경기도 성남시 분당구 삼평동 봇들7단지엔파트 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 분당구 삼평동의 봇들7단지엔파트 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 분석.
봇들7단지엔파트 개요
경기도 성남시 분당구 삼평동에 위치한 봇들7단지엔파트 아파트는 2009년에 준공된 16년차 아파트로, 총 585세대 규모를 자랑합니다. 주거 환경은 쾌적하고 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 해당 단지의 용적률은 199%로 높은 편이며, 건폐율은 22%입니다. 이러한 수치는 단지 내 공간 활용도를 잘 보여줍니다.
| text-align: center;>매물 정보 | text-align: center;>정보 |
|---|---|
| text-align: center;>세대수 | text-align: center;>585세대 |
| text-align: center;>준공년도 | text-align: center;>2009년 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>199% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>22% |
이 아파트는 특히 분당구의 중심가와 가깝고, 판교역까지의 접근성이 좋아 투자 가치를 높이고 있습니다. 분당구는 교육 환경이 뛰어나기로 유명한 지역으로 펜트하우스, 대형 아파트들로 구성되어 있습니다. 봇들7단지엔파트 역시 그러한 장점들을 갖추고 있어 주거 생활의 질을 높여주는 요소가 됩니다.
다양한 커뮤니티 시설과 함께 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어, 자녀를 둔 가정과 젊은 세대에게 매우 매력적인 입지 조건을 제공하고 있습니다. 특히 인근에 유명한 학군이 자리잡고 있어 학부모들에게는 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 봇들7단지엔파트 시세는 전반적으로 긍정적인 방향으로 향하고 있습니다. 현재 아파트의 매매가는 21억 원에서 25억 원 사이에 있으며, 전세가는 12억 7,000만 원에 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 분당구의 경제적 여건과 부동산 시장의 회복세에 따른 것으로 분석됩니다.
| 매물명 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 봇들7단지 701 동 | 24 | 12.7 | 137.73 | 19/22 |
| 봇들7단지 702 동 | 23.5 | 12.7 | 137.73 | 7/22 |
| 봇들7단지 703 동 | 23.8~24 | 12.7 | 137.86 | 8/22 |
이제 막 경제가 회복세에 접어든 가운데, 봇들7단지엔파트는 이 지역 전체의 시세를 반영하는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 이 곳의 매매가는 주변 단지와 비교했을 때 균형을 이루고 있으며, 향후 2~3년간의 투자 가치가 충분히 있을 것으로 전망됩니다.
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부동산 시장 분석
2025년 3월에 도달할 부동산 시장은 여러 외부 변수들에 영향을 받습니다. 최근 금리 인상과 같은 경제적 요인들은 부동산 거래에 직접적인 영향을 미치며, 소비자들의 심리에도 많은 변화를 일으키고 있습니다. 특히 봇들7단지엔파트와 같은 중대형 아파트는 경제 상황에 따라 수요가 달라질 수 있습니다.
아래는 현재 아파트 매매 및 전세 거래에 대한 간단한 동향표입니다.
| text-align: center;>상태 | text-align: center;>매매가 | text-align: center;>전세가 |
|---|---|---|
| text-align: center;>최근 거래 평균 | text-align: center;>22억 | text-align: center;>12억 5,000만원 |
| text-align: center;>최고 거래 | text-align: center;>25억 | text-align: center;>12억 7,000만원 |
| text-align: center;>최저 거래 | text-align: center;>21억 | text-align: center;>12억 |
금리 인상이 지속되면 일반적으로 부동산 시장에 냉각 효과를 미치게 되고, 구매자들이 합리적인 가격에 관심을 갖게 됩니다. 이에 따라 봇들7단지엔파트의 시세도 조정될 여지가 있습니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 삼평동의 봇들7단지엔파트 2025년 3월 시세에 대한 분석을 마칩니다. 전반적으로 긍정적인 시세 흐름이 예상되며, 부동산 시장의 변동성을 고려하여 매매와 전세 선택에 대한 신중한 판단이 요구됩니다. 이 아파트는 안전한 투자처로 평가될 수 있으며, 지역 내 다양한 생활 인프라와 가까운 교육 시설들로 인해 거주 생활의 질 또한 높습니다.
주목할 만한 점은, 모든 부동산 거래가 개인의 경제 상황에 따라 다를 수 있으므로, 전문가와 상의하여 최적의 선택을 하시는 것이 좋다는 점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 봇들7단지엔파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변1: 봇들7단지엔파트는 교육 환경과 생활 인프라 덕분에 안정적인 투자 가치를 가집니다. 최근 경제 상황을 고려할 때, 향후 시세 상승 가능성이 높습니다.
Q2: 전세 거래는 어떻게 진행되나요?
답변2: 전세 거래는 관련 서류를 준비하고 등기소 등을 통해 정식으로 등록해야 합니다. 중개사의 도움을 요청하는 것도 좋은 방법입니다.
Q3: 매매가 상승 이유는 무엇인가요?
답변3: 매매가는 지역 경제의 회복, 높은 수요, 그리고 외부 투자 요인 등이 복합적으로 작용한 결과입니다.
Q4: 지역 내 교육 시설은 어떤가요?
답변4: 분당구는 교육 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 특히 유명한 학군으로 알려져 있습니다. 이는 자녀 교육에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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