경상남도 사천시 정동면 토산아델리움 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 사천시 정동면 토산아델리움 아파트 2024년 12월 시세

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경상남도 사천시 정동면 토산아델리움 아파트의 가치

2024년 12월, 경상남도 사천시 정동면의 토산아델리움 아파트가 부동산 시장에서 어떤 가치를 지니고 있는지 살펴보겠습니다. 경상남도 사천시는 해안 도시로서의 특성을 지니고 있어, 다양한 산업과 관광지의 매력을 동시에 갖추고 있습니다. 특히 정동면은 그 안에서도 상대적으로 조용하고 평화로운 거주 환경을 제공하는 지역으로 평가받고 있습니다. 이러한 환경 속에서 토산아델리움 아파트는 어떤 시세 변화를 겪고 있을까요? 우리는 이 아파트의 매매와 전세 시세를 심층적으로 분석함으로써 정확한 청사진을 제공하고자 합니다.

토산아델리움 아파트는 2005년 6월에 준공된 72세대로, 현재 20년차를 맞이하고 있습니다. 이러한 주거 단지는 일정한 연식에도 불구하고 여전히 많은 수요가 있고, 다양한 편의 시설이 근처에 위치하여 생활이 매우 편리합니다. 이를 통해, 아파트의 매매 및 전세 시세는 지속적으로 변동하며, 이는 지역 경제 및 주거 환경에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

매물 유형	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향
매매	1억 500	79.94	10	남동향
매매	2억 1,000	153.95B	9	남동향

위의 표는 토산아델리움 아파트의 매매 관련 데이터로, 다양한 면적과 가격대를 가진 아파트가 존재합니다. 여기서 주목할 점은 가장 저렴한 아파트 매물이 1억 500만원이라는 점으로, 이는 많은 예비 구매자들에게 접근할 수 있는 가격대입니다. 반면에, 더 넓은 면적과 좋은 층수의 아파트는 상대적으로 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이러한 가격 구조를 통해 잠재적인 구매자나 투자자는 자신의 니즈에 따라 최적의 선택을 할 수 있습니다.

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시세 변동 요인: 경상남도 사천시 경제와 인프라 변화

경상남도 사천시 정동면의 토산아델리움 아파트 시세는 단순히 아파트의 특성에만 의존하지 않습니다. 지역 경제와 인프라의 변화에 따라 큰 영향을 받습니다. 예를 들어, 사천시는 최근 몇 년간 대규모 산업단지 유치와 관련된 정책을 통해 고용 기회를 증가시키고 있습니다. 이는 지역 내 주거 수요를 자연스럽게 증가시키며, 토산아델리움 아파트와 같은 주거 공간의 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

인프라 개발

사천시는 교통 인프라 개발에 많은 투자를 하고 있습니다. 특히, 고속철도와 지역 간 연결 도로의 확장 계획은 주민들의 생활 편의성을 획기적으로 향상시키고 있습니다. 이러한 도로와 철도는 사람이 이동하는 데 있어 시간을 절약해 주며, 이는 지방 생활에서 중요한 사항입니다.

주요 도로 및 고속도로 연결
전철 노선 개발
대중교통의 접근성 향상

이런 인프라 개발은 결국 주거 시장에서의 메리트를 높여 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 따라서, 토산아델리움 아파트의 시세 또한 지역적으로 정의된 경제적 요인에 따라 다양한 변화를 겪게 됩니다.

랜드마크와 생활 편의 시설

주거지 인근의 생활 편의 시설 또한 중요한 요소입니다. 사천시 내 다양한 상업시설이 증가하고 있으며, 이로 인해 주민들은 더욱 편리한 생활을 누리게 됩니다. 예를 들어, 최근 새로 문을 연 쇼핑몰이나 문화공간은 긍정적인 생활 환경을 조성합니다.

시설 종류	개수
마트 및 슈퍼마켓	5
카페 및 음식점	10
문화 센터 및 도서관	2

위의 표는 토산아델리움 아파트 주변의 생활 편의 시설을 정리한 것입니다. 이와 같은 생활 인프라의 발전이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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2024년 시세 전망: 매매와 전세

2024년 12월의 시세 전망은 지역 경제와 인프라 개발 외에도 부동산 시장의 전반적인 흐름에 크게 의존하고 있습니다. 최근 전국적으로 부동산 시장이 다시 회복세로 돌아오고 있다는 소식이 전해지고 있으며, 이는 사천시에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

매매 시세 전망

매매 시세는 이전 몇 년과 비교해 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 정동면의 매매가는 대체로 1억 원에서 2억 원 사이로 형성되어 있으며, depending on the location and size of the apartments. 2024년에는 이러한 매매가가 약간의 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

기대 시세 변화: 5%~10% 상승 가능성
시장 요인: 전반적인 경제 성장과 산업 유치

전세 시세 전망

전세 시세 또한 안정적일 것으로 보입니다. 2023년말에 비해 전세 물량이 감소하면서, 수요와 공급의 밸런스가 유지되고 있습니다. 전세 시세는 약 9천400만 원에서 시작하며, 이러한 시세는 향후 1~2년 내에도 큰 변화가 없을 것으로 예상됩니다.

시세 유형	2023년 12월 시세 (만원)	2024년 12월 시세 전망 (만원)
매매	1억 500~2억 1,000	1억 800~2억 3,000
전세	9천400	9천800~1억

위의 표는 매매와 전세 시세의 예측을 정리한 것입니다. 특히 매매 시세의 상승률이 5% 내외로 예상되지만, 이는 시장의 다양한 요인에 따라 달라질 수 있음을 명심해야 합니다.

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경상남도 사천시 정동면 토산아델리움 아파트의 미래

종합적으로 살펴본 결과, 경상남도 사천시 정동면의 토산아델리움 아파트는 앞으로도 안정적인 시세를 유지할 것으로 전망됩니다. 인프라 개발과 경제 성장 등이 긍정적인 요소로 작용하며, 이러한 환경 속에서 아파트 시장도 발전을 거듭해나갈 것입니다.

잠재적 투자자나 예비 구매자들은 이러한 정보를 바탕으로 주거 공간을 선택하는 데 있어 신중히 결정해야 할 것입니다. 이제 그 발걸음을 내딛는 것은 여러분입니다. 좋은 기회를 잡기 위해 지금 바로 부동산 전문가와 상담해보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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토산아델리움 아파트의 현재 매매가와 전세가는 얼마인가요?
현재 토산아델리움 아파트의 매매가는 약 1억 500만 원에서 2억 1,000만 원 사이입니다. 전세가는 약 9천400만 원에 형성되어 있습니다.
2024년에 아파트 시세가 어떻게 변동할까요?
2024년에는 시장 요인에 따라 시세가 5%~10% 정도 상승할 가능성이 있습니다.
토산아델리움 아파트 주변에는 어떤 편의 시설이 있습니까?
아파트 주변에는 마트, 카페, 음식점, 문화센터 및 도서관이 있어 생활이 매우 편리합니다.
경상남도 사천시 정동면의 생활 환경은 어떤가요?
정동면은 조용하고 평화로운 주거 환경을 제공하며, 최근 인프라 개발이 증가하면서 삶의 질이 더욱 향상되고 있습니다.