양산시 덕계동 세신 주상복합 아파트 2024년 시세 전망

경상남도 양산시 덕계동 세신(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

메타 설명

2024년 12월 경상남도 양산시 덕계동 세신(주상복합) 아파트 시세 분석과 시장 동향을 깊이 있게 살펴보겠습니다.

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경상남도 양산시 덕계동 세신(주상복합) 아파트 개요

경상남도 양산시 덕계동에 위치한 세신(주상복합) 아파트는 1998년 7월에 준공된 27년 차 아파트입니다. 이 아파트는 주거와 상업공간이 공존하는 형태로, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 세신 아파트는 전체 98세대로 구성되어 있으며, 용적률은 400%, 건폐율은 73%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도와 주차공간, 생활환경 등을 결정하는 중요한 요소입니다.

항목	내용
준공 연도	1998년 7월
세대 수	98세대
용적률	400%
건폐율	73%
전세	0건
월세	1건
매매 건수	2건

세신 아파트의 월세는 최근 500만 원으로, 57.06㎡(42.39평)의 공간을 제공합니다. 이 공간은 남동향에 위치하여 환기와 일조량이 우수합니다. 하지만, 현재 전세가 없는 상황은 세신 아파트의 안정성이 떨어질 수 있다는 점에서 주의할 필요가 있습니다. 실제로 아파트의 시세는 시간이 지남에 따라 변동이 크며, 특히 2024년 12월에는 어떤 변동이 있을지 주목할 필요가 있습니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월에도 경상남도 양산시 덕계동의 세신(주상복합) 아파트 시세는 여러 외부 요인에 의해 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히 매매 건수가 증가하고 있으며, 이는 시장 내 수요가 증가하고 있음을 나타내는 신호입니다. 매매가 8,000만 원에서 8,500만 원으로 나뉘어 있는 점을 고려할 때, 가격 안정세를 유지할 것으로 보입니다.

시세 변동 요인

경제 동향: 국내 경제 성장률과 고용률이 아파트 시세에 미치는 영향은 매우 큽니다. 예를 들어, 경제가 성장하면 주택 수요가 증가하여 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
금리 변동: 한국은행의 금리가 인상되면 대출 이자율이 올라가고, 이는 주택 구매 수요를 감소시켜 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반대로 금리가 낮아지면 대출이 용이해져 수요가 늘어나면서 시세가 상승할 수 있습니다.
인근 개발 계획: 지역 내 새로운 인프라 개발이 진행 중이라면 이는 입주자에게 큰 매력으로 작용할 수 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 제품 가치를 높여 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.

시세 얻기	2024년 12월 시세 추정
매매	8,000만 원 – 8,500만 원
월세	500만 원

세신(주상복합) 아파트는 생활 편의성을 제공하는 점과 신뢰성이 재정적으로 이어지는 지역성 덕분에 경쟁력이 높다고 평가됩니다. 이 지역의 인프라와 교통편도 매우 훌륭하여, 대중교통을 통한 접근성도 좋아지는 추세입니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 양산시 덕계동 세신(주상복합) 아파트 시장은 안정적일 것으로 보이는 가운데, 경제적 변화와 인프라 개발이 중요한 변동 요인으로 작용할 것입니다. 주택 구매를 고려하는 경우, 이 아파트가 제공하는 생활 편의성과 안정성은 매우 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 최근 부동산 시장의 변동성이 클 수록, 신중한 판단이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 세신(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 현재 세신(주상복합) 아파트의 평균 매매가는 8,000만 원에서 8,500만 원 사이입니다. 이는 환산하면 하루가 다르게 변하는 시장 상황에 따라 다를 수 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세는 얼마나 하나요?

답변2: 현재 세신 아파트에 전세 매물은 없는 상태입니다. 이는 시장 내 수요와 공급의 불균형에 따라 달라질 수 있습니다.

Q3: 월세로 사는 것은 어떤가요?

답변3: 현재 월세는 500만 원으로, 비교적 합리적인 수준입니다. 특히 남동향의 서건물은 일조량이 많아 매우 쾌적한 환경을 제공합니다.

Q4: 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?

답변4: 지역 내 개발 계획과 경제적 요인에 따라 다르지만, 안정적인 수요가 지속된다면 시세는 상승할 가능성이 높습니다.

이 블로그 글은 경상남도 양산시 덕계동의 세신(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 관련된 모든 정보를 포괄하여 제공합니다. 각 섹션은 독립적으로도 유용하며, 필요한 세부 정보와 데이터도 함께 제공됩니다.