경상남도 창원시 진해구 용원동 현대 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 진해구 용원동 현대 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매물 정보와 함께 세부사항을 자세히 설명합니다.
현대 아파트 개요
경상남도 창원시 진해구 용원동에 위치한 현대 아파트는 1998년에 건축된 27년차 아파트로, 총 508세대가 거주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 이 아파트의 총면적은 104.84㎡ (약 84.97평)로, 최근 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 용적률은 207%로, 이는 상대적으로 넓은 공간 활용을 의미하며, 건폐율은 19%로 적당한 밀도를 유지하고 있습니다.
아파트의 구조와 배치에 대해 간단히 살펴보면, 남향 또는 남서향 등의 배치를 통해 자연 채광을 극대화하고 있습니다. 이는 주민들이 쾌적하게 생활할 수 있는 환경을 조성하는 데 기여하며, 특히 양호한 상태의 매물들이 높은 시세를 형성하는 주요 요인 중 하나입니다.
현대 아파트 시세 분석
2024년 12월 기준으로 현대 아파트의 시세는 다음과 같은 표로 정리해볼 수 있습니다:
| 동수 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15,500 | 13,500 | 집 상태 양호, 남향 |
| 102동 | 16,000 | 13,500 | 리모델링 완료 |
| 105동 | 16,000 | 13,500 | 양호한 상태, 세입자 있음 |
| 106동 | 16,000 | – | 세입자 현존하지만 협의 가능 |
| 107동 | 17,000 | – | 올수리, 이사 협의 가능 |
| 108동 | 16,300 | – | 상가 인근, 생활 편리 |
이 표는 2024년 12월 수치로, 동마다 매매가와 전세가가 어떻게 형성되고 있는지를 나타냅니다. 예를 들어, 107동의 경우 매매가가 1억 7천만 원으로, 올수리된 단지의 장점을 강조하는 상징적인 예시라 할 수 있겠습니다. 이로 인해 수요가 증가하고, 해당 매물의 가치는 더욱 높아지고 있는 상황입니다.
경제 전반의 시세에도 영향을 받는 현대 아파트는 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 이는 아파트가 위치한 지역의 발전과 맞물려 설명될 수 있습니다. 진해는 관광지로도 발전하고 있으며, 탁월한 교육 환경과 교통 편의성으로 인해 점차 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 좋은 매매 조건과 함께 아파트 주변 인프라의 발전이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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매물 정보 및 거래 유형
현재 현대 아파트에서의 매물 형태는 매매, 전세가 주를 이루고 있습니다. 매물 정보를 상세히 살펴보면 다음과 같습니다:
| 동수 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 104.84 | 15 | 15,000 | 남향 | 집주인 거주, 양호 |
| 107동 | 104.84 | 1 | 17,000 | 남서향 | 3년 올수리, 상태 깨끗 |
| 108동 | 104.84 | 6 | 16,300 | 남동향 | 거실 마운틴 뷰 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 101동은 매매가가 1억 5천만 원으로 현 입주 상황이 양호하다는 점에서 적절한 투자처로 고려될 수 있습니다. 107동은 하지만 높은 매매가를 자랑하며, 이는 많은 수요가 있다는 증거 입니다. 매물에 대한 정보는 시간이 지남에 따라 변동할 수 있으므로, 구매를 고려하고 있는 이들은 주의 깊게 검토할 필요가 있습니다.
결론
경상남도 창원시 진해구 용원동 현대 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 살펴보았습니다. 시세뿐 아니라 매물의 특성, 거래 유형에 대한 정보는 향후 투자 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다. 현대 아파트는 위치적으로 유리하며, 좋은 시세를 유지하고 있으나 세부 사항은 변동 가능하니 주의해야 합니다. 이에 관심이 있는 이들은 시세 동향을 확인하며 매물을 신중히 고려해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대 아파트의 전세와 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 현대 아파트의 매매가는 약 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원 사이이며, 전세가는 약 1억 3천5백만 원에 형성되고 있습니다.
Q2: 현대 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 현대 아파트는 주거지로서 생활 편의시설과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
Q3: 아파트 매매 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
답변3: 아파트 매매 시 매물의 상태, 거래 유형, 그리고 주변 인프라를 고려하는 것이 중요합니다. 또한, 세입자가 있는 경우 이사 협의가 가능한지 미리 확인해 두는 것이 좋습니다.
경상남도 창원시 진해구 용원동 현대 아파트 12월 시세 전망
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