경기도 부천시 소사구 소사본동 주공1단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 소사구 소사본동 주공1단지 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세한 분석 및 예시를 제공합니다.
1. 주공1단지 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 소사본동은 많은 사람들이 주목하는 주거 지역으로, 특히 주공1단지 아파트는 그 중심에 위치하고 있습니다. 1995년 준공된 이 아파트 단지는 1,210세대로 구성되어 있으며, 인기 있는 주거 선택지로 알려져 있습니다. 이 단지는 주거 환경이 쾌적하고, 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
주공1단지는 용적률 181%와 건폐율 14%를 가지고 있으며, 이는 아파트 내에서 공간 활용이 효율적으로 이루어질 수 있도록 돕습니다. 이러한 특성 덕분에 이 아파트의 매매와 전세 시장에서의 경쟁력은 지속적으로 높아지고 있습니다.
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,210 세대 |
| 준공 연도 | 1995년 |
| 용적률 | 181% |
| 건폐율 | 14% |
주공1단지 아파트의 인기도는 교통 편의성과 주변 환경 덕분입니다. 부천시의 간선도로와 인접해 있어, 자가용 및 대중교통을 이용하기에 용이합니다. 또한, 인근에 위치한 여러 교육기관과 병원, 쇼핑몰 등이 생활 편의성을 높이고 있습니다.
부천시는 교통의 중심지로 꼽히며, 서울과의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 요소들은 주공1단지의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 주변 개발 계획이 활발히 진행되고 있어 앞으로의 시세 상승 가능성이 더욱 기대됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월을 기준으로 주공1단지 아파트의 시세는 상당한 변동성을 보이고 있습니다. 최근 몇 달 전부터 매매가와 전세가는 꾸준히 상승세를 타고 있으며, 특히 남향 집이 인기가 많습니다. 주공1단지 내 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5천만 원 이상이며, 이는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다.
전세와 월세 또한 증가세를 보이고 있습니다. 최근 리모델링된 아파트들이 줄지어 입주를 시작하면서, 신규 전세 매물의 수가 늘어나고 있기 때문입니다. 아래 표는 주공1단지 아파트의 최근 평균 시세와 거래 유형을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 5천만 원 | 2억 1천만 원 | 200만 원 |
매매가의 세부 예시를 보면, 101동 78.99㎡ 아파트는 최근 2억 2천만 원에 거래되었고, 104동은 3억 2천만 원을 기록했습니다. 이는 각 동의 층에 따른 가치를 반영한 결과로, 특히 15층 남향집이 높은 가치를 평가받고 있습니다.
이와 같은 시세 변동은 부천시의 각종 개발 계획과 관련이 깊습니다. 예를 들어, 최근 들어 부천시 근처 신축 아파트와의 가격 비교에 따른 시장 수요가 증대된 점도 하나의 요인으로 작용합니다.
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3. 주요 매물 및 문의처
2025년 3월 현재, 주공1단지에서 거래되고 있는 주요 매물 중 몇 가지를 살펴보겠습니다. 다양한 아파트가 매물로 나와 있으며, 가격대와 조건이 다소 차별화되고 있습니다. 예를 들어, 103동의 78.99㎡ 아파트는 3억 1천만 원에 거래 가능하며, 106동 78.99㎡는 월세 200만 원으로 이용할 수 있습니다.
| 동 번호 | 면적 | 층수 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 78.99㎡ | 3층 | 2억 2천만 원 | 1억 9천만원 | – |
| 103동 | 78.99㎡ | 2층 | 3억 1천만 원 | – | – |
| 106동 | 78.99㎡ | 11층 | – | – | 200만 원 |
이와 같은 매물들은 지역 부동산 중개업소를 통해 문의 가능하며, 사용자 맞춤형 상담을 통해 자신에게 맞는 주거 환경을 마련하는 것이 중요합니다.
부동산 중개사무소에 따르면, 주공1단지 아파트의 시세는 앞으로도 상승세를 탈 것으로 예상되므로, 매수 또는 전세를 고려하는 분들은 신속하게 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 부천시 소사구 소사본동에 위치한 주공1단지 아파트의 2025년 3월 시세는 주거 환경, 지역적 특성, 그리고 아파트의 내부 조건 등 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 앞으로의 시세 상승세를 고려했을 때, 이 지역의 투자 가치가 크다는 점에서 충분히 매력적인 선택이 될 것입니다.
치열한 부동산 시장 속에서 자신에게 맞는 최적의 주거 선택을 위해 정보 수집과 적극적인 발품팔기가 필요합니다. 주공1단지의 비교적 합리적인 가격대와 다양한 매물은 부천시 내 다른 지역들과 비교해볼 때 더욱 빛을 발할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주공1단지 아파트의 시세는 어떻게 변하고 있나요?
답변1: 최근 몇 년간 주공1단지 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 2025년 3월 기준으로 평균 매매가는 약 2억 5천만 원입니다.
Q2: 주공1단지 아파트의 전세가는 얼마나 하나요?
답변2: 2025년 3월 현재 전세가는 평균적으로 약 2억 1천만 원 정도입니다.
Q3: 이 아파트 단지의 특징은 무엇인가요?
답변3: 주공1단지는 1995년에 준공된 아파트로, 1,210세대가 거주하고 있으며, 용적률 181%와 건폐율 14%로 효율적인 공간 활용이 가능하게 설계되었습니다.
Q4: 매매에 대해 상담하고 싶다면 어디에 문의해야 하나요?
답변4: 지역 부동산 중개사무소에 문의하시면 전문적인 상담과 매물 정보를 제공받을 수 있습니다.
Q5: 부천시의 다른 지역에 비해 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변5: 부천시는 서울과의 접근성이 뛰어나고, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 쾌적합니다. 주공1단지는 이 점을 잘 반영한 아파트입니다.
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