경상남도 밀양시 가곡동 삼우 아파트 2025년 1월 시세
경상남도 밀양시 가곡동의 삼우 아파트 2025년 1월 시세를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 정보를 제공합니다.
1. 삼우 아파트 개요
경상남도 밀양시 가곡동에 위치한 삼우 아파트는 1988년 11월에 건설된 50세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 37년의 역사와 함께 지역 사회의 중심지로 자리 잡고 있습니다. 밀양은 통상적으로 아름다운 자연경관과 따뜻한 지역민들로 유명하지만, 이 아파트가 있는 가곡동은 특히 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 위치해 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 50세대 |
| 건축 연도 | 1988년 11월 |
| 용적률 | 145% |
| 건폐율 | 31% |
삼우 아파트의 위치는 밀양역과 가까워 교통이 편리합니다. 이로 인해 주변 지역에서 이사온 사람들이 많이 거주하고 있으며, 밀양의 교육 환경도 양호하여 학생 가구의 유입이 꾸준히 이어지고 있습니다. 또한, 해당 아파트는 용적률과 건폐율이 낮아 주택 밀도가 적고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
1.1. 주거 환경과 편의 시설
삼우 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 시장이 가까워 장보기 편리하며, 다양한 식당과 카페도 위치해 있습니다. 뿐만 아니라, 공원과 운동 시설이 잘 갖추어져 있어 주민들이 건강하게 생활할 수 있는 환경이 마련되어 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 현재 삼우 아파트의 시세는 다음과 같은 주요 거래 유형으로 나뉩니다.
| 거래 유형 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 평균 거래가(만원/㎡) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5,700 | 45.72 | 124.00 |
| 전세 | 0 | – | – |
| 월세 | 500/45 | 45.72 | 11.11 |
2025년 1월 현재 삼우 아파트의 매매가는 한 채당 평균 5,700만원입니다. 이는 2024년에 비해 약간의 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 수요와 공급의 불균형에서 기인한 것입니다. 특히 소형 아파트의 수요가 높아지고 있어, 밀양시에서의 이러한 트렌드는 앞으로도 계속될 것으로 보입니다.
2.1. 매매 및 월세 시장 동향
2025년 1월에 전세 거래는 없었지만, 월세는 활성화되고 있습니다. 월세의 경우 500만원의 보증금과 45만원의 월세로 거래되고 있으며, 아파트 내 리모델링이 완료되어 입주민이 편리하게 생활할 수 있는 조건이 갖춰져 있습니다. 따라서 월세로 살고 있는 사람들의 비율도 꾸준히 증가하고 있습니다.
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3. 경상남도 밀양시 가곡동 삼우 아파트의 미래 전망
삼우 아파트는 지역 내에서 비교적 오래된 아파트이긴 하지만, 지역 발전 계획과 함께 전망이 밝습니다. 밀양시는 교통 인프라 확장과 더불어 다양한 개발 프로젝트를 추진하고 있어, 장기적으로 이 지역의 부동산 가격은 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 가곡동은 젊은 층의 유입이 증가하고 있어 주민들의 구매력이 높아질 것으로 예상됩니다.
| 항목 | 전망 |
|---|---|
| 부동산 시장 | 안정적인 상승세 |
| 지역 개발 계획 | 활발함 |
| 인구 증가율 | 증가 예상 |
미래에 지역 내 상업시설의 확충과 함께 주거환경이 개선될 것이기 때문에, 삼우 아파트는 더욱 가치 있는 자산이 될 것입니다.
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결론
경상남도 밀양시 가곡동의 삼우 아파트 2025년 1월 시세는 매매 5,700만원, 월세 500만원 보증금과 45만원이라는 가격으로 나타났습니다. 이 지역은 풍부한 편의시설과 쾌적한 주거환경을 갖추고 있으며, 앞으로의 발전 가능성을 고려했을 때 투자 가치가 높아 보입니다. 따라서 주거지를 찾고 있는 분들은 삼우 아파트를 심각히 고려해 보실 만한 가치가 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 삼우 아파트의 시세는 상승 중인가요?
네, 현재 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 특히 소형 아파트의 수요가 증가하고 있습니다.
Q2. 월세로 거주하기 좋은가요?
네, 월세 조건이 좋으며, 리모델링이 완료된 아파트가 있어 생활하기 편리합니다.
Q3. 교통은 어떤가요?
밀양역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 대중교통 이용이 용이한 위치입니다.
Q4. 향후 가곡동 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
지역의 개발 계획과 인구 증가에 따라 주택 가격 상승이 예상됩니다.
경상남도 밀양시 가곡동 삼우 아파트 시세, 최근 동향은?
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