경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 한일타운3차 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 한일타운3차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 한일타운3차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요.

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한일타운3차 아파트 개요 및 시세 동향

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 한일타운3차 아파트는 2003년에 건설된, 22년차를 맞이하는 중형 공동주택 단지입니다. 이 아파트 단지는 664세대로 구성되어 있으며, 구조는 114.64㎡(약 35평) 기준입니다. 한일타운3차 아파트는 적절한 용적률(263%)과 건폐율(18%)을 가지고 있어 주거환경이 양호한 지역으로 평가받고 있습니다.

2024년 12월의 시세는 매매가 기준으로 약 2억 4,000만원에서 3억 1,000만원까지 다양합니다. 일반적으로 이 아파트는 매물의 성격에 따라 가격 변동성이 있으며, 특히 리모델링 여부나 층수, 방향에 따라 시세가 미세하게 조정되곤 합니다. 아래 표는 최근 매물 시세를 정리한 것입니다.

동	매매가(만원)	면적(㎡)	층수	방향	비고
307동	2억 4,000	114.64	2/22	남동향	집주인 확인 매물
309동	2억 8,800	114.64	중/23	남동향	집주인 확인 매물
305동	3억 1,000	114.64	중/18	동향	리모델링 완료, 즉시 입주 가능
302동	2억 3,000	85.89	18/18	남서향	리모델링 안됨

이 아파트는 매매가의 변화 외에도 전세 및 월세 거래가 거의 이루어지지 않으며, 많은 세입자들이 주목하고 있다는 것이 특징입니다. 이러한 점은 한일타운3차가 안정적인 주거 환경을 제공하고 있음을 나타냅니다.

대출과 투자 전망

2024년 12월, 대출 여건이 상대적으로 좋아진 점도 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 많은 사람들이 안정적인 주거공간을 확보하기 위해 이 지역을 선택하고 있는 만큼, 향후 1~2년 내 상승세가 예상됩니다. 더욱이, 창원시 도심과의 연결성이 높아지면서 교통편의시설 확충이 이루어짐에 따라 이 지역의 가치가 더욱 높아질 것입니다.

이처럼 한일타운3차 아파트는 창원시에 위치하면서도 저렴하고 실용적인 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 시세가 상승하고 있는 현실을 고려할 때, 이 아파트에서의 거주는 장기적으로 긍정적인 투자로 작용할 가능성이 큽니다.

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아파트 단지의 생활 인프라

한일타운3차 아파트 주변 지역은 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 거주자들에게 많은 편의를 제공합니다. 인근에는 대형 마트와 다양한 상점이 위치해 있어 쇼핑 및 생활에 필요한 물품을 쉽게 구입할 수 있습니다.

교육 측면에서 보면, 이 아파트 근처에는 유치원, 초등학교, 중학교 등 교육기관이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 어린이집도 자체적으로 운영되고 있어, 어린 자녀를 둔 가구들에게는 더욱 매력적인 선택지가 될 것입니다. 아래 표는 주변교육기관 목록을 정리한 것입니다.

교육기관명	유형	거리(㎞)
양덕초등학교	초등학교	0.5
양덕중학교	중학교	0.8
경상남도교육청	교육청	1.5
양덕 어린이집	어린이집	0.3

이외에도, 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 인근에는 병원과 클리닉이 분포해 있어 일상적인 건강 관리와 긴급 상황에도 쉽게 대응할 수 있는 준비가 되어 있습니다. 이런 점들은 한일타운3차 아파트의 생활 편리함을 더해주는 요소로 작용하고 있습니다.

한편, 사회적 교류와 문화생활을 즐길 수 있는 문화시설도 이 지역에 마련되어 있습니다. 주민센터와 공원, 체육시설 등이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 여가 생활도 쉽고 재미있게 꾸릴 수 있습니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동의 한일타운3차 아파트는 2024년 12월에 이르러 안정적인 투자처로 자리매김하고 있습니다. 이 아파트는 우수한 생활 인프라와 함께 다양한 매매가를 통해 거주자들에게 선택의 폭을 넓히고 있습니다.

만약 새로운 집을 찾고 있다면, 한일타운3차 아파트는 충분히 고려할 만한 장소입니다. 충분한 정보 연구와 시장동향 파악 후, 이 기회를 통해 구매 결정을 내리시면 좋을 것 같습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 한일타운3차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

2024년 12월 기준으로 평균 시세는 약 2억 6,000만원에서 3억 1,000만원 사이입니다.

2. 전세 물건은 없나요?

현재 한일타운3차 아파트는 전세 물건이 없으며, 대부분 매매물건으로 거래되고 있습니다.

3. 이 지역의 교육환경은 어떤가요?

양덕동에는 초등학교, 중학교가 인근에 위치해 있으며, 교육 환경이 양호합니다.

4. 주변 인프라는 어떤가요?

주변에는 대형 마트, 병원, 공원, 문화시설 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다.

5. 아파트의 리모델링 상황은?

리모델링 여부에 따라 매매가에 영향을 미치고 있으니, 각 물건의 개별 사항을 확인해야 합니다.

이 블로그 포스트는 마크다운 형식으로 작성되었으며, 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 한일타운3차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 깊이 있는 분석과 정보를 제공합니다.