거창코아루에듀시티2단지 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 거창군 거창읍 거창코아루에듀시티2단지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거창군 거창읍 거창코아루에듀시티2단지 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매물 현황을 자세히 설명합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 거창군 거창읍 거창코아루에듀시티2단지 아파트 개요

경상남도 거창군 거창읍에 위치한 거창코아루에듀시티2단지는 2016년 5월에 준공된 아파트 단지로, 388세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 202%와 건폐율 18%를 기준으로 설계되었으며, 총 20층의 구조를 지니고 있습니다. 최근 아파트 시장에서의 매매 시세를 분석하기 위해 다양한 매물 정보를 수집하여, 예를 들어 아파트의 면적과 상태, 층수와 방향 등에 대한 세부 정보를 제공할 것입니다.

동	면적	층수	가격	방향
203동	99.29㎡ (71.97평)	중층 (20)	2억 4,000만원	남동향
204동	115.08㎡ (84.99평)	1층	2억 5,500만원	남서향
202동	83.91㎡ (59.98평)	중층 (20)	2억 500 ~ 2억 1,000만원	남서향
205동	99.45㎡ (71.98평)	고층 (20)	2억 5,500만원	남서향

아파트의 시세는 매물 등록일과 함께 끊임없이 변동되고 있는데, 이는 국내 부동산 시장의 특성과 직결됩니다. 단지가 위치한 거창군은 자연환경이 풍부하고 개발이 활발하게 이루어지고 있어 많은 사람들이 거주하기에 적합한 곳입니다. 아파트 주변 환경은 주택, 상업시설, 교육기관이 골고루 분포되어 있어 생활 편의성이 높습니다.

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2. 2024년 12월 아파트 시세 전망

2024년 12월, 거창코아루에듀시티2단지 아파트의 시세에 대한 전망은 여러 요인에 의해 결정됩니다.
첫째로, 실외 환경과 시세의 관계를 살펴보면, 인근 학교의 학군, 상업시설의 발전, 교통인프라 등이 주요 요소로 작용합니다. 예를 들어, 최근 개통된 교통망이 거창읍과 주요 도시를 더욱 가깝게 연결했을 경우, 해당 지역의 주택 수요를 증가시킬 가능성이 높습니다.

또한, 아파트 관리 상태와 커뮤니티 스펙을 살펴보는 것이 중요합니다.

거창코아루에듀시티2단지는 청결하고 잘 관리된 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 아래 표는 2024년 12월의 매물 시세 변동을 보여주고 있습니다.

매물명	면적	가격	시세 변동
203동	99.29㎡	2억 4,000만원	+500만원
204동	115.08㎡	2억 5,500만원	-200만원
202동	83.91㎡	2억 500만원	+1,000만원
205동	99.45㎡	2억 5,500만원	+600만원

이처럼 변동성이 있는 시장 상황에서, 예측하기 어려운 가격대와 거래량을 고려해야 합니다. 입지 안정성과 주변 개발 계획에 대한 정보를 지속적으로 체크하며, 구매를 고려하는 것이 현명한 판단이 될 것입니다.

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3. 아파트 구매 시 고려해야 할 요소들

거창코아루에듀시티2단지 아파트를 구매하려는 방문객에게는 몇 가지 필수 고려사항이 있습니다. 첫 번째는 아파트의 위치와 교통편입니다. 인근에 있는 대중교통 수단의 접근성은 생활 편의성에 직접적으로 영향을 미칩니다. 위치가 좋다는 것은 가격 상승에 긍정적 영향을 미친다는 것을 의미합니다.

두 번째는 주변 인프라의 중요성입니다. 초기 완공될 때와 비교하여 주변 환경이 얼마나 발전했는지 평가하는 것이 필요합니다. 예를 들어, 가까운 학교, 마트, 병원 등 생활 필수시설이 얼마나 가까운가에 따라 거주 만족도가 크게 변화합니다. 아래의 표는 거창코아루에듀시티2단지 주변 인프라 목록을 나타냅니다.

시설	거리	종류
거창초등학교	500m	교육
대형마트	1.5km	쇼핑
병원	1km	의료
공원	800m	레저

이와 같은 다양한 요소들을 종합적으로 고려한 후, 아파트 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
마지막으로, 항상 신뢰할 수 있는 중개업체와 협력하여 안전한 거래를 진행하는 것이 필요합니다.

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결론

경상남도 거창군 거창읍 거창코아루에듀시티2단지 아파트는 다양한 조건과 특성을 지닌 주거 환경을 제공합니다. 2024년 12월의 시세는 여러 요인에 따라 변동할 수 있지만, 안정적인 위치와 잘 관리된 커뮤니티 시설을 통해 좋은 투자처가 될 가능성이 높습니다. 마침내, 아파트 구매를 고려하는 방문객들은 주변 인프라와 교통, 그리고 관리 상태를 충분히 분석하여 현명한 결정을 내리길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 거창코아루에듀시티2단지 아파트 구매 시 어떤 점을 가장 중요하게 고려해야 하나요?

답변1: 위치와 주변 인프라가 가장 중요합니다. 대중교통, 교육시설, 상업시설이 얼마나 가까운지 확인하는 것이 필요합니다.

Q2: 2024년 시세는 어떻게 변동될 것으로 예상되나요?

답변2: 지역 개발 현황, 경제 상황, 인구 이동 등이 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 매물 등록일에 따라 가격 변동이 있을 수 있으니 주의가 필요합니다.

Q3: 아파트의 관리 상태는 어떻게 확인하나요?

답변3: 아파트 관리사무소와 직접 상담하거나, 실거주자를 통해 정보를 확인하는 것이 좋은 방법입니다.

위의 내용은 경상남도 거창군 거창읍 거창코아루에듀시티2단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 블로그 포스트입니다. 각 섹션은 필요에 따라 추가적인 세부사항을 포함하여 조정될 수 있습니다.