대전시 유성구 원신흥동 갑천1트리풀시티힐스테이트 아파트 24년 11월 시세
개요
대전시 유성구 원신흥동의 갑천1트리풀시티힐스테이트 아파트는 2023년 10월 기준으로 2년차를 맞이했습니다. 현재 이 단지는 총 1,116세대로 구성되어 있으며, 용적률은 179%이고, 건폐율은 17%입니다. 이러한 경향은 주민들의 거주 선호도와 밀접한 연관이 있습니다. 아파트가 위치한 유성구는 전통적으로 교육과 연구기관이 밀집된 지역으로, 최근에는 신흥 주거지로 각광받고 있습니다.
홈페이지 및 다양한 부동산 플랫폼에서 확인한 바에 따르면, 24년 11월 아파트의 매매와 전세 확산은 매우 활발합니다. 예를 들어, 갑천1트리풀시티힐스테이트 113동의 경우, 매매가는 7억 9,000만원에 이르고 있으며, 108동의 전세는 4억 2,000만원으로 등록되어 있습니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 가격(원) | 면적(C㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113동 | 매매 | 7억 9,000 | 109.94 | 18 | 남서향 | – |
| 108동 | 전세 | 4억 2,000 | 110.01 | 16 | 남서향 | – |
| 102동 | 매매 | 5억 5,000 | 78.9 | 저 | 남동향 | 신혼부부 추천 |
이러한 데이터는 향후 주택시장의 흐름을 예측하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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갑천1트리풀시티힐스테이트의 가격 변동
갑천1트리풀시티힐스테이트 아파트의 거래 가격에 대한 세부 사항은 매우 다양합니다. 아파트의 가격은 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 예를 들어, 건물의 층수, 방향, 면적, 그리고 주변 인프라가 모두 가격에 영향을 미칩니다. 매매가와 전세가는 지속적으로 변화하고 있으며, 이는 대전시장의 부동산 경기에 따라 영향을 받습니다.
먼저 매매 가격의 예를 살펴보면, 110동은 9억 5,000만원에 거래되고 있으며, 이는 지역에서의 인기 요인에 기인합니다. 남동향의 아파트는 주목받는 이유가 많은 것처럼, 갑천뷰와 도솔산의 조망이 그 매력을 더하고 있습니다.
| 동 번호 | 매매가(원) | 면적(C㎡) | 층수 | 방향 | 조망 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110동 | 9억 5,000 | 110.27 | 17 | 남동향 | 갑천뷰, 도솔산뷰 |
| 106동 | 8억 | 110.01 | 20 | 남서향 | 커다란 거실, 리모델링되었음 |
전세 가격도 마찬가지로 변동성이 클 수 있습니다. 114동의 전세가는 3억 8,000만원으로, 즉시 입주 가능성과 같은 조건이 노출되어 있습니다. 이러한 특성은 특히 신혼부부나 직장인에게 많은 관심을 끌고 있습니다.
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지역 인프라와 생활 편의성
갑천1트리풀시티힐스테이트는 지역 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 가까운 거리에는 학교, 마트, 의료 시설이 있어 거주민들이 생활하는 데 많은 도움이 됩니다. 특히 가족 단위의 거주민들이 선호할 만한 도보 거리 내에 공원이 자리 잡고 있어 자연친화적인 환경이 좋은 평가를 받고 있습니다.
| 시설 종류 | 이름 | 거리(분) | 주요 특징 |
|---|---|---|---|
| 초등학교 | 원신흥초등학교 | 5 | 우수한 교육 환경 |
| 마트 | 홈플러스 | 10 | 다양한 상품과 쇼핑 편의성 |
| 병원 | 유성구 의료원 | 15 | 양질의 의료 서비스 제공 |
이러한 생활 편의성은 갑천1트리풀시티힐스테이트의 매력 포인트 중 하나입니다. 주민들이 일상적으로 쉽게 접근할 수 있는 편의시설들이 많다는 점은 가족 단위의 거주민들에게 중요한 요소가 됩니다.
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결론
대전시 유성구 원신흥동 갑천1트리풀시티힐스테이트 아파트는 뛰어난 생활 인프라와 주변 경치 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 앞으로도 가격은 수요에 따라 변동성이 클 것으로 예상되며, 그에 따라 거래활동도 활발해질 것입니다.
예비 구매자와 세입자 모두에게 이 아파트 단지는 훌륭한 선택이 될 수 있습니다. 지역의 특성과 아파트의 다양한 장점들을 고려할 때, 적절한 시기에 적합한 거래를 하신다면 후회하지 않을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 갑천1트리풀시티힐스테이트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 갑천1트리풀시티힐스테이트 아파트의 매매가는 5억 5,000만원부터 9억 5,000만원까지 다양하며, 전세가는 3억 8,000만원에서 4억 2,000만원 정도입니다.
Q2: 이 지역의 교육환경은 어떤가요?
A: 갑천1트리풀시티힐스테이트 근처에는 여러 좋은 초등학교가 있으며, 해당 지역의 교육 수준이 높아 교육 환경이 우수합니다.
Q3: 아파트 단지 내 편의시설은 어떤 것이 있나요?
A: 근처에는 홈플러스와 다양한 식당, 그리고 공원이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
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