경기도 부천시 소사구 소사본동 부천한신 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 부천한신 아파트 시세를 상세히 분석하고, 투자 전략을 세우는 데 도움을 주는 정보 제공.
1. 부천한신 아파트 개요
부천한신 아파트는 경기도 부천시 소사구 소사본동에 위치한 아파트 단지로, 1984년 1월에 준공된 42년 된 아파트입니다. 현재 총 916세대로 구성되어 있으며, 용적률은 216%, 건폐율은 22%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 환경을 이해하는 데 중요한 지표가 됩니다.
이 아파트는 주거지의 접근성이 뛰어나며, 인근에 잘 발달된 상업지역과 공원 등이 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 실제로 부천한신 단지 내에서는 다양한 세대의 주민들이 거주하고 있으며, 가족 단위의 거주자들이 많은 정주성을 보여주고 있습니다.
아래 표는 부천한신 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 916세대 |
| 준공 연도 | 1984년 1월 |
| 용적률 | 216% |
| 건폐율 | 22% |
| 주요 가격 변동 | 매매: 3억~4억 중반 / 전세: 1억 6,500만~2억 8,000만 |
| 거래 상태 | 매매 34건, 전세 4건, 월세 0건 |
이에 따라, 부천한신 아파트 단지를 선택하는 것은 가족 중심의 안정적인 주거 환경을 원하는 시민들에게 매력적인 선택이 됩니다. 또한, 제반 인프라가 잘 갖춰져 있어 직장인, 학생, 노인 등 다양한 연령층의 주민들이 만족할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
이러한 조건들은 부천한신 아파트의 수요를 더욱 증가시키고 있으며, 그에 따라 가격 상승의 가능성도 높아지고 있습니다. 이제, 2025년 3월 시세에 대한 구체적인 내용을 살펴보겠습니다.
💡 부천한신 아파트 시세와 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 부천한신 아파트의 시세는 크게 매매와 전세로 나누어 볼 수 있습니다. 매매의 경우, 최근 몇 년 사이 수요가 증가하면서 가격이 오름세를 따라가고 있습니다. 현재 부천한신 아파트의 매매가는 2억원대부터 4억원대 중반까지 다양합니다. 각 동의 매매가와 전세가는 다음과 같습니다.
매매 시세
| 동 | 면적(㎡) | 방 수 | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 57.47 | 2 | 2억 2,500만 | 최근 리모델링 완료 |
| 102동 | 119.35 | 3 | 4억 6,000만 | 남향, 바다 전망 가능 |
| 103동 | 106.54 | 3 | 4억 5,000만 | 내부 올수리 완료 |
| 104동 | 91.29 | 2 | 3억 | 재개발 진행 중 |
| 105동 | 119.35 | 3 | 4억 5,000만 | 올 수리, 이사 협의 가능 |
| 108동 | 91.29 | 2 | 3억 | 남향, 조용한동 |
| 109동 | 103.67 | 3 | 4억 | 안전하고 깨끗한 집 |
매매 시세는 최근 몇 년 동안 상승세를 보이고 있어 거래량도 늘어나는 편입니다. 예를 들어, 109동의 경우는 2025년 3월에 4억원에 거래된 사례가 있으며, 이는 해당 동이 위치한 곳의 문화재산과 우수한 시설들 덕분일 것입니다.
전세 시세
| 동 | 면적(㎡) | 방 수 | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 57.47 | 2 | 1억 6,500만 | 1층, 동향 |
| 102동 | 119.35 | 3 | 2억 8,000만 | 프리미엄 선택 가능 |
| 103동 | 106.54 | 3 | 2억 7,000만 | 최근 수리 및 청소 완료 |
| 104동 | 91.29 | 2 | 2억 | 손잡이 및 주요 수리완료 |
| 105동 | 119.35 | 3 | 2억 8,000만 | 전세물량큼 적음 |
전세 역시 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 특히 대규모 아파트 단지에서 선호하는 면적을 가진 동들이 좋은 성과를 내고 있습니다. 이를 통해 투자자들에게 안정적인 수익 원이 될 수 있습니다.
