안양시 비산동 은하수 아파트 시세 분석: 현재와 미래 전망

경기도 안양시 동안구 비산동 은하수(벽산) 아파트 2025년 2월 시세

경기도 안양시 동안구 비산동은 주거 환경과 교통 편의성이 뛰어난 지역입니다. 특히, 은하수(벽산) 아파트는 이 지역에서 매우 인기 있는 주거 단지 중 하나로, 최근 부동산 시장의 변화에 따라 매매 및 전세 시세가 변화하고 있습니다. 본 포스트에서는 2025년 2월의 은하수(벽산) 아파트 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.

위에서 언급한 것처럼 은하수(벽산) 아파트는 도심 접근성이 좋고 인근에 다양한 편의 시설이 갖춰져 있어 거주하기에 매우 적합한 곳입니다. 특히, 범계역과 인접하여 대중 교통 이용이 편리하며, 초중고등학교와도 가까워 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 이러한 수요는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이 글에서는 구체적인 시세 변화를 분석하고 예측해 보겠습니다.

항목	설명
위치	경기도 안양시 동안구 비산동
아파트명	은하수(벽산) 아파트
세대수	620세대
준공연도	1992년
용적률	216%

Table of Contents

은하수(벽산) 아파트 위치 및 특징

은하수(벽산) 아파트는 경기도 안양시 동안구 비산동의 핵심 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 교통이 편리할 뿐만 아니라 주변 환경도 쾌적하여 많은 사람들이 선호하는 주거 공간으로 평가받고 있습니다. 특히 삼성전자와 LG전자의 본사가 가까워 직장인들에게 인기가 높으며, 다양한 교육시설과 생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있습니다.

은하수(벽산) 아파트는 또한 아파트 단지 내에서 다양한 커뮤니티 활동과 편의 시설을 제공합니다. 운동 시설, 어린이 놀이터, 산책로 등이 마련되어 있어 주민들이 쾌적한 환경 속에서 생활할 수 있게 됩니다. 이러한 환경은 아파트의 가치를 높이는 중요 요소 중 하나입니다.

특히, 교통편의성은 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 범계역과 가까워 수도권 전철을 이용하면 신속하게 서울로 접근할 수 있으며, 인근 도로망도 잘 정비되어 있어 자동차 이용자에게도 큰 이점이 됩니다. 이와 같은 다양한 면에서 은하수(벽산) 아파트는 매력적인 거주지로 자리매김하고 있습니다.

항목	내용
가까운 지하철	범계역
주요 도로	제2경인고속도로, 안양-시흥IC
생활 편의시설	대형마트, 병원, 학원 등
인근 학교	초등학교, 중학교, 고등학교

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2025년 2월 시세 분석

2025년 2월의 은하수(벽산) 아파트 시세는 주요 지역 부동산 시장의 흐름과 밀접한 연관이 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장은 많은 변화가 있었고, 이는 시세에 직접적인 영향을 미쳤습니다. 특히, 이 아파트는 매매와 전세 시세 모두에서 안정적인 상승세를 보여주고 있습니다.

현재, 은하수(벽산) 아파트의 매매가는 6억 5천만 원에서 10억 5천만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 아파트의 면적과 층수에 따라 차이를 보입니다. 예를 들어, 106.2㎡(84.9평) 면적의 아파트는 9억 7천만 원으로 거래되고 있으며, 74.3㎡(59.4평) 면적의 아파트는 6억 5천만 원에서 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 지속적인 수요와 공급의 균형에 따라 유지되고 있습니다.

면적	매매가	층수	방향
106.2㎡	6억 5천만 원	10층	남향
95.13㎡	8억 2천만 원	3층	남동향
74.3㎡	7억 3천만 원	8층	남동향
69.61㎡	6억 6천만 원	4층	남향

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은하수(벽산) 아파트 투자 관점

은하수(벽산) 아파트는 장기적인 관점에서 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 이 지역의 개발 호재와 교통망 확장은 향후 시세 상승에 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다. 또한, 교육 및 생활 인프라의 발전이 꾸준히 이루어지고 있어 거주 수요가 높을 것입니다.

최근 안양시의 재개발 및 재건축 프로젝트도 은하수(벽산) 아파트에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이를 통해 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 높아, 현재의 시세가 낮다고 판단되면 투자 기회가 될 수 있습니다. 다만, 지역의 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에 장기적인 투자 계획이 필요합니다.

항목	내용
안정성	장기적인 투자 관점에서 안정적
개발 호재	재개발 및 재건축 추진 중
교육 인프라	학교 및 학원 밀집 지역

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결론

2025년 2월의 경기도 안양시 동안구 비산동 은하수(벽산) 아파트 시세는 다양한 요인으로 인해 지속적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 안정적인 교통망과 쾌적한 생활 환경, 지속적인 수요 등 여러 요소가 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 앞으로의 부동산 추세를 고려할 때, 이 아파트는 투자 및 거주 모두에서 만족스러운 선택이 될 수 있습니다.

투자 및 거주를 고려하고 있는 독자들은 이러한 정보를 바탕으로 보다 나은 결정을 내리기를 바랍니다. 특히, 시세가 상승할 것으로 예상되는 이 시점에서 확인해 보는 것은 유익한 정보가 될 것입니다. 다만, 항상 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보고, 전문가의 조언을 받는 것을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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은하수(벽산) 아파트의 매매가란?
매매가는 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 차이가 있습니다. 현재 106.2㎡(84.9평) 면적의 아파트는 대체로 9억 원 대에서 거래됩니다.
은하수(벽산) 아파트의 상장 시세는 어떻게 되나요?
은하수(벽산) 아파트는 현재 안정적인 시세를 형성하고 있으며, 향후 재개발 및 지역 호재 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
이 아파트 근처에 좋은 학교가 있나요?
네, 근처에는 여러 초중고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다.
은하수(벽산) 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
현재 전세 시세는 약 3억 5천만 원 이상으로 형성되어 있습니다. 아파트의 면적과 위치에 따라 시세는 다를 수 있습니다.
교통 편의성은 어떤가요?
범계역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 매우 용이하며, 주변 도로망도 잘 정비되어 있어 자가용 이용 시에도 편리합니다.

안양시 비산동 은하수 아파트 시세 분석: 현재와 미래 전망