경기도 고양시 덕양구 동산동 동산마을호반베르디움21단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 동산마을호반베르디움21단지 개요
경기도 고양시 덕양구 동산동에 위치한 동산마을호반베르디움21단지 아파트는 2012년에 완공된 405세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 단지는 최근 2025년 2월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있으며, 주민의 요청과 외부 투자자들의 주목을 받는 곳으로 자리 잡고 있습니다. 특히, 인근 초등학교와 중고등학교, 대형 쇼핑몰과의 근접性 덕분에 가족 단위 거주자들에게 많은 선택지를 제공합니다.
아파트의 주요 특징으로는 179%의 용적률과 14%의 건폐율, 22층 높이의 건물이 이루는 전망대로 인해 뛰어난 조망권을 확보하고 있습니다. 이러한 특성은 실거주자는 물론 전세 및 매매 시장에서도 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히, 이 지역의 시세는 지역적 인프라와 생활 편의시설의 발전과 밀접한 관련이 있으며, 부동산 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 연도 | 2012년 |
| 세대 수 | 405세대 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 14% |
| 층수 | 22층 |
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동산마을호반베르디움21단지 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월의 동산마을호반베르디움21단지 아파트 매매가는 약 6억 9천만 원에서 7억 4천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 코로나19 상황 속에서도 꾸준히 상승세를 보이고 있는 추세로, 부동산 투자자들에게는 조회수와 함께 자신들의 데이터 분석을 통해 미래 시세를 예측할 수 있는 중요한 기점이 됩니다.
아파트의 지역 특성과 환경, 주변 인프라의 발전 등이 시세에 영향을 미치는 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 최근에 고양시청과의 거리가 가까워진 결과로 청소년 문화 공간과 학습효율이 높은 교육기관들이 증가하면서 가구의 수요가 더 증가했습니다. 이러한 경제적 요소와 사회적 요소는 아파트의 시세와 거래에 큰 영향을 미치게 됩니다.
| 아파트 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2101동 | 7억 | 112.33 | 2 | 남동향 |
| 2102동 | 7억 1,500 | 112.44 | 23 | 남서향 |
| 2103동 | 6억 9,500 | 112.44 | 9 | 남동향 |
| 2104동 | 7억 3,000 | 112.44 | 22 | 남서향 |
| 2105동 | 7억 4,000 | 112.44 | 22 | 남서향 |
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동산마을호반베르디움21단지 전세 및 월세 시세
2025년 2월 현재 동산마을호반베르디움21단지의 전세 및 월세 시세도 상당히 주목받고 있습니다. 전세 가격은 평균 4억 8천만 원에서 5억 사이로 형성되고 있으며, 이는 현 아파트 시세를 고려했을 때 매우 합리적이라고 평가되고 있습니다. 특히, 이 지역은 학군과 각종 생활 편의 시설이 가까워 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
아파트의 중앙에 위치하여 주거 환경이 쾌적하고, 주변의 공원과 녹지대가 있어 자연친화적인 주거지를 찾는 사람들에게 이상적입니다. 최근 들어 전세 수요가 증가하면서 가격의 안정세가 유지되고 있습니다. 한국의 전세 제도가 특수한 점을 감안할 때, 이러한 가격변동은 수요와 공급의 법칙에 따라 지역적 특징을 반영합니다.
| 아파트 동 | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2101동 | 4억 8,000 | 112.33 | 2 | 남동향 |
| 2102동 | 5억 | 112.44 | 23 | 남서향 |
| 2103동 | 5억 | 112.44 | 저층 | 남동향 |
| 2104동 | 5억 | 112.33 | 저층 | 남서향 |
| 2105동 | 5억 | 112.44 | 저층 | 남서향 |
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동산마을호반베르디움21단지 투자 및 거주 추천
아파트의 투자 및 거주 추천 시 고려해야 할 여러 요소가 있습니다. 첫 번째로는, 장기적으로 안정적인 주거 환경을 원하는 가구라면 이 단지는 매우 적합합니다. 왜냐하면 인근 학교와 다양한 편의시설의 접근성이 좋기 때문입니다. 특히 청소년 자녀를 둔 가정에서는 학군의 특례가 매우 중요하기 때문에 이 지역을 추천합니다.
또한, 동산마을호반베르디움21단지의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보이므로 투자 목적으로도 충분히 매력적인 옵션이 될 것입니다. 현재 이 아파트는 접근성이 뛰어난 점과 다양한 생활 편의시설로 인해 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 가능성이 큽니다. 따라서 여유 자금을 가진 사람에게는 매우 유익한 투자처라고 할 수 있습니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구의 동산마을호반베르디움21단지는 2025년 2월 현재 많은 주목을 받고 있으며, 매매 및 전세시세가 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 가족 단위 거주자는 물론, 투자 목적으로도 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 앞으로 이 지역의 시세 변동이 어떻게 이루어질지, 부동산 시장의 동향을 면밀히 살펴보는 것이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동산마을호반베르디움21단지의 전세가 얼마나 되나요?
답변1: 현재 전세가는 약 4억 8천만 원에서 5억 사이에 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 학교와 다양한 설비가 인근에 있어 아주 좋은 주거환경을 자랑합니다.
Q3: 향후 시세가 어떻게 전망되나요?
답변3: 인근 편의시설과 교육기관의 발전에 따라 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.
Q4: 투자 목적으로 이 아파트는 어떤가요?
답변4: 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있어 투자처로서 매우 매력적인 옵션입니다.
동산마을호반베르디움21단지 아파트 시세: 고양시 덕양구 동산동 2024년
동산마을호반베르디움21단지 아파트 시세: 고양시 덕양구 동산동 2024년
동산마을호반베르디움21단지 아파트 시세: 고양시 덕양구 동산동 2024년