경기도 용인시 수지구 성복동 성동마을LG빌리지1차 아파트 2025년 3월 시세
개요
경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 성동마을LG빌리지1차 아파트는 2025년 3월 현재 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 이 아파트는 2001년에 지어진 25년 차 건물로, 최근 몇 년 간 부동산 가격 상승에 따라 시세가 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 본 포스팅에서는 성동마을LG빌리지1차 아파트의 현재 시세와 다양한 매물 정보를 심층적으로 분석하고, 앞으로의 시장 전망에 대해 조망해 보겠습니다.
| 유형 | 평균 가격 | 전세 가격 | 월세 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 11억 5천 | 7억 5천 | 1억/240 |
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 기준 성동마을LG빌리지1차 아파트의 시세는 이전 대비 눈에 띄게 상승했습니다. 이 아파트는 1,164세대 규모로, 다양한 면적의 옵션을 제공하고 있어 많은 구매와 임대자의 관심을 끌고 있습니다. 예를 들어, 270.78㎡(약 219.87평) 면적을 가진 107동의 아파트는 11억 5천 원에 매매되고 있으며, 이는 성동마을LG빌리지1차의 평균 시세를 상회하는 가격입니다.
이외에도 203.84㎡(약 161.51평) 면적의 117동은 10억 5천 원에서 11억 원 선에 거래되고 있습니다. 이를 통해 성동마을LG빌리지1차 아파트의 시세가 단기간에 얼마나 급격히 올라갔는지를 알 수 있습니다. 또한 전세 가격은 7억 5천 원을 기록하고 있으며, 이는 새로운 거주자들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
가격 상승 이유
이 아파트의 가격 상승에는 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다.
첫째, 성복역과의 접근성 향상입니다. 성복역이 아파트와 가까워지면서 이동 편의성이 크게 증가하였습니다.
둘째, 성복동의 학군이 우수하여 학부모들의 선호도가 높아지면서 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이 외에도, 최근 리모델링을 진행한 매물들이 많아 주거 환경이 개선된 것도 가격 상승에 기여하고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 107동 | 270.78 | 18층 | 11억 5천 | 7억 5천 |
| 117동 | 203.84 | 18층 | 10억 ~ 11억 | – |
| 110동 | 240.09 | 19층 | 11억 ~ 11억 5천 | – |
| 103동 | 270.78 | 19층 | 14억 | – |
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매물 현황
아파트 매매와 전세가 활발히 거래되고 있는 가운데, 주요 매물들의 특성을 살펴보겠습니다. 아래 표는 현재 거래되고 있는 주요 매물의 정보를 정리한 것입니다.
| 매물 번호 | 동 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107동 | 270.78 | 11억 5천 | 270.78 | 18층 | 남향 |
| 117동 | 203.84 | 10억 2천 ~ 11억 | 203.84 | 18층 | 남향 |
| 110동 | 240.09 | 11억 ~ 11억 5천 | 240.09 | 19층 | 남향 |
| 108동 | 270.78 | 12억 3천 | 270.78 | 20층 | 남향 |
특히 성동마을LG빌리지1차 103동의 매물은 14억 원으로, 넓은 면적을 자랑하며 최근 리모델링이 완료되어 많은 구매자들의 관심을 끌고 있습니다. 또한, 성복초등학교와 가까워 학부모들에게 인기가 많습니다.
전세 및 월세 현황
현 시점에서 전세와 월세에 대한 수요도 높습니다. 전세 매물은 평균적으로 7억 5천원에서 8억 원 사이에서 거래되고 있으며, 월세는 보통 1억 원 내외로 설정되어 있습니다. 이는 월세로 거주할 경우 급격히 상승하는 가격에 대응할 수 있는 한 방법이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 성복동 성동마을LG빌리지1차 아파트의 2025년 3월 시세는 현재 부동산 시장에서 매우 주목할 만한 요소가 되고 있습니다. 아파트의 가격 상승은 지역 내 인프라 발전과 수요 증가에 기인하고 있으며, 앞으로도 안정적인 가격 상승세가 유지될 것으로 보입니다. 현재 매물들도 다양하게 마련되어 있으며, 이를 통해 세입자 및 구매자들은 충분한 선택권을 가질 수 있습니다.
이제 성동마을LG빌리지1차 아파트에 대한 정보를 기반으로, 본인의 상황에 맞는 최선의 선택을 할 수 있기를 바랍니다. 이러한 분석들이 독자 여러분에게 유익한 정보를 제공하였기를 희망합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성동마을LG빌리지1차 아파트는 어떤 문화시설이 있나요?
답변1: 성동마을LG빌리지1차 아파트 주변에는 다양한 공원과 문화시설이 자리하고 있으며, 특히 성복역 근처에는 쇼핑센터와 문화생활을 누릴 수 있는 시설들이 많습니다.
Q2: 이 아파트의 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 성동마을LG빌리지1차 아파트의 월세는 평균 1억 원 내외로 설정되어 있으며, 이는 입주 시기에 따라 변동될 수 있습니다.
Q3: 성동마을LG빌리지1차 아파트의 주차 공간은 충분한가요?
답변3: 해당 아파트 단지는 주차 공간이 잘 마련되어 있으며, 대부분의 세대가 편리하게 주차할 수 있는 공간을 확보하고 있습니다.
용인시 수지구 성복동 성동마을LG빌리지1차 아파트 시세 변화 예측
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