경기도 용인시 기흥구 서천동 용인서천효성해링턴플레이스 아파트 2025년 3월 시세
1. 용인서천효성해링턴플레이스 개요
경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치한 용인서천효성해링턴플레이스 아파트는 2017년 11월에 입주를 시작한 현대적인 주거단지입니다. 이 아파트는 총 458세대로 이루어져 있으며, 현대적인 설계와 높은 편의성 덕분에 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히 이 지역은 교통 편의성과 교육 기관의 접근성이 뛰어나 투자자와 거주자들 모두에게 큰 매력을 느끼게 합니다.
아파트 단지는 용적률이 212%로 설계되어 있어 넉넉한 공간을 제공합니다. 또한, 건폐율이 14%로 낮아, 조망과 채광이 우수한 구조를 가지고 있습니다. 입주가 시작된 지 8년이 지난 이 아파트의 실거래 시세는 여러 요인에 따라 변동하는데, 2025년 3월의 시세를 분석하여 거주자 및 투자자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 5천만원 | 4억 5천만원 |
| 전세 | 4억 5천만원 | – |
| 월세 | 3억 3천만원 | – |
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 기준으로 용인서천효성해링턴플레이스의 매매 시세는 약 6억 원에서 7억 원 사이로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 103동의 경우 매매 시세가 6억 7천만원이며, 106동은 시세가 6억 2천만원에서 6억 4천만원까지 다양합니다. 이는 아파트의 층수, 방향, 그리고 조망에 따라 달라지기 때문에 세밀한 분석이 필요합니다.
전세의 경우 106동의 시세가 4억 5천만원에 이르며, 이는 지역 내 비슷한 아파트와 비교했을 때 큰 차이가 없습니다. 월세는 106동의 경우 3억 3천만원으로 형성되어 있으며, 이는 시장에서 일반적으로 거래되는 금액입니다.
| 동 | 거래 유형 | 층 | 면적 (㎡) | 시세 (만원) | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 18 | 100.58 | 6억 8천만원 | 명문학교 인근, 좋은 채광 |
| 106동 | 매매 | 5 | 100.58 | 6억 2천만원 | 24층 중 저층, 남서향 |
| 107동 | 매매 | 10 | 100.58 | 7억 2천만원 | 특이한 인테리어, 넓은 거실 |
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3. 시장 트렌드
2025년 3월 한정하여 용인서천효성해링턴플레이스 아파트의 시세는 점차 상승세를 보이고 있습니다. 이는 특히 교통망의 확장과 여러 개발 계획들이 발표되면서 더욱 두드러집니다. 예를 들어, 인덕원선 서천역과의 근접성은 대중교통 이용자들에게 유리한 요소로 작용하고 있습니다.
교통편의성 외에도, 근처의 교육 인프라 강화는 이 지역의 주거 수요에 매우 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 세안고와 같은 명문학교의 존재는 학부모들에게 큰 관심을 끌고 있습니다.
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4. 부동산 투자 고려사항
부동산 투자에 있어 용인서천효성해링턴플레이스 아파트는 여러 기반 시설의 근접성과 향후 개발 계획에 따라 매력적인 선택지입니다. 주거 환경이 우수하고 학교와의 접근성이 좋아 가족 단위의 거주수요가 높아질 것으로 예상됩니다.
또한, 최근 시세의 상승세는 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있으며, 향후 몇 년 간 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 이와 관련하여, 다양한 매물의 실거래가와 임대가를 주의 깊게 고려하는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 서천동의 용인서천효성해링턴플레이스 아파트는 다수의 장점을 가진 투자처입니다. 2025년 3월의 시세는 시장의 동향을 반영하고 있으며, 현재의 시장 조사를 통해 미래의 투자 가능성을 판단할 수 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로, 투자 수익의 극대화를 이루기 위해서는 신중한 결정과 준비가 필요하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용인서천효성해링턴플레이스 아파트의 실제 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 매매가는 6억 원에서 7억 원, 전세는 약 4억 5천만원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 교통편이 매우 좋은 위치에 있어 대중교통 이용이 편리하고, 교육 인프라가 잘 마련되어 있어 가족 거주에 적합합니다.
Q3: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
답변3: 현재의 상승세를 고려할 때, 적절한 시점은 주거 수요가 높아질 것으로 예상되는 시기로 보고 지속적인 시장 조사가 필요합니다.
경기도 용인시 기흥구 서천동 용인서천효성해링턴플레이스 아파트 시세 전망과 투자 포인트
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경기도 용인시 기흥구 서천동 용인서천효성해링턴플레이스 아파트 시세 전망과 투자 포인트