양산시 교동 협성강변타운 아파트 시세 변화와 전망

경상남도 양산시 교동 협성강변타운 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 양산시 교동 협성강변타운 아파트 시세에 대한 상세 정보 및 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 협성강변타운 아파트 개요

경상남도 양산시 교동에 위치한 협성강변타운 아파트는 1991년 완공된 34년 차의 아파트 단지로, 총 390세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률이 197%로 설정되어 있으며, 건폐율은 21%로 최근 몇 년간 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 경상남도 양산시는 부산과 가까운 접근성 덕분에 최근 부동산 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 특히 아파트 단지 내의 지역 시설 및 교통 인프라에 의해 상승세가 더욱 두드러집니다.

이 아파트 단지의 매매 및 전세 정보는 부동산 시장에서 중요한 데이터로 활용되며, 이는 지역 내 공급과 수요의 균형을 이루는 데 큰 역할을 합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 양산시 아파트의 전반적인 시세 상승과 함께 협성강변타운도 이에 영향을 받고 있으며, 실제 최근 거래된 매물에서 상승세가 확인되었습니다. 아래 표는 최근의 거래 매물 정보를 요약한 것입니다.

거래 유형	매물 가격	평수	층수	방향	비고
매매	1억 5천	92.58㎡	15	남동향	완전 올수리, 전세 가능
전세	1억 2천	92.58㎡	15	남동향	전망 좋은 올인테리어
월세	3천/40	92.58㎡	15	남동향	깨끗, 전월세 조절 가능

이 표에서 보듯이 협성강변타운 아파트는 다양한 거래 유형이 활발히 이뤄지고 있으며, 매물 가격은 위치와 면적, 층수에 따라 다르게 나타납니다. 특히 남동향 방향의 아파트는 조망권과 채광이 뛰어나 주민들의 선호도가 높습니다.

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2. 2024년 12월 시세 변화 분석

2024년 12월의 경상남도 양산시 교동 협성강변타운 아파트 시세는 다양한 경제적 요인에 의하여 영향을 받습니다. 먼저, 지역 경제의 성장과 양산시의 인구 증가가 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 양산시는 부산과 가까운 지리적 특성으로 인해 많은 사람들이 거주를 희망하는 지역으로 서서히 자리잡고 있습니다. 이러한 인구 유입은 당연히 부동산 수요를 증가시키며, 시세 상승을 이끌게 됩니다.

한편, 정부의 부동산 정책 변화 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 주택 공급 확대나 금리 변화와 같은 정책은 부동산 시장에 직접적으로 작용하여 시세 변화를 초래할 수 있습니다. 특히 금리가 높아지면 대출이자 부담 때문에 부동산 시장이 냉각될 수 있지만, 현재 양산시의 동향을 보면 아직까지는 강세를 유지하고 있습니다. 아래 표는 최근 1년간 협성강변타운 아파트의 시세 변화 추이를 나타냅니다.

월	매매 평균가	전세 평균가	변동 폭
2023년 12월	1억 3천	1억 1천	+5%
2024년 01월	1억 4천	1억 2천	+7.7%
2024년 06월	1억 5천	1억 3천	+7.1%
2024년 12월	1억 5천	1억 2천	유지

위의 데이터에서 보듯이, 2024년에는 매매가가 계속해서 상승하고 있음을 알 수 있습니다. 전세가는 상대적으로 안정세를 보이고 있으며, 이는 매매가의 상승이 전세가에 긍정적인 영향을 미치지 않고 있다는 것을 시사합니다. 이러한 데이터는 잠재 구매자와 투자자들이 시장을 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

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3. 협성강변타운의 장점 및 특징

협성강변타운 아파트의 가장 큰 장점은 바로 편리한 교통과 생활 인프라에 있습니다. 인근에는 주요 도로와 교통편이 잘 발달해 있어 부산으로의 이동이 매우 용이합니다. 또한, 생활 편의시설인 마트, 학군, 병원 등의 배치가 잘 되어 있어 주민들의 생활 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세 상승에 결정적인 역할을 합니다.

협성강변타운 내부에서 제공되는 공원과 산책로는 주민들에게 건강한 라이프스타일을 제공합니다. 여기서 저녁 산책이나 주말 운동은 마치 도심 속 자연이라는 느낌을 주며, 이는 특히 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 조건으로 작용합니다. 아래 표는 주변 시설들을 정리한 것입니다.

시설	종류	거리
양산 시청	행정기관	2km
A마트	슈퍼마켓	1km
XX초등학교	교육기관	500m
XX병원	의료시설	1.5km

이런 다양한 장점들은 아파트 단지의 매력을 높이고, 이는 곧 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 주민들은 편리한 생활 편의시설 덕분에 생활의 질을享受하며, 지역 사회의 일원으로 자리잡기에 좋습니다.

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결론

경상남도 양산시 교동 협성강변타운 아파트는 2024년 12월에 들어서며 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이 아파트 단지는 뛰어난 위치, 생활 인프라, 그리고 다양한 거래 형태 덕분에 다양한 수요를 충족시키고 있습니다. 이 시세 변화 트렌드는 향후 수년간 계속될 것으로 예상되며, 투자자와 예비 거주자 모두에게 긍정적인 시그널이 될 것입니다. 따라서 투자나 거주를 고려하는 분들은 현재 시세와 시장 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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협성강변타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

협성강변타운 아파트의 평균 시세는 매매 기준으로 약 1억 5천원, 전세 기준으로 1억 2천원 정도입니다.

이 지역의 교통은 어떤가요?

양산시는 부산과의 접근성이 뛰어나고, 주요 도로가 잘 발달되어 있어 교통이 매우 편리합니다.

주변에 주요 편의시설은 어떤 것이 있나요?

주변에는 슈퍼마켓, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있으며, 이들은 도보 거리에 위치하고 있습니다.

2024년 시세 변화는 어떻게 예측되나요?

현재 시세 안정세를 보이고 있으며, 향후 1~2년 동안 지속적인 상승세가 예상됩니다.