경기도 오산시 궐동 골드파크(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 오산시 궐동 골드파크(도시형) 아파트 2025년 2월 시세에 대해 심층적으로 분석하여, 방문자들이 아파트 매매 및 전세에 대한 정보를 더욱 확고히 이해할 수 있도록 돕겠습니다.
궐동 골드파크 개요
경기도 오산시 궐동에 위치한 골드파크(도시형) 아파트는 2014년 8월에 건축되어 현재까지 11년이 지난 아파트입니다. 이 단지의 총 세대수는 77세대이며, 용적률과 건폐율은 각각 529%와 62%로 나타납니다. 이러한 데이터는 골드파크 아파트의 개발 가능성과 상대적인 밀집도를 보여줍니다. 고밀도 지역에 위치해 있어, 상업 시설과의 근접성 또한 큰 장점이 될 수 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 77 세대 |
| 건축년도 | 2014년 8월 |
| 용적률 | 529% |
| 건폐율 | 62% |
이 아파트의 위치적 장점으로는 인근에 상업시설과 교육기관, 교통 편의시설이 밀집해 있어 가족 단위의 거주자들에게 긍정적인 요소로 작용합니다. 특히, 인근 대중교통망이 잘 구축되어 있어 서울 및 인근 지역으로의 출퇴근이 용이합니다.
아파트 단지 내 또한 다양한 편의 시설이 마련되어 있어 주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 따라서 궐동 골드파크 아파트는 실수요자들에게 좋은 투자처가 될 수 있음을 시사합니다.
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2025년 2월 시세 현황
2025년 2월, 골드파크(도시형) 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 관찰되고 있습니다. 현재로서는 매매 매물은 없으며, 두 개의 전세 매물이 확인되고 있습니다. 첫 번째 매물의 가격은 9,900만원으로, 면적은 43.54㎡입니다. 이는 일반적인 아파트 시장 가격대와 유사하며, 서향으로 채광이 좋은 장점이 있습니다.
| 매물번호 | 전세가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,900만원 | 43.54㎡ | 3층 | 서향 |
| 2 | 7,800만원 | 28.26㎡ | 13층 | 서향 |
둘째 전세 매물은 7,800만원에 제공되며 같은 방향으로 채광이 우수합니다. 이러한 가격대는 궐동 지역에서 매우 경쟁력이 있어, 2025년 2월까지의 시세 흐름이 긍정적으로 유지될 가능성을 엿볼 수 있습니다.
위 매물들은 특히 젊은 층이 선호할 수 있는 1.5룸 및 2룸 구성으로 되어 있어, 실수요자의 요구를 만족하기에 충분한 조건을 갖추고 있습니다. 전세권 설정이 가능하다는 점에서도 투자 잠재력과 금융적인 유연성을 시사합니다.
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투자 시 고려사항
경기도 오산시 궐동 골드파크(도시형) 아파트에 대한 투자를 고려할 때, 몇 가지 중요한 요소를 파악해야 합니다. 우선, 교통 인프라의 발전입니다. 벌써부터 오산시는 교통망 구축에 힘을 쏟고 있으며, 이는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 전세 매물이 증가한다면 이 단지의 안정적인 수익률도 따라올 것입니다.
또한, 아파트 단지의 관리에 대한 부분도 무시할 수 없습니다. 일반적으로 지방 아파트는 관리가 잘 되지 않을 경우 시세가 급락하기도 합니다. 따라서, 관리 소홀 여부를 미리 확인해 보는 것이 좋습니다.
| 고려사항 | 설명 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 대중교통 접근성이 좋고 근처에 신규 교통망 개발 예정 |
| 단지 관리 상태 | 전문가와 함께 점검하여 관리 상태를 확인 필요 |
| 주변 시세 흐름 | 인근 아파트 시세와 동향을 분석하여 비교 필요 |
| 투자책임 | 자신의 투자 성향에 맞게 스스로 책임 가져야 함 |
이와 같이 여러 요소들을 고려하여, 경기도 오산시 궐동 골드파크 아파트는 단순한 주거 공간뿐 아니라, 좋은 투자처로 자리매김할 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 오산시 궐동 골드파크(도시형) 아파트의 2025년 2월 시세 분석은 향후 투자 결정을 위한 중요한 지침이 될 것입니다. 아파트의 위치적 장점, 교통시설의 근접성 및 시세 흐름에 대한 이해는 실수요자 및 투자자 모두에게 큰 도움이 될 것입니다.
결국, 이 아파트 단지는 매력적인 특성을 많이 보유하고 있으며, 적절한 시점에서 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 현대 사회에서 부동산은 단순한 자산 이상의 의미를 가져오며, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게는 시작하기에 알맞은 장소일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 골드파크(도시형) 아파트의 평균 전세가는 얼마나 되나요?
-
현재 전세가는 7,800만원에서 9,900만원 사이입니다.
-
2025년 시세 전망은 어떤가요?
-
지역의 개발 및 교통 인프라 구축으로 긍정적인 성장을 기대할 수 있습니다.
-
전세 매물의 특성은 무엇인가요?
- 서향 및 고층으로 채광과 전망이 우수합니다.
이 글은 경기도 오산시 궐동 골드파크(도시형) 아파트에 대한 상세 정보를 제공하기 위해 구성되었습니다. 각 섹션은 전략적으로 정보와 데이터를 제공하여 방문자들이 현명한 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕고자 하였습니다.
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