경기도 평택시 비전동 은행 아파트 2025년 2월 시세
본 포스트에서는 경기도 평택시 비전동 은행 아파트의 2025년 2월 시세를 심도 있게 분석하고, 매매와 전세의 다양한 사례를 제시합니다.
경기도 평택시 비전동 은행 아파트 개요
경기도 평택시에 위치한 비전동 은행 아파트는 1991년 6월에 준공된 34년 된 아파트 단지입니다. 300세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 101%로, 상대적으로 높은 비율로 건축되었습니다. 이러한 배경은 아파트의 매매 및 전세 가격을 결정짓는 중요한 요소 중 하나로 작용합니다.
다가오는 2025년 2월 시세를 논의하기에 앞서, 먼저 비전동 은행 아파트 관련 주요 정보를 다루어 보겠습니다. 해당 아파트는 상업적 시설과의 근접성, 교통의 편리함, 그리고 학교와의 접근성 등으로 인해 많은 수요를 받고 있습니다. 특히 최근 몇 년 간 평택시의 인구 유입 및 부동산 시장의 상승세로 인해 비전동 은행 아파트의 매매 및 전세 가격도 큰 영향을 받고 있습니다.
아래의 표는 현재 비전동 은행 아파트의 거래 유형 및 가격 현황을 요약한 것입니다:
| 거래 유형 | 평균 가격 | 평균 면적(㎡) | 총 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 | 73.32 | 300 |
| 전세 | 1억 1,000 | 73.32 | 300 |
| 월세 | 500/60 | 73.32 | 300 |
현재 비전동 은행 아파트에서 거래되고 있는 시세는 매매가 약 2억 원, 전세가 약 1억 1,000만 원으로, 평택시의 평균 시세보다 약간 높은 편입니다. 이러한 차이는 해당 아파트의 입지적 특성과 인프라의 발전에 기인합니다.
💡 평택시 아파트 투자에 대한 모든 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
2025년 2월 매매 시세 분석
2025년 2월의 매매 시세는 기존 시세와 비교하여 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 아파트 단지의 개발과 주변 인프라의 확충은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 평택항과의 접근성이 점차 좋아지고 있어 물류 및 상업 중심지로서의 중요성도 커지고 있습니다. 이는 향후 안정적인 상승세를 기대하게 만듭니다.
가격 상승의 원인
-
교통 인프라: 신설되는 교통노선들은 아파트 단지의 상대적 가치를 더욱 높이고 있습니다. 특히, KTX가 개통되면서 평택의 접근성이 획기적으로 개선되고 있습니다.
-
주변 개발 계획: 평택시는 정책적으로 주거지를 확대하고 있으며, 이로 인해 주택 수요는 증가하고 있습니다. 이러한 요소는 비전동 은행 아파트와 같은 노후 아파트의 매매가치 상승을 촉진합니다.
-
수요와 공급의 불균형: 평택시는 여러 산업 단지가 위치하고 있어 인구 유입이 지속되고 있으며, 이는 주거 공간에 대한 수요를 높이고 있습니다. 따라서 기존 아파트의 매매 가격이 자연스럽게 상승하는 경향을 보입니다.
-
신규 아파트의 가격 상승: 신규 아파트의 가격 상승은 상대적으로 오래된 아파트의 가치도 높이게 만듭니다. 비전동 은행 아파트와 같은 기존 단지의 재조명이 이뤄질 수 있습니다.
아래의 테이블은 비전동 은행 아파트의 최근 매매 사례를 기록한 것입니다:
| 동 번호 | 판매 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 3,000 | 60.89 | 1 | 2025-02-14 |
| 103동 | 2억 | 73.32 | 3 | 2025-02-13 |
| 105동 | 1억 6,500 | 73.32 | 2 | 2025-02-13 |
| 104동 | 1억 8,500 | 73.32 | 1 | 2025-02-11 |
각 거래 사례를 살펴보면, 비전동 은행 아파트가 지닌 상대적으로 낮은 가격 대비 안정적인 투자처로서의 매력을 확인할 수 있습니다.
💡 평택시 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
2025년 2월 전세 시세 분석
2025년 2월 전세 시세 역시 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 상승의 배경에는 다양한 요인이 작용하고 있으며, 각 요소들을 다음과 같이 분석할 수 있습니다.
전세 상승의 원인
-
주택 수요 증가: 주거비 부담을 줄이려는 이들이 매매 대신 전세를 선호하는 경향이 커지고 있습니다. 이는 전세 수요의 증가로 이어지며 가격 상승에 기여하고 있습니다.
-
기타 주거 비용: 전세 가격이 상승하면 매매 가격 또한 영향을 받게 됩니다. 이렇게 되면 전세가의 비율이 상승함으로써 하위 세대의 전세 수요가 불필요하게 압박을 받을 수 있습니다.
-
지역 경제 성장: 평택시는 인구 유입과 경제 성장을 견디며, 이는 자연스럽게 주거 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 경제 발전은 사람들에게 주택에 대한 접근성을 높이는데 中립적입니다.
아래는 최근 거래된 전세 사례를 정리한 표입니다:
| 동 번호 | 전세 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8,500 | 60.89 | 5 | 2025-02-06 |
| 103동 | 1억 | 73.32 | 1 | 2025-02-11 |
| 104동 | 1억 1,000 | 73.32 | 1 | 2025-02-11 |
| 106동 | 9,500 | 73.32 | 5 | 2025-02-06 |
이와 같은 전세 거래는 각 세대 구성원의 경제적 부담을 고려할 때 더욱 중요 요소가 될 것입니다.
💡 평택시 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
결론 및 행동 촉구
2025년 2월의 경기도 평택시 비전동 은행 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이러한 정보는 투자자와 주거 수요자 모두에게 유용할 것입니다. 이러한 요소를 참고하여 투자 결정을 내리거나 적절한 주거지를 선택할 수 있는 기회를 활용하시길 바랍니다.
존재하는 기회를 놓치지 말고, 실시간 시세 변화를 살펴보며 긍정적인 투자로 이어지길 바랍니다!
💡 창동신도브래뉴1차 아파트의 DSR 분석을 통해 시장 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 경기도 부천시 아파트 투자 가치에 대해 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 평택시 비전동 은행 아파트의 매매가와 전세가는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 2월 현재, 비전동 은행 아파트의 매매가는 약 2억 원, 전세가는 약 1억 1,000만 원으로 예상됩니다.
Q2: 비전동 은행 아파트의 입지는 어떤가요?
답변2: 해당 아파트는 평택항과의 근접성, 교육 및 쇼핑 시설에의 접근성이 뛰어나 상대적으로 좋은 입지를 자랑합니다.
Q3: 시세 상승의 주요 원인은 무엇인가요?
답변3: 교통 인프라 개선, 인구 유입, 주변 개발 계획 등이 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
Q4: 언제 투자 결정을 내리는 것이 좋을까요?
답변4: 아파트 구매나 전세 계약은 시장 동향을 지켜보면서 시기가 적절할 때 결정하는 것이 좋습니다.
경기도 평택시 비전동 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 평택시 비전동 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 평택시 비전동 아파트 시세 분석 및 전망