충무동2가에 위치한 에코팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 주변 환경과 많은 요인들의 영향을 받아 안정적인 상승세가 예상됩니다. 이 아파트는 생활 편의시설이 풍부하고, 교통 접근성이 뛰어나 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 따라서, 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 해당 아파트를 적극적으로 고려해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 에코팰리스 아파트의 매매 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 에코팰리스 아파트의 매매 시세는 약 2.4억원에서 2.6억원 사이입니다.
Q2: 월세 시세는 어떤가요?
답변2: 월세는 평균 2000만원에 60만원의 관리비가 포함되어 있으며, 채광이 좋고 남향으로 설정된 곳이 많습니다.
Q3: 에코팰리스 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 에코팰리스는 93세대로, 2016년 준공된 아파트로 용적률이 741%, 건폐율이 71%입니다.
Q4: 주변에는 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변4: 인근에 대형 마트, 학교, 병원, 공원이 있으며, 교통이 매우 편리하여 생활하기 좋은 환경입니다.
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