경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌15단지부영 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 2024년 12월 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌15단지부영 아파트 시세에 대한 전반적인 분석과 매매 및 전세 시세 정보를 제공합니다.
1. 문촌15단지부영 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 문촌15단지부영 아파트는 1993년에 건축된 지역 내 유명한 아파트 단지 중 하나다. 이 아파트는 총 547세대로 구성되어 있으며, 주거 환경이 뛰어나 많은 가정들이 선호하고 있다. 2024년 12월 현재 시세는 매매와 전세 시장에서 다소 변동이 있으며, 이러한 변동의 원인을 살펴보면, 지역의 개발, 인프라 확장, 그리고 외부 경제적 요인들이 주요 원인으로 작용하고 있다.
이 아파트가 자리 잡고 있는 주엽동은 최근들어 GTX-C 노선이 개통되면서 교통 편의성이 크게 향상되었으며, 주변에 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 공간으로서의 매력도가 증가하였다. 특히, 잔여 공원 및 녹지 공간이 많아 가족 단위 거주자들에게 합리적인 선택으로 평가받는다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 1501동 | 56.56 | 26,500 ~ 27,000 | 15,300 | 10 |
| 1502동 | 56.56 | 29,000 ~ 30,000 | 16,000 | 10 |
| 1503동 | 56.56 | 28,000 ~ 30,000 | 17,000 | 10 |
| 1504동 | 56.56 | 27,000 ~ 29,000 | 16,300 | 20 |
| 1505동 | 56.56 | 27,000 ~ 30,000 | 16,500 | 10 |
| 1506동 | 69.83 | 35,000 | 20,000 | 20 |
표에서 알 수 있듯이, 문촌15단지부영 아파트의 전세 및 매매가는 동별로 다르며, 특히 최근에 리모델링을 겪은 아파트는 가격이 상대적으로 높은 편이다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월의 문촌15단지부영 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으나, 몇몇 동에서는 오름세를 보이고 있다. 매매가와 전세가 모두 과거에 비해 소폭 하락하였으나, 여전히 시장의 수요는 강한 상태다. 이러한 시세 변화를 살펴보면, 주변 개발사업과 인프라 확장 등이 어떻게 영향을 미치는지를 알 수 있다.
매매가 변동
2024년 12월 현재 문촌15단지부영 아파트의 매매가는 대체로 2억 6천만원에서 3억원 사이를 역동적으로 형성하고 있다. 특히, 1502동의 경우에는 3억원 안팎으로 매물들이 등록되어 있다. 이렇게 높은 매매가는 그만큼 지역적 인지도가 따른다고 볼 수 있으며, 이는 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점에서 기인한다.
| 거래유형 | 최소가(만원) | 최대가(만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 26,500 | 30,000 |
| 전세 | 15,300 | 17,000 |
| 월세 | 1,000 | 2,000 |
위의 표를 참고하였을 때, 최근 6개월 간의 시세 변화를 저마다 반영하고 있는 것을 확인할 수 있다. 매매와 전세가 모두 비슷한 추세를 보이며 약간의 차이를 두고 나타나는 경향을 보인다.
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3. 주거 환경 및 주변 인프라
문촌15단지부영 아파트가 위치한 주엽동의 주거 환경은 대단히 우수하다. 주엽역과 GTX-C 노선이 개통되면서 교통 편의성이 상당히 증가하였고, 다양한 학군 및 교육 시설의 존재로 인해 가족단위 거주자들에게 널리 알려진 곳이다. 주변에는 대형 마트, 도서관, 병원 등 생활에 필요한 모든 인프라가 갖춰져 있어 생활 편의성이 높다.
서울까지의 접근성이 좋고 주변 환경이 쾌적하여 많은 사람이 이곳에서 생활하고 싶어하는 이유다. 특히 주엽역과 가까운 환경은 고양시 다른 지역으로의 이동 시 편리한 요소로 작용할 수 있다.
| 주변 인프라 | 거리(분) |
|---|---|
| 주엽역 | 5 |
| 한수초 | 5 |
| 중학교 | 10 |
| 병원 | 10 |
이처럼 다양한 요소들이 결합되어 부동산 수요를 이끌고 있으며, 문촌15단지부영 아파트의 시세에도 영향을 끼치고 있다. 사람들은 이러한 요소들을 중요하게 생각하고 주거지를 선택하곤 한다.
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4. 투자 분석 및 향후 전망
2024년 12월 현재 문촌15단지부영 아파트의 투자 가치에 대한 분석을 통해 향후 시장이 어떻게 전개될지 예측해볼 수 있다. 최근 도시 재생 사업과 함께 다양한 개발 계획들이 발표되면서 이 지역의 부동산 시장은 유망한 투자처로 자리잡고 있다.
이와 함께, GTX-C 노선의 개통은 경기도 지역에서 서울로의 이동 시간을 단축시켰고, 이는 잠재적 구매자들에게 더욱 매력적인 요소로 작용하고 있다. 따라서 이러한 변화들을 감안하면 해당 아파트 단지의 시세는 점점 더 오름세를 보일 가능성이 높다.
| 예측 요소 | 설명 |
|---|---|
| 정부 정책 | 지속적인 교통 인프라 확장 |
| 개발 계획 | 지역 내 다양한 개발 사업 예정 |
| 공급과잉 여부 | 적절한 공급만 이루어질 경우, 상승 가능성 증가 |
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결론
2024년 12월 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌15단지부영 아파트의 시세와 관련된 정보들을 종합해 보았다. 교통과 생활 인프라, 지역 내 개발이 이루어지고 있는 점 등이 이 아파트의 매력도를 높여주고 있다. 시세의 안정성과 향후 투자 가치에 대한 많은 요소들을 고려할 때, 이 아파트는 보다 좋은 선택이 될 가능성이 크다. 관심 있는 분들은 시장의 변화에 주목하고, 시세 동향에 따라 적절한 투자 결정을 하는 것이 바람직하다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 문촌15단지부영 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A: 가장 큰 장점은 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점입니다. 주엽역과 가까운 위치로 인해 서울로의 접근이 용이하며, 주변 교육 시설도 우수합니다.
Q: 현재 시세가 오를 가능성은 있나요?
A: GTX-C 노선의 개통과 지역 개발 계획으로 인해 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 교통 인프라가 갖춰질수록 수요가 증가하기 때문입니다.
Q: 전세와 매매 중 어느 쪽이 더 유리한가요?
A: 이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기 거주를 원하신다면 매매가 유리할 수 있지만, 유동성을 원하신다면 전세가 더 적합할 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌15단지부영 아파트 시세 분석과 전망
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