2025년 3월 시세 개요

경기도 평택시 지산동 더팰리스스위트 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 2014년 10월에 완공되어 현재까지 11년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 160%, 건폐율은 40%입니다. 주택 시장은 많은 변수에 의해 변화하므로, 시세 전망 또한 여러 요소를 고려해야 합니다. 지역 경제, 인프라 개발, 주민의 수요 등이 중요한 영향을 미치기 때문입니다.

최근 시세 동향

항목	2023년 평균 시세	2024년 평균 시세	2025년 예측 시세
매매가	3억 5천만원	3억 6천만원	3억 8천만원
전세가	2억 5천만원	2억 6천만원	2억 8천만원
월세가	150만원	160만원	170만원

위의 표에서 보듯이, 매매가는 지속적으로 상승하고 있으며 전세 또한 증가 추세를 보이고 있습니다. 이는 해당 지역의 호재와 직결되어 있습니다. 예를 들어, 평택시는 GTX 노선 연장과 같은 교통 인프라 개선이 더해지면 주택 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다.

경제적 요인

2025년의 한국 경제 전반, 특히 평택 지역의 경제 성장성과 관련된 요소들도 이 아파트의 시세에 영향을 미칠 것입니다. 평택은 최근 산업 단지가 활성화되고 있어, 이로 인해 유입 인구가 증가하고 있습니다. 이 부분은 주택 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 뿐만 아니라, 경기 회복과 함께 소득 증가 등이 이루어진다면 집값 상승의 도모는 더욱 확고할 수 있습니다.

주민과 커뮤니티

더팰리스스위트 아파트는 102세대로, 규모가 적지만 주민 간의 커뮤니티 형성에 유리한 구조입니다. 주민들이 공동으로 사용할 수 있는 시설이 마련되어 있어, 이웃 간 소통이 활발합니다. 예를 들어, 주민 회의나 문화 프로그램 등이 정기적으로 진행되고 있습니다. 이러한 사회적 요소는 외부로부터의 주거 선호도를 높이는 데 큰 역할을 합니다.

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인프라 개발과 주거 수요

인프라는 부동산 가격에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 평택시는 최근 교통 망과 교육 시설의 개선으로 인해 거주 욕구가 늘어나고 있습니다. 예를 들어, 평택지제역이 개통되면 서울과의 연결성이 극대화되면서 더 많은 사람들이 이 지역을 선호할 수 있습니다. 이처럼 인프라의 발전은 해당 지역의 집값 상승에 기여하게 될 것입니다.

교육 및 시설 현황

교육기관	거리	종류
평택초등학교	1km	공립
지산중학교	500m	공립
평택고등학교	1.5km	공립

위의 표처럼 인근 교육 기관이 멀지 않게 위치해 있어 학부모들에게 매력적입니다. 좋은 교육 환경은 자녀 교육에 대한 관심이 높은 지역 주민들에게 선택의 중요 요소로 작용하여 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

상업 및 생활 편의시설

상업 시설 또한 중요합니다. 아파트 주변의 상점, 슈퍼마켓, 의료시설의 접근성은 거주자에게 실질적인 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 대형 마트가 가까이 있어 가족 단위 주민들에게 큰 혜택이 됩니다. 이는 외부에서 이주를 고려하고 있는 사람들에게 중요한 요소가 될 것입니다.

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결론

경기도 평택시 지산동 더팰리스스위트 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 긍정적인 전망을 갖추고 있습니다. 특히, 경제적 여건과 인프라 개발, 지역 커뮤니티의 구성 등이 좋은 영향을 미칠 것입니다. 그러나 부동산 시장은 다양한 변수에 의해 변화할 수 있으므로 꾸준한 정보 수집과 분석이 필요합니다. 투자자는 이 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 주거지를 선택하는 데 있어 이 아파트가 좋은 옵션이 될 수 있음을 강조하며, 관심을 가져보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 더팰리스스위트 아파트의 평균 시세는 어떻게 되는가요?

A: 현재 평균 매매가는 약 3억 6천만원으로, 2025년에는 3억 8천만원으로 예상됩니다.

Q: 이 지역의 교육기관은 어떤가요?

A: 평택시 지산동 인근에는 좋은 교육 기관들이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

Q: 투자를 고려할 만한 이유는 무엇인가요?

A: 평택시는 산업 발전과 교통 인프라 개선이 이루어지고 있어, 주거 수요가 증가하고 있습니다.

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