광교파크자이더테라스 아파트 시세 전망

경기도 수원시 영통구 이의동 광교파크자이더테라스 아파트 2025년 2월 시세

2025년 2월 경기도 수원시 영통구 이의동 광교파크자이더테라스 아파트 시세를 분석합니다. 가격, 시장 동향 및 투자 정보 제공.

2025년 2월, 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 광교파크자이더테라스 아파트의 시세는 흥미로운 주제입니다. 이 아파트는 2017년 2월에 준공된 9년차 아파트로, 최근 시세 조정 및 거래 동향에 대한 다양한 정보가 필요합니다. 본 포스트에서는 해당 아파트의 전반적인 시세와 특성, 매물 유형별 가격 차이 및 이 지역의 부동산 시장 동향을 깊이 있게 분석해보겠습니다.

Table of Contents

광교파크자이더테라스 아파트의 기본 정보

아파트 개요

광교파크자이더테라스 아파트는 총 268세대로 구성되며, 매매 및 임대 시장에서 인기가 높은 지역입니다. 다음은 아파트의 주요 특성입니다.

항목	내용
아파트명	광교파크자이더테라스
세대 수	268세대
준공 연도	2017년
용적률	69%
건폐율	31%

이 아파트는 주거지로서의 편리성과 주거 환경이 우수하여 많은 이들이 선호하는 지역입니다. 특히, 광교산과 인근 공원이 근처에 위치해 있어 주거 환경이 쾌적합니다. 이 아파트는 트인 전망과 함께 다양한 부대시설을 보유하고 있어 가족 단위 주거에 적합합니다.

최근 거래현황

최근 2025년 2월 기준으로 광교파크자이더테라스의 매매 시세는 다음 범위로 나타났습니다.

동 번호	매매가 (억 원)	면적(㎡)	층수	방향
8901동	14.5 ~ 15.5	141.34	4층	남향
8903동	14.0	140.74	1층	남동향
8905동	10.5	116.35	3층	남동향
8906동	12.5	117.35	2층	남향
8911동	7.5	116.35	4층	남서향

위의 표에서 보듯, 아파트의 매매가는 각 동별로 다소 차이를 보입니다. 특히, 높은 층수와 남향의 매물은 상대적으로 더 높은 가격에 책정되고 있습니다.

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2025년 2월 시세 전망

시장 과학

국내 부동산 시장은 여러 요인에 따라 변화하고 있으며, 경기도 수원시 또한 예외가 아닙니다. 최근 금리 인상과 부동산 규제 정책의 영향으로 많은 수요자들이 매수 시기와 방식을 조정하고 있습니다. 이러한 배경 속에서 광교파크자이더테라스 아파트의 시세 역시 다소 변동성을 보일 것으로 예상됩니다.

가격 상승 요인

교통 인프라 개발: 광교신도시 개발과 함께 수원과 인근 지역의 교통 인프라가 개선되고 있어, 이 지역의 주거 환경이 혜택을 보고 있습니다.
생활 편의시설 증가: 신축 아파트 단지 근처에 상업시설, 교육시설 등이 신규로 더해져 주거 환경이 개선되고 있습니다. 이는 중장기적으로 가격 상승에 영향을 줄 수 있습니다.
지속적인 수요: 광교 지역의 선호도가 높아지고 있는 만큼, 신규 단지가 공급되더라도 이 지역의 주거 수요는 지속될 것입니다.

요인	설명
교통 인프라 개발	광교신도시와 연계된 도로 및 대중교통 개선
생활 편의시설 증가	새로운 상업시설, 학교 등 편의시설 확충
지속적인 수요	주거 수요는 지속적으로 증가할 전망

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결론

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경기도 수원시 영통구 이의동의 광교파크자이더테라스 아파트의 2025년 2월 시세는 현재 및 미래의 여러 요인들에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 지역의 매매가는 그래도 안정적인 양상을 유지할 것으로 예상되며, 교통과 생활 인프라의 개선은 더욱 많은 투자자와 주거자들을 끌어들일 것입니다. 따라서 이 아파트는 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 시장을 형성할 것으로 보입니다.

자주 묻는 질문과 답변

광교파크자이더테라스 아파트는 언제 준공되었나요?
2017년 2월에 준공되었습니다.
현재 이 아파트의 평균 매매가는 얼마나 되나요?
현재 시세는 약 10억 원에서 15억 원 사이로 거래되고 있습니다.
이 아파트의 주요 교통수단은 무엇인가요?
인근에 공공교통 수단이 잘 갖춰져 있으며, 도로망이 발전해 있어서 편리하게 이동 가능합니다.
광교파크자이더테라스의 세대 수는 얼마인가요?
이 아파트는 총 268세대로 이루어져 있습니다.

광교파크자이더테라스 아파트 시세 전망 – 수원시 영통구 이의동