경기도 용인시 수지구 죽전동 현대홈타운 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동 현대홈타운 아파트의 2025년 2월 시세와 관련된 인사이트를 제공합니다. 매매, 전세, 월세를 포함한 상세 시세 분석.
1. 현대홈타운 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 현대홈타운 아파트는 1999년에 건축된 26년 차 아파트입니다. 이 단지는 총 108세대로 이루어져 있으며, 용적률은 282%, 건폐율은 39%입니다. 이곳은 수지구의 대표적인 주거 단지 중 하나로, 근처에 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 지역 특성과 함께 아파트의 매매, 전세, 월세 시세에 대한 이해는 주민과 투자자들에게 매우 중요한 요소입니다.
| 세부사항 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 108세대 |
| 건축 연도 | 1999년 |
| 용적률 | 282% |
| 건폐율 | 39% |
| 평균 층수 | 8층 |
현대홈타운은 주거 환경이 뛰어나 많은 주민들에게 사랑받고 있으며, 근처에는 다양한 학군과 교통 편의 시설이 존재합니다. 이러한 요소들은 현대홈타운 아파트의 시세에 큰 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
단지 특징 및 장점
- 입지: 현대홈타운은 용인시 수지구의 중심에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 인근에는 주요 도로와 대중교통이 있어 이동이 용이합니다.
- 생활 인프라: 아파트 근처에는 대형마트, 병원, 공원, 그리고 교육 기관들이 있어서 생활 편의성이 높습니다. 특히, 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경이 조성되어 있습니다.
- 안전: 현대홈타운은 안전한 주거 환경을 제공하여, 자녀를 둔 가구에 인기가 많습니다. 주거 단지 내에서 활동할 수 있는 다양한 시설들이 마련되어 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 현대홈타운 아파트 시세는 매매와 전세, 월세 각각의 시장 상황을 반영합니다. 현재의 시세는 다양한 요인에 의해 변동되고 있으며, 여러 차트와 데이터로 그 변화를 정리할 수 있습니다.
| 거래 형태 | 시세 범위 | 예시 매물 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 8천만 ~ 14억 5천만 | 현대홈타운 206동, 284.73㎡ (241.55㎡) |
| 전세 | 5억 ~ 5억 | 현대홈타운 202동, 215.58㎡ (182.56㎡) |
| 월세 | 2억 / 150만원 | 현대홈타운 202동, 215.58㎡ (182.56㎡) |
매매 시세
2025년 2월 현대홈타운의 매매 시세는 주변 아파트에 비해 다소 높은 편입니다. 특히 대형 평형대의 경우 수요가 높아, 가격이 특히 상승하고 있습니다. 이는 주거 환경의 쾌적함뿐 아니라, 교육환경 및 공공시설의 접근성에 기인합니다. 예를 들어, 206동의 경우 매매가가 7억 5천만 원에 형성되어 있으며, 이러한 가격은 유사 아파트 대비 높은 수준입니다.
전세 및 월세 시세
전세 시세의 경우 5억 원에 거래되고 있으며, 이는 안정적인 주거를 원하는 세대에게 인기가 많습니다. 또한, 월세는 2억 / 150만 원 선으로 체결되고 있으며, 이러한 가격대는 입주자에게 합리적인 선택으로 평가됩니다. 특히 젊은 세대나 신혼부부가 주로 거주하는 추세입니다.
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3. 시세 변동 요인
아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 여기서는 현대홈타운 아파트의 시세 변동에 영향을 미치는 주요 요인들을 분석합니다.
- 경제 상황: 경제의 전반적인 흐름은 부동산 가격에 직결됩니다. 금리 상승 등 경제 여건 변화가 매매 및 전세 시장에 미치는 영향을 고려해야 합니다.
- 수요와 공급: 공급 과잉 및 수요 부족에 따른 가격 하락 사례도 있습니다. 현대홈타운 아파트의 경우, 일정한 수요와 공급 균형을 유지하고 있습니다.
- 사회적 요소: 지역사회의 발전, 교육 환경 변화, 인프라 확장 등은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 새로운 학교의 개교나 교통의 개선은 주변 아파트의 시세에 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.
예시 데이터
| 요인 | 영향 예시 |
|---|---|
| 금리상승 | 매매수요 감소 |
| 신규 아파트 공급 | 가격 하락 유도 |
| 인프라 개선 | 시세 상승 유도 |
| 교육환경 변화 | 수요 증가 |
이와 같이 다양한 요인들이 현대홈타운 아파트의 시세에 복합적으로 작용하고 있으며, 이를 종합적으로 분석하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
2025년 2월 경기도 용인시 수지구 죽전동 현대홈타운 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각의 부문에서 다소 높은 편입니다. 주거 조건과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 이는 해당 지역의 부동산 시장을 더욱 활발하게 만드는 요소로 작용하고 있습니다. 앞으로의 시세 변화에 주의깊게 살펴보고, 적절한 시점에 투자하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
자주 묻는 질문과 답변
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현대홈타운 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
현대홈타운 아파트의 매매 시세는 6억 8천만 원에서 14억 5천만 원 사이로, 전세는 약 5억 원, 월세는 약 2억/150만 원입니다. -
이 지역의 투자 전망은 어떤가요?
현대홈타운은 생활 인프라가 좋은 지역이며, 주거 환경이 쾌적해 앞으로도 안정적인 수요가 예상됩니다. 따라서 장기 투자 관점에서 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다. -
입주하기 적합한 환경인가요?
현대홈타운은 어린이 교육 기관과의 가까운 거리, 그리고 다양한 시설로 인해 가족 단위 입주자에게 매우 적합한 환경입니다.
경기도 용인시 수지구 죽전동 현대홈타운 아파트 시세 분석 및 전망
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