경기도 수원시 팔달구 매산로2가 대한대우 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 팔달구 매산로2가는 대한대우 아파트가 위치한 지역으로, 2025년 3월 시세에 대한 정보는 많은 이들에게 관심을 받고 있습니다. 특히, 이 아파트는 1999년 준공되어 현재 26년차를 맞이하고 있으며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태를 갖추고 있습니다. 시세 정보는 주택 구매 또는 임대에 관심이 있는 소비자들에게 매우 중요한 데이터입니다. 본 포스트에서는 대한대우 아파트의 시세와 그 배경, 그리고 향후 전망에 대해 심도 있는 분석을 제공하겠습니다.
경기도 수원시 팔달구 대한대우 아파트 개요
대한대우 아파트는 총 1,293세대가 있으며, 용적률 201%와 건폐율 26%를 보유하고 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 규모와 밀도를 잘 나타내며, 주거환경의 품질과 매력도에 영향을 미칩니다. 이곳은 특히 교통 편의성과 주변 인프라 덕분에 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다.
| 거래형태 | 세대수 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 74 | 6억 2천만 원 | 3억 3천만 원 | 5천만 원 |
| 전세 | 7 | 3억 7천만 원 | – | – |
| 월세 | 2 | – | – | 5천만 원 |
2025년 3월 시세 예측
2025년 3월에 대한대우 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 영향 받을 것으로 보입니다. 우선, 지역의 발전과 인프라 구축은 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 최근 들어 수원시는 교통망 개선과 상업시설 확장을 위해 다양한 프로젝트를 추진하고 있습니다. 예를 들어, 수원역과의 접근성이 강조되며 이에 따른 주택 수요는 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.
이 외에도 경제적 요인은 시세에 크게 작용합니다. 한국은행의 금리 정책, 부동산 규제, 금리 인상 등이 소비자들의 구매력에 영향을 미칠 수 있습니다. 과거 데이터에 따르면 금리가 낮을수록 주택 거래량이 증가하는 경향이 있음을 알 수 있습니다.
거래형태별 시세 분석
미리 언급했듯이 대한대우 아파트는 매매, 전세, 월세와 같은 다양한 거래형태를 제공합니다. 매매가와 전세가는 상징적인 수치로, 공급과 수요의 불균형이 반영됩니다. 각 거래 형태의 평균 가격을 살펴보면, 매매가와 전세가 간에 상관관계가 있음을 확인할 수 있습니다. 매매가가 상승세인 경우 전세가도 함께 오르는 경향이 뚜렷합니다.
| 아파트 종류 | 면적(㎡) | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 105동 | 105.72 | 6억 5천만 원 | 3억 7천만 원 | 5천만 원 |
| 113동 | 181.81 | 9억 5천만 원 | 3억 5천만 원 | 6천만 원 |
위 표를 통해 특정 동의 평균 매매가를 분석하면, 새로운 요금이 도입되었을 때 어떤 변화가 일어날 수 있는지를 예측하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 113동은 대형 아파트에 해당하므로 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다. 이는 거주 환경이 우수하고, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있다는 표시입니다.
맺음말
2025년 3월 대한대우 아파트의 시세는 여전히 상승세를 보일 것이라고 예상됩니다. 그러나 시장의 변화에 대한 실시간 데이터 관리와 주의 깊은 분석이 필요합니다. 각 거래 형태의 특성을 이해하고, 적절한 결정이 이루어질 수 있도록 정보를 축적하는 것이 중요합니다. 이에 따라, 예비 매수자 분들께서는 시장의 변화를 꾸준히 모니터링하시고, 신뢰할 수 있는 전문가와 상담해 보시기 바랍니다.
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결론
결국, 경기도 수원시 팔달구 매산로2가에 위치한 대한대우 아파트에 대한 시세 분석은 단순히 거래를 결정하는 기준이 아니라, 거주하는 데 있어 어떤 환경을 경험할지를 결정하는 요소로 작용합니다. 주택 시장의 여러 요소와 변화를 고려하면서, 나만의 주택 전략을 세워보실 것을 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대한대우 아파트의 평균 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준, 대한대우 아파트의 평균 매매가는 약 6억 5천만 원 입니다.
Q2: 대한대우 아파트 전세가는 어떻게 되나요?
답변2: 대한대우 아파트의 평균 전세가는 약 3억 7천만 원입니다.
Q3: 수원시에서 가장 인기 있는 동은 어디인가요?
답변3: 수원시 내에서 가장 인기 있는 동은 대한대우 아파트가 위치한 지역으로, 교통과 인프라가 우수한 특징을 가지고 있습니다.
Q4: 아파트 시세는 어떻게 변동하나요?
답변4: 아파트 시세는 경제적 요인, 지역 개발 계획, 금리, 정부 정책 등에 따라 변동될 수 있습니다.
Q5: 매매와 전세 중 어느 것이 더 유리한가요?
답변5: 이는 개인의 상황에 따라 다르나, 투자 목적이라면 매매가 유리할 수 있으며, 안정적인 거주를 원한다면 전세가 더 유리할 수 있습니다.
2024년 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 대한대우 아파트 시세 전망
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