부산시 부산진구 개금동 성도 아파트 2024년 12월 시세
본 포스트에서는 부산시 부산진구 개금동에 위치한 성도 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 분석합니다. 성도 아파트는 1992년 2월에 준공된 아파트로, 현재 시세 및 거래 현황에 대한 정보를 통해 올바른 주택 선택에 도움을 드리고자 합니다.
성도 아파트 개요
성도 아파트는 부산시 부산진구 개금동에 위치하며, 총 296세대를 보유하고 있습니다. 33년의 긴 역사를 가진 이 아파트는 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리잡고 있습니다. 아파트는 여러 동으로 나뉘며, 각 동마다 뛰어난 조망권과 함께 다양한 크기의 평형이 제공됩니다. 예를 들어, 가장 많은 거래가 일어나는 성도 101동은 101.67㎡(약 84.5평)의 사이즈로, 일반적으로 가구가 거주하기에 적합한 크기로 평가받습니다. 아래의 표는 최근 성도 아파트의 거래 현황을 요약한 것입니다.
동 | 평형(㎡) | 층수 | 가격 (원) | 특이사항 |
---|---|---|---|---|
101 | 101.67 | 13 | 140,000,000 | 집주인 확인, 좋은 조망권 |
101 | 101.67 | 4 | 145,000,000 | 전면 리모델링 |
301 | 70.9 | 6 | 107,000,000 | 남서향, 집주인 확인 |
301 | 70.9 | 11 | 100,000,000 | 외부 샤시 교체 |
101 | 108.12 | 3 | 152,000,000 | 북동향, 최상위층 |
이 표에서 보듯이, 성도 아파트 2024년 12월의 평균 거래가는 약 1억 4천만 원에서 시작하여 1억 7천만 원까지 도달하고 있습니다. 가격 차이는 주택의 상태와 위치에 따라 결정되며, 전면 리모델링이 된 매물은 신규 구매자에게 특히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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성도 아파트 시세 동향
부산진구 개금동의 성도 아파트 시세는 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 2023년 대비 5% 이상의 상승률을 기록했으며, 이는 부산 지역 내 부동산 시장의 활성화와 맞물려 있습니다. 경남지역의 인구 유입은 물론, 신혼부부 및 젊은 층의 선호가 높아지면서 성도 아파트와 같은 오래된 아파트의 가격도 동반 상승하고 있습니다.
이러한 시세 상승의 주요 요인은 지역 개발과 인프라 확장입니다. 예를 들어, 개금동 주변의 대규모 개발 프로젝트는 이 지역의 주거 환경을 개선하고 있어, 성도 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 더 나아가, 개금동에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육시설이 충분히 마련되어 있어, 자녀를 둔 가구에 대한 수요도 증가하고 있습니다.
아파트 면적별 시세 분석
성도 아파트는 다양한 면적대의 아파트가 있는 만큼 면적별 시세 차이를 분석하는 것이 유용합니다.
면적대(㎡) | 평균 가격 (원) | 주거 형태 |
---|---|---|
70.0 – 84.9 | 105,000,000 | 중형 아파트 |
85.0 – 100.9 | 145,000,000 | 대형 아파트 |
101.0 이상 | 156,000,000 | 초대형 아파트 |
위의 표와 같이, 면적에 따라 가격 차이가 존재하며, 특히 70㎡ 이하의 중형 아파트는 수요가 많아 상대적으로 시세가 안정되어 있습니다. 반면, 대형 아파트는 신혼부부나 가족 단위 구매자에게 좋은 선택지로 자리잡고 있습니다.
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결론
부산시 부산진구 개금동의 성도 아파트는 역사적인 배경과 함께 지속적인 시세 상승을 어려워하는 부동산 시장의 희망을 상징합니다. 성도 아파트는 거주 편의성과 함께 뛰어난 교육 환경으로 인해 많은 수요가 예상됩니다. 따라서, 내 집 마련을 고려하는 분들에게 추천드리는 주거 형태입니다.
2024년 12월 시세를 기반으로 한 이 정보가 여러분의 올바른 선택에 도움이 되기를 바라며, 성도 아파트를 관심 있게 지켜봐 주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 성도 아파트의 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
A: 성도 아파트의 2024년 12월 시세는 보통 1억 4천만 원에서 1억 7천만 원 사이로 거래되고 있으며, 면적과 층수에 따라 가격이 다소 차이가 있습니다.
Q: 성도 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 성도 아파트는 33년의 역사를 가진 아파트로, 다양한 면적대와 좋은 조망권을 제공하여 많은 가족들이 선호합니다.
Q: 지역 개발이 시세에 미치는 영향은?
A: 개금동 주변의 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 성도 아파트를 포함한 지역 내 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
Q: 성도 아파트의 매물 현황은 어떻게 되나요?
A: 성도 아파트는 여러 매물이 있으며, 최근 리모델링된 매물이 많은 수요를 보이고 있습니다. 다양한 거래 대상으로 찾을 수 있습니다.
부산 진구 개금동 성도 아파트 시세 변동 현황은?
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