부산시 사하구 신평동 신평한성임호(1,2동) 아파트 2024년 12월 시세
개요
부산시 사하구 신평동에 위치한 신평한성임호(1,2동) 아파트는 1993년 6월에 준공되어 현재까지 거주자들의 사랑을 받고 있습니다. 2024년 12월 아파트 시세를 정확히 이해하기 위해, 이 지역의 부동산 시장 동향 및 아파트의 특징을 살펴보고자 합니다. 신평한성임호(1,2동)는 총 282세대로 구성되어 있으며, 용적률 263%, 건폐율 23%를 기록하고 있습니다. 이 아파트 단지는 현재 매매 9건이 확인된 가운데, 전세 및 월세 거래는 없는 상태입니다. 이런 현황은 이 아파트에 대한 투자 수요뿐만 아니라 거주 수요를 반영한 결과로 볼 수 있습니다.
아파트 가격은 여러 요인에 의해 변화하지만, 가장 최근의 매매 사례를 살펴보면 비교적 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 99.57㎡(약 30평)의 아파트는 특정 매물에서 1억 3,600만원으로 거래되고 있는데, 이는 이 지역의 평균 시세와 유사하거나 다소 낮은 수준입니다. 이러한 다양한 매물의 가격대를 통해 신평한성임호(1,2동)의 전반적인 시장 상태를 파악할 수 있을 것입니다.
표: 신평한성임호(1,2동) 매물 현황
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 방향 | 설명 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 99.57 | 2/15 | 13,600 | 남향 | 올인테리어, 수리 필요 없음 | 2024-12-23 |
| 2동 | 99.57 | 저/15 | 16,500 | 동향 | 층간소음 걱정 없는 집 | 2024-12-26 |
| 2동 | 148.5 | 중/15 | 21,500 | 남향 | 재래시장과의 가까움 | 2024-12-12 |
| 1동 | 99.57 | 중/15 | 19,500 | 남향 | 멋진 올인테리어 | 2024-12-07 |
💡 부산 사하구 신평동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 신평한성임호(1,2동) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 금년가는 대체로 안정적이었던 만큼, 내년에도 유사한 시세 흐름을 유지할 것으로 보입니다. 특히, 주변 인프라의 발달과 함께 신규 아파트 공급이 제한되면서 현재의 가격대가 지속될 가능성이 높습니다. 예를 들어, 인근의 학교, 병원, 쇼핑센터 등의 편의시설은 이 아파트의 가치를 더욱 높이는 주요 요소라 할 수 있습니다.
시세 분석에 있어 주의해야 할 요소 중 하나는 입주 후 세대수의 변화입니다. 신평한성임호(1,2동)는 282세대의 아파트로 구성되어 있어, 세입자의 선호도가 일정 수준에서 유지될 경우 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 더욱이 최근의 정부 정책이나 금리 변동이 매매시장에 미치는 영향도 크기 때문에, 이러한 외부 요인도 예의주시해야 할 것입니다.
표: 신평한성임호(1,2동) 최근 거래 사례
| 매물번호 | 면적 (㎡) | 매매가 (만원) | 거래일 | 세부사항 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 99.57 | 13,600 | 2024-12-23 | 남향, 2층, 올인테리어 |
| 2 | 99.57 | 16,500 | 2024-12-26 | 저층, 동향, 층간소음 걱정 없는 집 |
| 3 | 148.5 | 21,500 | 2024-12-12 | 중층, 남향 |
| 4 | 99.57 | 19,500 | 2024-12-07 | 중층, 남향, 올인테리어 |
💡 신평한성임호 아파트의 최신 시세를 알아보세요. 💡
신평한성임호(1,2동)의 특징과 장점
신평한성임호(1,2동) 아파트는 다양한 장점을 가지고 있습니다. 우선, 아파트가 위치한 신평동은 교육과 환경이 매우 좋으며, 특히 자녀를 둔 가정에서 선호하는 지역입니다. 인근에는 여러 초중고가 있으며, 쾌적한 환경으로 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다.
또한, 교통이 편리하다는 점도 큰 장점입니다. 가까운 지하철역과 버스 정류장이 있어 부산 도심으로의 접근성이 우수합니다. 출퇴근이 용이하고, 지역 내에서의 이동 또한 편리한 만큼 많은 직장인들과 학생들에게 매력적인 지역으로 꼽힙니다.
이외에도 신평한성임호(1,2동)는 기본적인 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 이사 후 생활하는 데 큰 불편함이 없습니다. 일례로, 인근 재래시장과 대형마트의 위치로 인해 장보기와 일상적인 쇼핑이 용이하며, 근처에는 커뮤니티 시설과 함께 공원도 있어 여가시간을 즐기기에 적합한 장소입니다.
💡 신평한성임호 아파트의 가격 변동을 한눈에 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 사하구 신평동 신평한성임호(1,2동) 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 안정적인 매매가를 보여줄 것으로 전망됩니다. 주거의 편리함과 교육, 교통의 이점을 고려할 때, 이 아파트는 많은 가족의 수요를 끌어일으킬 것입니다. 아파트 시장의 흐름을 이해하고, 향후 변화에 발빠르게 대응하는 것이 중요합니다. 따라서 이러한 요소들을 고려하여 구매를 원하는 분들께서는 신속한 결정을 내리는 것이 좋습니다.
이 아파트에 대한 더 많은 정보를 알고 싶다면, 직접 방문하거나 전문적인 부동산 상담을 받아보는 것을 추천드립니다. 이 지역 주민들로부터 직접 평가받는 것도 좋은 방법입니다.
💡 신평동 아파트 시세 변동의 비밀을 지금 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 신평동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
Q1: 신평한성임호(1,2동)의 평균 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 가격은 1억 3,600만원에서 2억 3,000만원까지 다양합니다.
Q2: 신평동의 생활 편의성은 어떤가요?
답변2: 신평동은 학교, 대형마트, 공원 등 다양한 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활이 편리합니다.
Q3: 신평한성임호(1,2동)의 거래가 앞으로 어떻게 될까요?
답변3: 향후 시세는 상대적으로 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 그러나 외부 요인에 따라 변화가 있을 수 있습니다.
Q4: 시세 변동에 가장 큰 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
답변4: 금리 변동과 지역 내 신규 아파트 공급 등이 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
부산 사하구 신평동 신평한성임호 아파트 시세 변동 분석
부산 사하구 신평동 신평한성임호 아파트 시세 변동 분석
부산 사하구 신평동 신평한성임호 아파트 시세 변동 분석