경기도 수원시 영통구 원천동 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트 2024년 12월 시세

경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트는 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 2023년 중반부터 시작된 이 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받았으며, 2024년 12월에는 어떤 변화가 있을지 많은 사람들의 관심이 집중되고 있습니다. 본 포스트에서는 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 시세 예측 등을 깊이 있게 살펴보겠습니다.

Table of Contents

2024년 12월 시세 예측

2024년 12월에 예상되는 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 우선, 일반적인 부동산 경향을 살펴보면, 경기 침체에도 불구하고 특정 지역의 아파트는 여전히 상승세를 보이고 있습니다. 이는 해당 지역의 인프라 발전과 교통 편의성에 따른 결과로 볼 수 있습니다.

거래 유형	평균 시세 (억원)	방 개수	면적 (㎡)	비고
매매	12.5	3	100.97	중/25층 남동향
전세	6.5	3	100.97	고/25층 남서향
월세	4.5	3	100.97	중/24층 남동향

위 표에서 나타난 바와 같이, 매매가는 이미 12억원 이상을 기록하고 있으며, 향후 12월에는 이 가격이 추가로 상승할 가능성이 큽니다. 매매 시세와 함께 전세와 월세 또한 꾸준히 오르고 있다는 점도 주목할 만합니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 아파트가 있는 영통구 지역은 학교와 공원, 상업시설이 쉽게 접근 가능하여 실수요자부터 높은 관심을 받고 있습니다. 특히, 자녀 교육을 중요시하는 가구들이 선호하는 지역으로 자리매김하고 있습니다. 다양한 생활 편의시설도 이 아파트의 매력을 더하고 있습니다.

단순히 시세 상승만이 아니라, 이 아파트의 커뮤니티 자체도 침체기를 겪지 않고 꾸준히 유지되고 있어, 이는 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 고급스러운 인테리어와 쾌적한 거주 환경은 더욱 많은 사람들이 이곳에서 보금자리를 마련할 이유를 제공합니다.

시세 예측 방법론

이제 좀 더 구체적으로 시세 예측을 위한 방법론에 대해 논의하겠습니다. 시세 예측은 여러 데이터 분석을 통해 수행되며, 주요 요소는 다음과 같습니다.

거래량 분석: 지난 몇 년 간의 거래량 데이터를 분석합니다. 이는 해당 지역의 수요와 공급을 명확히 이해하는데 도움이 됩니다.
대출 금리 변화: 대출 금리가 상승하고 있는 경우 주택 구매를 위한 자금 조달이 어려워져 수요에 영향을 미칠 수 있습니다.
인프라 개발 계획: 인근 지역의 개발 계획이 발표되면, 가격에 미치는 영향이 클 수 있습니다. 예를 들어, 교통망 확장이나 대형 쇼핑몰 건립 계획 등이 해당됩니다.
지역 사회의 변화: 학교의 평판이나 범죄율 변화도 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

이러한 요소들을 종합적으로 분석해보면, 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트의 시세는 2024년 12월에 상당한 상승 곡선을 그릴 것으로 예상할 수 있습니다.

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아파트 특징 및 장점

영흥숲푸르지오파크비엔은 여러 가지 장점을 가지고 있어 투자자와 거주자 모두에게 큰 매력을 발산하고 있습니다. 우선 입지 조건이 뛰어납니다. 영통구에서 교통의 요지로 통하는 여러 도로와 대중교통이 접해 있어 이동 편의성이 높습니다.

아파트 유형	방 개수	면적	특징
타입 A	3	100.97	탁 트인 수목원 뷰
타입 B	2	84.96	넓은 거실 및 욕실
타입 C	4	115.84	풀옵션 고급 인테리어

첫 번째로, 아파트 자체의 구조가 효율적입니다. 다양한 방 구성과 기능적인 공간이 마련되어 있어 가족 단위로 거주하기에 아주 적합합니다. 특히, 방 4개와 넓은 욕실을 갖춘 타입은 대형 가족에게 매력적인 선택입니다.

두 번째로, 자연환경과의 조화도 큰 장점입니다. 인근에 위치한 수목원과 공원이 인상적입니다. 아파트에서 잠시 나와 산책을 즐기거나 자녀들과 함께 자연 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 이런 환경은 스트레스 해소에 큰 도움이 되며, 거주자의 삶의 질을 향상시킵니다.

물론, 이런 장점에도 불구하고 아파트 구입은 개인의 재정 상황과 목표에 따라 잘 고려해야 합니다.

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결론

2024년 12월 경기도 수원시 영통구 원천동 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정되며, 전체적으로 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 지역의 생활 편의성과 교육 환경, 다양한 시설들이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서 이 시점에서 관심 있는 분들은 미리 정보를 수집하고, 필요시 전문가와 상담하며 준비하는 것이 좋습니다.