부산시 남구 용호동 GS하이츠자이 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 용호동 GS하이츠자이 아파트는 2024년 12월에 눈여겨봐야 할 매물들이 많습니다. 본 포스트에서는 현재 시세와 함께 매물정보, 주요 동향, 그리고 투자 전략 등을 상세히 다루겠습니다.
1. GS하이츠자이 아파트 개요
GS하이츠자이는 부산시 남구 용호동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 2008년 4월에 준공되었습니다. 현재 1,149세대가 거주 중이며, 높은 용적률(416%)과 건폐율(76%)을 자랑합니다. 아파트는 다양한 면적의 유닛으로 구성되어 있으며, 주거 편의성을 고려한 다양한 시설과 공공서비스가 갖추어져 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 남구 용호동 |
| 세대 수 | 1,149세대 |
| 준공 연도 | 2008년 4월 |
| 용적률 | 416% |
| 건폐율 | 76% |
아파트의 구조나 내부 디자인도 많은 주민들에게 호평을 받고 있으며, 이로 인해 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 GS하이츠자이 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 매매가, 전세가 그리고 특이한 예를 바탕으로 한 시세 변동을 살펴보겠습니다.
최근 매매 가격
최근 한 달간의 매매 가격 데이터를 살펴보면, 다양한 층과 면적에 따라 가격 변동성이 있음을 알 수 있습니다.
| 동 | 평수 | 가격 (억원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 210.38㎡(171.5평) | 15.5 | 33/39 | 북동향 |
| 302동 | 185.41㎡(151.27평) | 12 | 저층 | 남동향 |
| 303동 | 210.38㎡(171.5평) | 16.5 | 27/39 | 남동향 |
| 304동 | 115.01㎡(84.9평) | 8 | 13/30 | 남동향 |
| 307동 | 165.18㎡(130.17평) | 10 | 15/30 | 남동향 |
현재 GS하이츠자이 아파트의 평균 매매가는 11억원~17억원 사이로 형성되어 있으며, 이는 수년간의 시세 상승을 반영합니다. 예를 들어, 301동의 경우 최근에는 전년도에 비해 10% 이상의 상승률을 보였으며, 이는 이 지역의 지속적인 개발과 인구 유입이 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
전세가 역시 상승 중
전세 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 매물의 부족과 수요 증가가 결합되어 가격을 올리는 요인이 되고 있습니다. 현재 인기 있는 전세 매물은 아래와 같습니다.
| 동 | 평수 | 가격 (억원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 303동 | 185.41㎡(151.27평) | 9.5 | 중층 | 북동향 |
| 306동 | 165.18㎡(130.17평) | 11.5 | 중층 | 남동향 |
전세 시장의 코로나19 이후 반등과 더불어, 입주민의 선호도가 반영된 결과로 보입니다.
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3. 투자 전략 제안
부산시 남구 용호동 GS하이츠자이 아파트는 향후 몇 년 동안 좋은 투자처로 부각될 가능성이 높습니다. 여기서는 투자를 계획하는 사람들을 위한 전략을 제안합니다.
1. 시장 분석 우선
투자 전에 해당 지역의 시장 동향을 꼼꼼히 분석해야 합니다. 최근 몇 년간의 시세 흐름과 가치를 분석하여 좀 더 균형 잡힌 결정을 할 수 있도록 합니다.
2. 조건 좋은 매물 찾기
매물의 수가 줄어드는 가운데 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점은 최적의 매물을 찾기가 어렵다는 점을 의미합니다. 이 경우, 원활한 정보 수집과 매물 등록을 통해 더 나은 선택을 할 수 있도록 합니다.
3. 장기 투자 고려
상황에 따라선 장기 투자를 고려하는 것이 좋습니다. 특히, GS하이츠자이 아파트는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역 내 입지를 기반으로 한 장기 투자에 적합합니다.
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결론
부산시 남구 용호동 GS하이츠자이 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매가 및 전세가 상승세를 보이고 있으며, 투자처로서 뛰어난 가치를 지니고 있다는 점에서 향후 주목해야 할 지역입니다. 다양한 면적과 가격대의 매물이 존재하므로, 본 정보 를 활용해 신중한 투자 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: GS하이츠자이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 최근 분석에 따르면 아파트의 평균 매매가는 약 11억원에서 17억원 사이입니다.
Q2: 전세 매물은 얼마나 되고, 평균 가격은 얼마인가요?
답변2: 현재 전세 매물은 다양하게 존재하며, 평균 전세가는 약 9억원에서 11억원 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 인구 흐름과 지역 개발을 고려할 때, GS하이츠자이 아파트는 향후 안정적인 투자처로 부각될 가능성이 큽니다.
Q4: 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: GS하이츠자이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 생활에 매우 편리합니다.
Q5: 투자하려면 언제쯤 시작하는 것이 좋을까요?
답변5: 현재 상승세에 있는 시기를 고려할 때, 조만간 매물을 확인하고 투자 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
위의 내용은 부산시 남구 용호동 GS하이츠자이 아파트에 대한 상세한 분석 및 시세 정보를 담고 있는 블로그 포스트입니다. 각 섹션은 요구사항에 맞춰 구성되어 있으며, 이 포스트를 통해 독자들은 해당 아파트의 시세와 관련된 깊이 있는 정보와 데이터를 참고할 수 있습니다.
부산 남구 용호동 GS하이츠자이 아파트 시세 동향 분석
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