부산 해운대 중동삼정그린코아 아파트 시세는 얼마일까?

부산시 해운대구 중동 중동삼정그린코아 아파트 2024년 12월 시세

부산시 해운대구 중동에 위치한 중동삼정그린코아 아파트는 2002년에 건설되어 현재 23년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 해운대 문제가 있는 지역 중 하나로, 최근의 경제 상황과 부동산 시장의 변화에 따라 시세가 계속해서 변동하고 있습니다. 2024년 12월이 가까워오면서 많은 사람들이 이 아파트의 시세가 어떤 방향으로 갈지 궁금해하고 있습니다. 본 포스트에서는 중동삼정그린코아 아파트의 현재 시세, 거래 내역, 그리고 향후 전망에 대해 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다.

거래 유형 매매 시세 (2024) 전세 시세 (2024) 월세 시세
중동삼정그린코아 3억 8,000 – 7억 3억 1,000 0

중동삼정그린코아 아파트의 기본 정보

중동삼정그린코아 아파트는 총 228세대로, 다양한 면적대의 아파트가 존재하여 여러 세대와 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 기본적으로 아파트는 81.09㎡(59.97평)부터 111.2㎡(84.84평)의 면적을 갖추고 있습니다. 또한, 아파트는 남향 및 남서향으로 되어 있어, 일조량과 통풍이 우수하다는 장점을 가지고 있습니다.

이 아파트는 용적률 387%와 건폐율 21%를 기록하고 있어, 비교적 높은 밀도로 건설되어 있습니다. 이는 주거 공간이 다소 밀집되어 있음을 의미하며, 이 점은 향후 같은 지역 내 다른 주택과의 비교에서 중요한 요소가 될 수 있습니다. 특히 부산시 해운대구는 관광 명소와의 접근성으로 인해 집값이 지속적으로 상승하는 경향이 있습니다.

주변 인프라

중동삼정그린코아 아파트가 위치한 중동 지역은 입주자들에게 다양한 생활 인프라를 제공한다는 것이 큰 강점입니다. 인근에 대형 마트, 학교, 병원 등 다양한 편의시설이 위치하고 있어, 생활 편의성 면에서 우수한 위치를 자랑합니다. 특히, 학생들에게 인기가 많은 세안고가 가까이 있어 자녀 교육에 대한 걱정도 덜 수 있습니다.

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중동삼정그린코아 아파트 매물 현황

2024년 12월 중동삼정그린코아 아파트의 매물 현황은 다양합니다. 예를 들어, 102동의 111.2㎡(84.84평) 아파트 가격은 5억 2,000만원에서 5억 4,000만원 사이로 거래되고 있습니다. 또한, 101동의 같은 면적대 아파트도 3억 8,500만원에서 4억 1,000만원으로 가격이 형성되어 있습니다. 이처럼 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 차별화되고 있으며, 거실의 확장 여부, 방향(남향, 남서향 등), 층수 등에 따라 가격이 달라지는 경향을 보입니다.

면적 대 세부사항 매매 시세
101동 81.12㎡ 역세권, 바다뷰 3억 9,000만
102동 111.2㎡ 올수리 5억 2,000만 – 5억 4,000만

또한, 최근 전세 시장 역시 활발하게 움직이고 있으며, 102동의 111.2㎡(84.84평) 아파트는 3억 1,000만원에 전세 계약이 가능하다는 점도 큰 매력입니다. 전세는 매매가격의 60-70% 수준이므로 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자들에게는 매력적인 선택지가 될 것입니다.

결론

부산시 해운대구 중동 위치의 중동삼정그린코아 아파트는 전망이 밝은 주거 공간입니다. 주변 인프라가 잘 갖추어져 있고, 안정적인 시세를 유지하고 있는 점에서 주거 및 투자 모두에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 만약 이곳에 거주하고자 하거나 투자할 계획이 있다면, 빠른 결정이 필요할 것입니다. 왜냐하면, 변화무쌍한 부동산 시장 속에서 속도가 생명을 좌우하니까요!

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 중동삼정그린코아 아파트의 시세는 왜 이렇게 오르나요?
  2. 부산 해운대구는 관광지와 인접해 있고, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 수요가 계속 증가하고 있기 때문입니다.

  3. 전세는 언제가 가장 유리한 시점인가요?

  4. 보통 여름철이나 연말 연시가 전세 수요가 높은 시기입니다. 이때 주의 깊게 시장을 살펴보는 것이 좋습니다.

  5. 아파트 구입 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

  6. 아파트의 실제 상태, 인근의 시설, 교통 등을 고려해야 하며, 변동성이 큰 시장에 대비하기 위해 시세 흐름을 체크하는 것이 중요합니다.

  7. 해운대구에서 다른 아파트에 비해 중동삼정그린코아의 장점은 무엇인가요?

  8. 위치와 가격, 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 물가가 비교적 저렴하고, 전세 및 매매 시장에서도 합리적인 시세를 유지하고 있습니다.

  9. 투자 목적으로 아파트를 사는 것이 좋은 선택인가요?

  10. 부산 해운대구는 안정적인 투자처로 여겨지며, 특히 중동삼정그린코아 같은 아파트는 다양한 수익 모델이 가능합니다.

부산 해운대 중동삼정그린코아 아파트 시세는 얼마일까?

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