경기도 구리시 토평동 SK,신일 아파트 2025년 2월 시세
경기도 구리시 토평동 SK,신일 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 분석과 예측을 제공합니다.
경기도 구리시 토평동 SK,신일 아파트 개요
경기도 구리시 토평동에서 위치한 SK,신일 아파트는 이 지역에서 인기 있는 주거 단지로, 현재 492세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2001년 6월에 준공되었으며, 약 24년의 역사로 다양한 세대와의 소통과 커뮤니티 활동이 이루어지고 있습니다. 아파트의 용적률은 219%, 건폐율은 15%로, 이로 인해 사용자들에게 공간을 효율적으로 사용할 수 있는 기회를 제공합니다.
올해 2025년 2월, 이 아파트의 시세는 어떠할까요? 매매가와 전세를 포함한 시세는 부동산 시장의 변화에 따라 변동성이 있습니다. 최근 데이터에 따르면, SK,신일 아파트의 매매가는 대체로 6억 원 중반대에서 7억 원대에 이르고 있으며, 전세는 약 4억 원 정도로 형성되고 있습니다. 가격의 변동은 주택의 위치, 층수, 방향에 따라 달라질 수 있습니다.
아래는 최근 거래 데이터와 그에 따른 시세 동향을 정리한 표입니다.
| 동 | 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (만원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203동 | 매매 | 114.34 | 7/21 | 남향 | 6,700 | 2025.02.22 |
| 205동 | 매매 | 115.31 | 21/22 | 동향 | 6,300 | 2025.02.19 |
| 202동 | 매매 | 114.34 | 8/22 | 남향 | 6,700 ~ 6,800 | 2025.02.18 |
| 204동 | 매매 | 114.34 | 21/21 | 남향 | 6,500 | 2025.02.15 |
| 201동 | 매매 | 114.34 | 15/22 | 남향 | 6,500 | 2025.02.15 |
| 201동 | 전세 | 114.34 | 17/22 | 남향 | 4,300 | 2025.02.11 |
위 표에서 보시는 것처럼, 특정 동의 매매가는 상당한 인기를 끌고 있으며, 특히 남향 아파트는 햇빛이 잘 드는 특성 덕분에 더욱 높은 시세를 형성하고 있습니다.
💡 경기도 구리시 토평동 아파트 시세 변동 데이터를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
2025년 2월 시세 전망 및 요인 분석
2025년 2월 시세에 대한 전망은 여러 가지 요인에 의해 결정됩니다.
첫째, 금융 시장의 동향이 있습니다. 금리가 상승하게 된다면, 주택 구매에 대한 수요가 줄어들 수밖에 없습니다. 이는 아파트 가격의 하락으로 이어질 수 있으며, 구리시와 같은 외곽 지역이 특히 영향을 받을 것입니다.
둘째, 지역 개발 계획도 중요한 변수입니다. 구리시는 교통 호재나 인프라 개발이 진행되고 있어, 이러한 계획이 실현된다면 아파트 가격 상승에 기여함으로써 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 최근에는 GTX-노선이 구리시를 지나가게 되는 점에서 지역 발전에 대한 기대감이 커졌습니다. 이러한 교통망 증가는 사람들의 주거 선호도를 변경시킬 수 있습니다.
셋째, 전세 수요의 변동도 주목할 필요가 있습니다. 최근 젊은 층의 전세 선호가 높아지면서, 전세수요는 한번 더 체크해 볼 필요가 있습니다. 전세가 상승은 매매가에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 요소를 고려하면, SH, 신일 아파트의 시세는 저점에 있을 수 있는 가능성이 크기 때문에 구입의 최적기가 될 수 있습니다.
이런 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 경기도 구리시 토평동 SK,신일 아파트는 현재 가격대가 적정하게 형성되어 있으며, 향후 몇 달 혹은 몇 년동안 변동성이 클 것으로 예상됩니다.
💡 구리시 토평동 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡
결론
2025년 2월 경기도 구리시 토평동 SK,신일 아파트의 시세는 여러 가지 복합적인 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 현재 매매가는 6억원 초반대에서 중반대에 위치해 있으며, 전세가는 약 4억원으로 안정세를 보이고 있습니다. 미래의 가격 변동은 금리, 지역 개발 계획, 수요 변화에 따라 크게 달라질 수 있으므로, 신중한 판단이 요구됩니다.
부동산 투자 및 매매를 고려하고 있다면, 꼭 최신 정보를 바탕으로 결정하시기 바랍니다! 아파트 시장의 흐름은 언제든지 변할 수 있으니, 적시적인 정보에 대한 경기가 필요합니다.
💡 구리시 토평동 SK, 신일 아파트의 시세를 지금 바로 확인하세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 구리시 아파트 시세의 모든 정보와 팁을 알아보세요. 💡
Q1: 경기도 구리시 토평동 SK,신일 아파트의 시세는 언제 가장 높았나요?
답변1: 이 아파트의 시세는 2021~2022년 사이에 가장 높은 수준을 기록했으며, 이후로는 일부 조정세가 있었습니다.
Q2: 전세를 고려하는 것이 유리한가요?
답변2: 현재 전세는 약 4억원에 형성되어 있으며, 매매가가 상승세를 보일 경우 전세 안정세가 언제까지 지속될지는 불확실하므로, 상황에 따라 판단하시는 것이 좋습니다.
Q3: SK,신일 아파트의 주요 교통 편의성은 어떻게 되나요?
답변3: 이 아파트 주변에는 여러 버스 노선이 있으며, 향후 GTX 개발이 진행되면 교통 편의성이 더욱 좋아질 예정입니다.
이 블로그 포스트는 경기도 구리시 토평동 SK,신일 아파트의 시세와 관련된 상세한 내용을 제공하며, 부동산 시장에 대한 통찰력을 제공합니다.
경기도 구리시 토평동 SK, 신일 아파트 시세는 얼마일까?
경기도 구리시 토평동 SK, 신일 아파트 시세는 얼마일까?
경기도 구리시 토평동 SK, 신일 아파트 시세는 얼마일까?