경기도 안양시 동안구 호계동 디와이타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 안양시 동안구 호계동 디와이타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 심도 깊은 정보를 제공합니다. 최근 부동산 시장의 급변하는 흐름 속에서, 디와이타운 아파트의 시세와 관련된 다양한 요소를 살펴보겠습니다. 이를 통해 투자자와 구매자, 그리고 세입자에게 유익할 사실을 전달하고자 합니다.
디와이타운 개요 및 특성
디와이타운은 경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 주상복합 아파트로, 2014년에 완공되었습니다. 이 아파트는 95세대로 구성되어 있으며, 용적률은 414%, 건폐율은 65%입니다. 이처럼 높은 용적률과 비교적 제한된 세대 수는, 역시 높은 밀도의 주거 환경을 만들어 투자자와 주민들에게 다양한 가능성을 제공합니다.
아파트의 면적은 다양하지만, 주로 소형 평형대가 유치된 결과, 원룸 및 소형 가구의 수요가 높은 지역입니다. 주택 시장에서 인기 있는 원룸의 경우, 평균적으로 각 세대는 29.54㎡입니다. 이러한 구조를 통해 신혼부부나 대학생 등 초기 주거 수요자에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
| 면적 | 세대수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 29.54㎡ | 95 | 414% | 65% |
디와이타운은 위치적으로도 큰 장점을 가지고 있습니다. 교통이 편리하고, 주변에는 다양한 편의시설이 분포해 있어 생활 편의성이 크습니다. 또한, 대중교통 이용이 용이하여 직장인을 비롯한 다양한 라이프스타일을 가진 주민에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 요소는 투자 가치 또한 높이는 데 기여하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 현재, 디와이타운의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 매매가, 전세와 월세를 포함한 다양한 거래 형태를 통해 시세의 변동을 살펴보겠습니다. 최근 실거래내역을 통해, 응축된 데이터를 분석해서 몇 가지 중요한 관점을 제시하겠습니다.
주요 시세 데이터는 아래와 같습니다:
| 거래 유형 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 9,000 | 0 | 0 |
| 전세 | 0 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 | 0 |
현재로서는 매매 거래만이 활성화되고 있으며, 전세와 월세는 미비한 상황입니다. 매매가는 최근 9,000만원대에서 거래되고 있으며, 이는 근처 실거래와 비교했을 때 평균 이상의 시세를 나타내고 있습니다.
시장 상황은 미세한 변화에 민감하게 반응하고 있으며, 특히 인동선 호재 지역(신설 예정)과의 인접성은 디와이타운의 매매가 상승에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 사람들은 교통망이 확장될 지역에 대해 높은 기대감을 가지고 있으며, 이는 향후 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
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투자 및 거주 잠재력
디와이타운은 투자 가치와 거주 잠재력 모두에서 주목받고 있습니다. 특히, 주상복합 아파트라는 특성상 상업 시설과 주거 공간이 결합되어 있어 다양한 용도의 활성화가 기대됩니다. 이 아파트는 주거 용도로 뿐만 아니라, 상업적 용도로 전환할 수 있는 유연함을 제공합니다.
실제 거래자들 사이에서는 갭투자라는 용어가 자주 등장합니다. 갭투자는 상대적으로 저렴한 초기 비용으로 시작해, 점차적으로 매매가가 오를 때 차익을 보는 전략입니다. 디와이타운은 현재 시세가 저렴하여 갭투자자들에게 매력적일 수 있습니다.
이러한 투자 잠재력은 시장의 수요 변화에 연응하여 나타날 수 있습니다. 호계동의 경우 특히 원룸 수요가 풍부하여, 디와이타운의 소형 아파트를 대상으로 한 임대 수요는 앞으로도 높게 유지될 것으로 추정됩니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 호계동의 디와이타운(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세 면에서 흥미로운 방식으로 시장에 영향을 미치고 있습니다. 아파트의 특성과 미래의 투자 가능성은 많은 사람들에게 관심사가 되고 있습니다. 교통 호재 및 상업시설의 확장은 앞으로의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
이 블로그 포스트를 통해 디와이타운의 매력과 다양한 투자 조건을 이해하셨길 바랍니다. 향후 시세 변화에 대응하기 위해 시장의 흐름을 주기적으로 점검하고, 분석하는 과정이 중요합니다. 건전한 투자와 선택이 이루어지길 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 디와이타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
디와이타운 아파트의 평균 매매가는 현재 9,000만원대입니다.
Q2: 전세나 월세는 어떤가요?
현재 전세와 월세 거래는 활성화되지 않고 있습니다.
Q3: Dis와이타운의 위치가 아파트 선택에 어떻게 영향을 미치나요?
디와이타운은 교통이 편리하고 주변에 다양한 생활시설이 있어 주민들에게 높은 거주 편의성을 제공합니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 변할 것인가요?
교통 호재와 상업시설 확장에 따라 시세는 긍정적으로 변화할 가능성이 큽니다.
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2024년 디와이타운 아파트 시세: 경기도 안양시 동안구 호계동의 변화
2024년 디와이타운 아파트 시세: 경기도 안양시 동안구 호계동의 변화
2024년 디와이타운 아파트 시세: 경기도 안양시 동안구 호계동의 변화