경상남도 김해시 삼계동 김해북부두산위브 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경상남도 김해시 삼계동의 김해북부두산위브 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 김해북부두산위브 아파트는 20년 차의 아파트로, 총 378세대가 거주하고 있으며, 교통 편리성과 깨끗한 환경 덕분에 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 그럼 최근 시세 동향 및 향후 전망에 대하여 구체적으로 알아보겠습니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 전세 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1.6 ~ 1.8 | 0 | 107.47 | 4/12 |
| 102동 | 1.85 | 0 | 107.47 | 12 |
| 103동 | 1.8 | 0 | 107.47 | 8/13 |
| 104동 | 1.75 | 0 | 107.47 | 7/13 |
| 105동 | 1.8 ~ 1.9 | 0 | 107.47 | 10 |
| 107동 | 2.6 | 0 | 154.61 | 7/9 |
김해북부두산위브 아파트의 기본 정보
김해북부두산위브는 2005년에 준공되어 현재 20년 차를 맞이한 아파트입니다. 각각의 동은 별도로 관리되고 있으며, 고급스러운 외관과 세련된 인테리어로 많은 수요자들로부터 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 한편, 아파트 용적률은 197%이고, 건폐율은 18%로, 토지의 효율적인 사용이 잘 이루어지고 있습니다.
단지 주변에는 다양한 생활편의시설이 위치해 있어, 주민들은 실생활에서의 편리함을 누릴 수 있습니다. 또한 인근에는 교육 및 의료 기관이 자리하고 있어, 가족 단위의 거주자들에게 더욱 매력적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
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현재 시세 및 거래 동향
현재 김해북부두산위브 아파트는 매매 시장에서 상대적으로 안정된 가격대를 유지하고 있습니다. 많은 매물들이 매매로 나와 있으며, 특히 인기 있는 동에서의 거래는 활발히 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 101동에 위치한 한 아파트는 1억 8천만원으로 시세에 올라 있으며, 이 가격은 아파트의 관리 상태와 주변 환경에 따라 차이가 있습니다.
이 외에도 무주택자의 경우, 전세 시장에 대한 관심이 커지고 있으나, 현재 김해북부두산위브 아파트의 전세 매물은 존재하지 않기 때문에 주의가 필요합니다. 매매가와 비교하여 전세 시장은 상대적으로 활발하지 않는 모습을 보이고 있습니다.
| 동 | 매물 수 | 평균 매매가 (억 원) | 평균 전세가 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 5 | 1.7 | 0 |
| 102동 | 3 | 1.85 | 0 |
| 103동 | 4 | 1.8 | 0 |
| 104동 | 2 | 1.75 | 0 |
| 105동 | 6 | 1.85 | 0 |
| 107동 | 2 | 2.6 | 0 |
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향후 시세 전망 및 투자 전략
2024년 12월의 김해북부두산위브 아파트 시세는 향후 몇 가지 요소에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 이 지역의 브랜드 아파트에 대한 수요가 높아질 것으로 예상되며, 이는 매매가 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 또한, 김해시의 도시개발과 교통망 개선 작업도 긍정적인 변수로 작용할 것입니다.
부동산 투자자들은 특히 매물 수와 시세의 변동성을 신중히 분석해야 하며, 가격의 상승세를 고려할 때 적기 투자와 점진적인 매수 전략을 고려해야 합니다. 만약 기존 주택을 보유한 상태라면, 다른 동으로 이사갈 계획도 함께 세워보는 것이 좋습니다.
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결론
경상남도 김해시 삼계동 김해북부두산위브 아파트는 2024년 12월 기준으로 안정적인 시세를 보이며, 지역적으로 유망한 투자처로 평가되고 있습니다. 이 아파트에 대해 더 깊이 알고 싶다면, 직접 방문하거나 전문가와 상담하는 것이 필요합니다. 부동산 시장은 끊임없이 변동하므로, 지역 내 동향을 지속적으로 체크하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: 김해북부두산위브 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변: 김해북부두산위브 아파트는 2005년 준공된 20년 차 아파트로, 총 378세대가 거주하고 있으며, 관리 상태가 훌륭하고 주변 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
질문: 현재 김해북부두산위브 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변: 2024년 12월 기준으로, 김해북부두산위브 아파트의 매매가는 대략 1.6억 원에서 2.6억 원 사이로 형성되어 있습니다.
질문: 전세는 구할 수 있나요?
답변: 현재 김해북부두산위브 아파트에는 전세 매물이 존재하지 않으며, 매매 시장에서만 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
질문: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변: 향후 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 전망되며, 교통 및 개발 계획에 따라 더 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
김해북부두산위브 아파트 시세: 삼계동 2024년 동향 분석
김해북부두산위브 아파트 시세: 삼계동 2024년 동향 분석
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