가격 상승세는 향후 신규 분양 물량에 영향을 미칠 것이며, 특히 경기도 내에서 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 이를 바탕으로 부천한신 아파트는 다양한 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 예측됩니다.
💡 부천한신 아파트 시세와 투자 가치를 체크해 보세요. 💡
3. 향후 시장 전망
부천한신 아파트의 향후 시장 전망은 2025년 이후에도 긍정적일 것으로 예상됩니다. 이 지역의 개발 계획과 함께 인구 유입이 지속적으로 이루어질 것이기 때문입니다. 특히, 부천시는 경기도 내에서 교통과 교육 여건이 뛰어나 인구 유입이 활발한 도시 중 하나입니다.
-
재개발 및 재건축: 부천한신 아파트의 주변지역에서는 현재 재개발 및 재건축이 예정되어 있으며, 이러한 결과는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 재개발 시 인프라가 동시에 구축되므로 거주자들이 더욱 편리한 생활을 할 수 있습니다.
-
교통 인프라 확장: 부천시는 버스와 지하철이 잘 발달되어 있어 이동이 편리합니다. 특히, 향후 교통망 개선과 함께 지역 내 상업시설이 확장될 예정이어서 부천한신 아파트의 접근성과 생활편의성은 지속적으로 향상될 것입니다.
-
주거 안정성: 코로나19 이후 안정적인 주거 환경의 필요성이 더욱 부각되면서, 부천한신과 같은 기성 아파트는 지속적인 인기를 끌 것으로 보입니다. 이사하는 가족들이 많이 수요할 것으로 예상되기 때문에, 필요한 이벤트와 학교 같은 사회적 인프라도 더욱 강화될 것으로 기대됩니다.
💡 부천한신 아파트의 현재 시세와 투자 기회를 알아보세요. 💡
결론
2025년 3월 부천한신 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상승추세로, 이는 지역 개발과 인프라 확장으로 인해 더욱 가속화될 전망입니다. 투자자들에게는 안정적인 수익을 위한 훌륭한 기회가 될 수 있으며, 주민들에게는 편리하고 쾌적한 생활환경을 제공할 것입니다. 이 아파트 단지는 독특한 주민 사회와 안정적 임대료로 인하여 앞으로의 잠재력을 지니고 있습니다. 주거와 투자를 고민하시는 분들께 부천한신 아파트는 제법 고려할 만한 선택지입니다.
💡 부천한신 아파트의 숨겨진 투자 포인트를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부천한신 아파트의 최신 시세와 정보를 지금 바로 확인해보세요. 💡
Q1: 부천한신 아파트의 현재 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 부천한신 아파트의 매매가는 2억원대에서 4억원대 중반까지 다양하며, 전세는 1억 6,500만원에서 2억 8,000만원까지 형성되어 있습니다.
Q2: 왜 부천한신 아파트를 선택해야 하나요?
답변2: 부천한신 아파트는 좋은 입지, 원활한 교통망, 그리고 안정적인 주거환경을 가지고 있습니다. 또한, 주변 재개발 계획으로 시세 상승이 기대됩니다.
Q3: 부천한신 아파트에서 가까운 편의 시설은 무엇이 있나요?
답변3: 인근에는 상업시설, 교육기관, 공원 등이 잘 발달되어 있어 생활에 편리합니다.
Q4: 투자 시기와 관련된 조언이 있나요?
답변4: 부천한신 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 보이므로, 저렴한 시기에 구매하는 것이 좋습니다. 구체적인 매매 시점은 시장 상황에 따라 다르니, 전문가 상담을 고려해보세요.
부천한신 아파트 시세: 소사구 소사본동 정보와 전망
부천한신 아파트 시세: 소사구 소사본동 정보와 전망
부천한신 아파트 시세: 소사구 소사본동 정보와 전망