경기도 안산시 단원구 고잔동 주공그린빌7단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 주공그린빌7단지 아파트는 2025년 3월에 접어들며 흥미로운 시세 변동을 겪고 있습니다. 주공그린빌7단지는 570세대 규모로 2001년에 준공된 아파트 단지로, 이 지역에서는 중심적인 위치를 차지하고 있습니다. 이 아파트의 시세와 관련된 정보를 상세히 분석하여 앞으로의 투자 전략을 세우는 데 유용한 자료를 제공하고자 합니다.
1. 주공그린빌7단지 개요
주공그린빌7단지는 안산시 단원구 고잔동에 위치하여, 다양한 생활 편의시설과 좋은 주거 환경을 제공합니다. 이 단지는 총 570세대로 구성되어 있으며, 고층 건물인 만큼 좋은 조망권을 자랑합니다. 아파트의 용적률은 164%, 건폐율은 17%로, 밀집된 주거 환경 가운데 공간 활용이 잘 되어 있는 편입니다.
다음의 표는 주공그린빌7단지 아파트의 기본적인 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 년도 | 2001년 |
| 세대 수 | 570세대 |
| 용적률 | 164% |
| 건폐율 | 17% |
이 외에도 생활 편의시설로는 근처에 대형 마트, 학교, 병원 등이 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소가 많습니다. 아파트에 대한 정보는 주민들의 커뮤니티에서도 자주 회자되며, 분석가들은 이런 점이 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 판단하고 있습니다.
💡 고잔동 아파트의 시세 변화와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 시세는 다수의 매물 등록 현황과 거래 상황을 토대로 분석되었습니다. 현재 진행되고 있는 매매가와 전세, 월세가 상당히 다양하게 나타나고 있습니다. 매매가는 대체로 5억 원대에서 형성되어 있으며, 전세는 약 3억 원대가 기본입니다. 최근 몇 주간의 거래 내역을 살펴보면 다음과 같은 경향을 보이고 있습니다.
매매 시세
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 701동 | 5억 7,000만 원 | 106.34㎡ (84.54A) | 10층 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 702동 | 5억 4,500만 원 ~ 5억 5,000만 원 | 106.39㎡ (84.58D) | 6층 | 남서향 | 올수리, 이사 협의 가능 |
| 709동 | 5억 8,000만 원 | 106.34㎡ (84.54B) | 4층 | 동향 | 올수리, 집 상태 양호 |
| 710동 | 5억 7,000만 원 | 106.39㎡ (84.58C) | 8층 | 남향 | 이사 협의 중, 전면 조망 좋음 |
주목할만한 점은 최근 대출 규제 완화와 저금리 정책 영향으로 주택 구매를 고려하는 사람들이 늘어났다는 것입니다. 매매가가 바닥을 친 후 어느 정도 상승세를 타기 시작했으며, 특히 2025년 3월에 접어들며 수요가 점차 증가하고 있습니다.
전세 및 월세 시세
| 동호수 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 705동 | 3억 1,000만 원 | 95.05㎡ (75.56A) | 12층 | 남향 | 부분 수리 완료 |
| 708동 | 3,000만 원 / 120만 원 | 95.05㎡ (75.56A) | 6층 | 남향 | 깔끔한 상태, 입주 협의 가능 |
전세 시장 역시 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전세를 선호하는 방법도 인기입니다. 특히 학군과 가까운 아파트는 빠른 시간 안에 비워지거나 계약이 이뤄지고 있는 실정입니다.
이 데이터들은 안산시 단원구 고잔동 주공그린빌7단지 아파트 시세 분석의 중요한 기초 자료로 작용하여. 투자자들은 보다 차분한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
💡 청주 아파트 매매 시세를 한눈에 알아보세요. 💡
3. 시장 전망 및 결론
앞으로 주공그린빌7단지 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 기존의 인구 유입과 지역 개발, 그리고 노후화된 단지의 리모델링 또한 중요한 변수입니다. 2025년까지의 시세 전망은 긍정적인 신호를 보내고 있으며, 투자 가치에 대해 무게를 두어야 합니다.
아파트 시장에 돈을 투자하는 것은 단순한 선택이 아닙니다. 신중하게 주변 환경과 향후 발전 가능성을 고려해야 합니다. 주공그린빌7단지는 양호한 관리 상태와 편리한 생활 기반을 갖추고 있어, 실수요와 투자처로써 매력도가 높다고 할 수 있습니다.
결국, 경기도 안산시 단원구 고잔동 주공그린빌7단지 아파트는 2025년 전망이 밝으며, 지금이 매입의 적기일 수도 있습니다. 이러한 시세 동향과 주변 분석을 바탕으로 투자자 및 실거주민이 똑똑한 선택을 하길 바랍니다.
💡 고잔롯데캐슬골드파크의 실제 거래 가격을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 안산시 주공그린빌7단지 아파트의 시세 변화에 대한 모든 정보는 여기서 확인하세요. 💡
Q1: 주공그린빌7단지 아파트의 매매가는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 매매가는 약 5억 원대에서 형성되고 있으며, 동별로 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 전세 및 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 약 3억 원대에서 시작하며, 월세는 월 3,000만 원대에서 형성됩니다.
Q3: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 아파트 주변에는 대형 마트, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있어 생활 환경이 매우 좋습니다.
Q4: 향후 시세 상승이 전망되나요?
답변4: 현재 인구 증가와 개발 호재 등이 있어 시세 상승이 전망되며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
Q5: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변5: 관리 상태가 양호하며, 최근 리모델링이 진행된 매물도 많이 있습니다.
경기도 안산시 주공그린빌7단지 아파트 시세 변동 분석
경기도 안산시 주공그린빌7단지 아파트 시세 변동 분석
경기도 안산시 주공그린빌7단지 아파트 시세 변동 분석