경기도 성남시 분당구 대장동 힐스테이트판교엘포레A3BL 아파트 2025년 2월 시세
경기도 성남시 분당구 대장동 힐스테이트판교엘포레A3BL 아파트의 2025년 2월 시세와 시장 동향에 대해 알아보세요.
1. 대장동 힐스테이트판교엘포레A3BL 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 대장동에 위치한 힐스테이트판교엘포레A3BL 아파트는 현대적 의 식과 높은 품질의 주거 공간을 제공합니다. 이 단지는 2021년 준공 이후 현재까지 약 4년차를 맞이하고 있으며, 총 121세대가 거주하는 아파트입니다. 용적률이 189%, 건폐율은 25%로, 공간 효율성을 최대한 이끌어내고 있습니다.
이 아파트는 고급스러운 디자인과 주변 환경을 조화롭게 설계하였으며, 근처에는 다양한 생활 인프라와 함께 공원이 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 분당구 내에서도 특히 인기가 많은 단지 중 하나로, 가정 규모에 맞는 다양한 평형대의 배치가 이루어져 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 121세대 |
| 준공 연도 | 2021년 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 25% |
힐스테이트판교엘포레A3BL은 분당의 중심지와 가까운 위치로 교통이 매우 편리하여, 대중교통을 이용한 출퇴근이 용이합니다. 이러한 요소들이 아파트 가치 상승에 긍정적인 역할을 하고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월, 대장동 힐스테이트판교엘포레A3BL 아파트의 시세는 매매와 전세 각각 다르게 설정될 것으로 예상됩니다. 현재 시세 분석에 따르면, 매매가는 약 20억 원에서 25억 원 사이에 형성될 것으로 보이며, 전세가는 약 11억 원에서 13억 원 사이로 전망됩니다. 이러한 시세는 과거 몇 년간의 부동산 시장 상승세와 경기도 지역의 주거 수요 증가에 기반하고 있습니다.
전문가들은 이러한 시세 변화를 예측하며 매수 심리가 강해질 것으로 예상하고 있습니다. 특히, 아파트 주변의 개발 계획과 더욱 활성화될 인프라들이 주요 변화 요인으로 작용할 것입니다.
시세 세부 예측
| 항목 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 상한가 | 25억 원 | 13억 원 |
| 하한가 | 20억 원 | 11억 원 |
| 평균가 | 22억 원 | 12억 원 |
2025년이 다가오면서, 대장동 힐스테이트판교엘포레A3BL 아파트의 가치는 더욱 증가할 것으로 보입니다. 특히, 매매가는 중장기 투자 관점에서 매우 매력적인 가격대에 자리 잡을 것입니다.
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3. 주거 밀접 지역 모니터링
주거 밀접 지역의 변화와 트렌드를 살펴보는 것은 향후 투자에 큰 도움이 됩니다. 성남시 분당구는 지속적으로 인구 유입이 이루어지고 있어, 주택 수요가 계속해서 증가하고 있습니다. 이 지역은 특히 교육과 생활 인프라가 우수하여 가족 단위 거주자들에게 매우 인기가 높습니다.
또한, 대장동 근처에는 다양한 상업 시설들과 공원이 형성되어 있어 주거 환경이 더욱 매력적입니다. 특히 어린이와 청소년을 위한 교육 시설, 의료 기관 등이 근처에 위치해 있어 생활의 품질이 높습니다.
인근 생활 인프라 현황
| 지역 인프라 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 대장동 초등학교 | 교육 시설 | 500m |
| 판교역 | 지하철/버스 역 | 2km |
| 스타필드 판교 | 쇼핑몰 | 3km |
| 대장구 보건소 | 의료 시설 | 700m |
이러한 정보들은 주거 밀접 지역의 인프라가 향후 시장 가치에 미칠 영향을 보여주는 중요한 지표입니다.
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4. 결론
결론적으로, 경기도 성남시 분당구 대장동 힐스테이트판교엘포레A3BL 아파트는 향후 2025년 2월에도 안정적인 시세 상승을 유지할 것으로 기대됩니다. 아파트의 생활 인프라, 저렴한 가격대, 그리고 주거 환경의 편리함이 강조되며, 투자자들에게 좋은 매물로 여겨질 가능성이 큽니다.
이 글을 통해 대장동 힐스테이트판교엘포레A3BL 아파트에 대한 시장 분석 및 시세 예측이 도움이 되셨기를 바랍니다. 부동산 시장이 급변하는 만큼, 최신 정보를 지속적으로 확인하시고, 최적의 투자 시점을 포착하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 힐스테이트판교엘포레A3BL 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 평균적으로 매매가는 약 22억 원, 전세가는 12억 원대입니다.
Q2: 이 지역의 교육 시설은 어떤가요?
답변2: 대장동 초등학교를 포함하여, 근처에 교육 기관이 풍부합니다.
Q3: 교통은 편리한가요?
답변3: 네, 판교역이 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 변동될까요?
답변4: 시장 안정성과 수요 증가로 인해 시세 상승이 예상됩니다.
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