경상남도 창원시 마산합포구 오동동 기산 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 기산 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 많은 방문자들에게 궁금증을 유발하는 주제입니다. 본 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세, 거래 현황, 주변 환경 및 투자 가치 등을 상세히 분석하여 독자 여러분께 정보를 제공합니다.
1. 기산 아파트 개요 및 현황
기산 아파트는 1997년에 건설되어 현재 28년차를 맞이하고 있는 아파트 단지입니다. 아래 표는 기산 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 |
| 세대 수 | 158세대 |
| 건설 연도 | 1997년 |
| 용적률 | 529% |
| 건폐율 | 73% |
기산 아파트는 중정형 아파트로, 아파트 단지 내에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 단지 내에는 어린이 놀이터와 운동 시설이 완비되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합합니다. 또한, 주변에는 마산 시내와의 접근성이 뛰어나며, 대중교통이 발달해 있어 이동이 편리합니다.
최근 기산 아파트의 매매는 활발하게 이루어지고 있으며, 2024년 12월의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 아파트 단지의 매매 정보는 향후 시세 예측에 중요한 데이터가 됩니다. 특히, 기산 아파트의 매매 가격은 세대 면적에 따라 차이를 보이며, 면적에 따른 가격의 변동을 아래와 같이 요약할 수 있습니다.
| 면적(㎡) | 매매 시세(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 59.36 | 95,000,000 | 중/18 | 북동향 |
| 114.02 | 177,000,000 | 중/18 | 남향 |
이처럼 기산 아파트의 가격은 면적과 층수, 방향에 따라 다양하므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 기산 아파트의 시세는 시장의 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 주거환경 개선 및 교통 인프라 확장이 이러한 요인 중 일부입니다.
최근에는 정부의 부동산 정책 변화가 시장에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다. 특히 저금리 기조가 지속되면서 부동산 시장은 더욱 활성화되고 있으며, 기산 아파트 역시 이러한 흐름에 동참하고 있습니다. 아래는 경상남도 창원시의 주택시장 동향을 분석한 표입니다.
| 년도 | 평균 매매가(원) | 변동률(%) |
|---|---|---|
| 2022년 | 90,000,000 | – |
| 2023년 | 95,000,000 | +5.56 |
| 2024년 | 100,000,000 | +5.26 |
이 표를 통해 볼 때, 기산 아파트의 평균 매매가는 지난해에 비해 상당한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 아파트 단지의 인프라 확장과 함께 마산합포구 내에서의 수요 증가에 기인하고 있습니다.
주변 환경과 부동산 시장 전반의 변화는 시세에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 기산 아파트를 고려하는 방문객과 투자자들은 이러한 요소들을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 특히, 장기적인 투자 관점에서 기산 아파트는 서울과 대도시와의 상대적인 시세 차이를 고려했을 때 유망한 장소로 평가됩니다.
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3. 투자 가치 및 전망
기산 아파트의 투자 가치는 주변 개발 계획과 물리적 인프라에 의해 크게 좌우됩니다. 이 아파트 단지에서 불과 몇 분 거리에 있는 대중교통 노선과 상업시설은 입주 후 생활 편의성을 높여줍니다. 이러한 요소들은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
예를 들어, 기산 아파트 주변의 새로운 상업시설 개발 프로젝트는 지역 경제 활성화와 함께 주택 수요를 증가시키는 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다. 최근 보고서에 따르면, 인근 지역에서의 신규 상업시설 개발이 예상되고 있으며, 이는 한정된 주택 공급량을 더욱 압축할 것입니다.
| 년도 | 신규 상업시설 수 | 예측 거래량(원) |
|---|---|---|
| 2022년 | 5 | 1,500,000,000 |
| 2023년 | 8 | 1,800,000,000 |
| 2024년 | 10 | 2,000,000,000 |
이 표에서 보듯이 신규 상업시설의 수는 매년 증가할 것으로 기대되고 있습니다. 이는 기산 아파트의 인근 지역에서의 일자리 창출과 직접적인 연관이 있으며, 입주자들에게 주거환경을 더욱 매력적으로 만들어주고 있습니다. 결국 이러한 요소들은 기산 아파트의 시세를 지속적으로 상승시키는 데 기여할 것입니다.
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결론
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 기산 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 현황을 분석한 결과, 안정적인 시세 상승이 예상됩니다. 이는 주변 상업시설 개발 및 교통 인프라 개선 등 다양한 요소에 의해 좌우될 것입니다. 방문객 및 투자자 여러분은 이러한 정보를 바탕으로 기산 아파트에 대한 지속적인 관찰과 분석이 필요합니다.
결론적으로, 기산 아파트는 앞으로도 지속 가능한 발전 가능성이 높으며, 투자 가치가 있는 단지로 평가받고 있습니다. 시세가 계속 상승할 것으로 예상되므로, 관심 있는 분들은 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 기산 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
-
기산 아파트의 현재 매매가는 면적 및 층수에 따라 다르며, 2024년 12월 기준으로 가장 작은 면적의 아파트는 약 9,500만 원 정도입니다.
-
기산 아파트는 안전한 투자처인가요?
-
기산 아파트는 주변 개발 계획과 안정적인 시세 상승세로 인해 안전한 투자처로 평가받고 있습니다.
-
2024년 12월 시세는 어떻게 될까요?
- 다양한 요인이 작용하고 있으나, 안정적인 시세 상승이 예상되고 있습니다.
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