부산 해운대 좌동 한일 아파트 시세 변동 및 전망

부산시 해운대구 좌동 한일 아파트 2025년 1월 시세

부산시 해운대구 좌동에 위치한 한일 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 아파트 시장은 지속적으로 변화하고 있으며, 다양한 요인이 가격에 영향을 미치므로, 정확한 시세 파악이 필요합니다. 오늘의 포스트에서는 한일 아파트의 시세 동향, 매물 정보, 그리고 시세에 영향을 미치는 여러 요소를 심층적으로 살펴보겠습니다.

Table of Contents

한일 아파트 개요

한일 아파트는 부산시 해운대구 좌동에 위치하여, 총 662세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 1996년 6월에 준공되어 올해로 29년차에 접어들었습니다. 아파트의 구조는 다양하며, 전용면적에 따라 매매가 상이합니다. 아파트의 운영 및 관리가 잘되어 있고, 주거환경이 양호하여 많은 사람들이 입주하기를 원합니다.

동명	전용면적	매매가	전세가	월세가	거래일자
104동	103.62㎡	5억 500 ~ 5억 1,500	1억 9,000	2억	2025.01.03
105동	148.49㎡	6억 3,000	2억	~	2025.01.02
106동	103.62㎡	5억	~	~	2025.01.02
110동	75.09㎡	3억 1,000	2억 1,000	~	2025.01.02
111동	186.07㎡	7억 ~ 8억 8,000	2억	~	2025.01.03

아파트 매물 시장 분석

2025년 1월 현재, 한일 아파트의 매물 시장은 상대적으로 활발한 편입니다. 여러 매물들이 등록되어 있으며, 매매가와 전세가 모두 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월간 매물이 꾸준히 증가하고 있어, 시장에서의 경쟁이 치열하다고 할 수 있습니다.

예를 들어, 104동의 103.62㎡ 규모 아파트는 현재 5억 500 ~ 5억 1,500원의 가격으로 매물 등록이 되어 있습니다. 이러한 가격대는 부산시 다른 지역과 비교했을 때 적정선으로 평가받고 있습니다. 반면, 111동은 186.07㎡로 7억에서 8억 8,000원으로, 고가의 매물로 분류됩니다.

💡 부산 해운대 좌동의 아파트 실거래가를 자세히 분석해 보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석하기

가격 변동 요인 분석

가격 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 해운대구 지역 특성상 다음과 같은 요소가 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.

주변 인프라: 해운대구는 교육시설, 쇼핑센터, 의료기관과 같은 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 인프라는 주거 환경을 향상시키며, 결과적으로 지역 내 부동산 가치를 높이는 데 기여합니다.
교통망: 대중교통과 도로망이 편리한 지역은 아파트 수요가 증가하기 마련입니다. 특히 해운대구는 지하철 및 버스 노선과의 접근성이 좋기 때문에, 이 역시 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
사회적 요인: 특정 시기에 사회적으로 발생하는 변화들, 예를 들어, 대규모 개발 프로젝트나 재건축 계획 등은 주변 아파트의 시세를 변화시킬 수 있습니다. 해운대구의 경우, 개발이 예정된 지역 목록에 포함되어 있어 미래의 시세 상승 기대감도 존재합니다.
경제적 요인: 물가 상승률, 금리 변동 등은 전반적인 부동산 시장에 영향을 주는 중요한 경제적 요인입니다. 특히 금리가 상승할 경우, 대출이자가 높아져 수요가 줄어들 수 있습니다.

이러한 요인들은 서로 복합적으로 작용하여 아파트 시세에 영향을 미치므로, 구매를 고려하는 분들은 이러한 점을 충분히 이해해야 합니다.

💡 해운대 좌동 아파트 시세 변동을 꼼꼼히 분석해 보세요. 💡

👉 좌동 아파트 시세 분석하기

매물 가격 비교

앞서 언급했던 매물들과 함께, 추가적인 몇 개의 매물 데이터들을 비교하여 보겠습니다. 다음 표는 현재 등록된 몇 개의 매물과 그 가격대, 전용면적 등을 정리한 것입니다.

동명	전용면적(m²)	매매가 (원)	전세가 (원)	월세가 (원)
104동	103.62	5억 500 ~ 5억 1,500	1억 9,000	2억
105동	148.49	6억 3,000	2억	~
110동	75.09	3억 1,000	2억 1,000	~
111동	186.07	7억 ~ 8억 8,000	2억	~
108동	75.09	3억 3,000	~	~

이 표를 통해 한일 아파트의 가격대를 한눈에 살펴볼 수 있습니다. 각 동별로 매물의 전용면적 대비 가격을 비교함으로써, 소비자들이 보다 합리적인 선택을 할 수 있도록 도와줍니다.

💡 부산 해운대 좌동 아파트 시세가 어떻게 변동했는지 궁금하신가요? 💡

👉 해운대 좌동 시세 변동 확인하기

결론

부산시 해운대구 좌동에 위치한 한일 아파트의 2025년 1월 시세는 안정적이고, 다양한 요인에 의해 긍정적인 흐름을 이어가고 있습니다. 여기서 중요한 것은 시장의 변동성을 충분히 이해하고, 본인의 상황에 맞는 결정을 내리는 것입니다. 매물 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보시고, 경제적 요인과 시세 예측을 바탕으로 현명한 선택을 하시길 바랍니다.

💡 부산 해운대 좌동 아파트 시세 변동의 비밀을 밝혀보세요. 💡

👉 좌동 아파트 시세 분석해보기

자주 묻는 질문과 답변

💡 해운대 좌동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 시세 변동 분석하기

1. 한일 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

한일 아파트의 시세는 인근의 유사 아파트들과의 비교, 주변 인프라 및 생활 환경, 대중 교통 접근성, 그리고 경제적 요인에 따라 결정됩니다.

2. 매물 가격은 시기에 따라 어떻게 변하나요?

매물 가격은 계절적인 요인, 주거 수요, 경기 불황 및 호황 등 여러 요인에 따라 변동할 수 있습니다.

3. 한일 아파트 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

구매를 고려할 때는 매물의 실거래 가격과 주변 시세 받는, 아파트 관리 상태, 및 계약 조건 등을 면밀히 검토해야 합니다.

4. 한일 아파트의 전세가 상승 추세는 계속될까요?

전세가는 지역의 수요와 공급에 많은 영향을 받습니다. 해운대구의 인프라 및 개발 계획이 긍정적이라면 상승이 예상됩니다.

이 정보가 여러분에게 유익하길 바랍니다. 추가적인 질문이 있다면 언제든지 문의해 주세요!

부산 해운대 좌동 한일 아파트 시세 변동 및 전망