대전시 유성구 봉명동 사이언스타운(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동의 사이언스타운(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 사이언스타운 아파트는 2013년 9월에 준공된 12년 차 아파트로, 총 180세대로 구성되어 있습니다. 본 글에서는 아파트의 현재 시세와 함께 다양한 세부정보를 제공하고, 향후 전망도 함께 논의할 것입니다.
아파트 개요 및 시세 변동 추이
사이언스타운 아파트는 유성구의 중심부에 위치하며 교통 편의성이 뛰어난 곳으로 유명합니다. 아래의 표는 최근 3년간의 시세 변동을 보여줍니다.
| 연도 | 평균 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 월세가 (억원) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4.5 | 2.2 | 0.3 |
| 2022 | 5.0 | 2.5 | 0.4 |
| 2023 | 5.5 | 2.8 | 0.5 |
사이언스타운 아파트는 여러 해를 거치면서 지속적인 가격 상승을 보여주었습니다. 이는 유성구 지역의 발전과 함께 인구 유입이 증가하며, 특히 교통편이 좋고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 예를 들어, 온천역이 5분 거리인 점은 부동산 시장에서 매우 긍정적으로 작용하고 있습니다.
아파트는 다양한 구조와 크기로 이루어져 있으며, 각각의 매물은 고유한 특성을 지니고 있습니다. 예를 들어, 남향으로 위치한 아파트는 자연 채광이 풍부하며, 그로 인해 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
매매 및 전세 현황
현재 사이언스타운 아파트 매물의 매매가는 3억 4천만원에서 7억원 사이이며, 전세는 0대에 해당합니다. 이는 유성구의 주행주택 시장에서 전세보다는 매매가 더 활발하다는 것을 보여줍니다.
| 매물번호 | 평형 (㎡) | 방향 | 매매가 (억원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 84.89 | 남동향 | 4.2 | 급매, 좋은 입지 조건 |
| 2 | 76.55 | 서향 | 3.55 | 중간층, 적당한 가격 |
| 3 | 84.94 | 남향 | 7.0 | 조망권 우수 |
이렇게 다양한 시장 가격대가 존재하며, 입주자는 자신에게 맞는 매물을 선택할 수 있습니다. 특히 고층 아파트는 주목을 받고 있으며, 강한 조망권을 제공하는 매물일수록 가격이 높게 책정되고 있습니다.
💡 봉명동 아파트 시세의 미래를 알아보세요. 💡
유성구의 부동산 시장 트렌드
유성구는 대전의 교육, 연구, 의료 등 다양한 인프라가 집중되어 있는 곳입니다. 이에 따라 부동산 수요가 높으며 지속적인 인구 유입이 기대됩니다. 특히 최근 몇 년간 대규모 개발이 이루어지며 지역 경제가 활성화되고 있으며, 아파트 수요 증가로 이어지고 있습니다.
유성구 내에서 사이언스타운 아파트는 그 위치와 가격대에서 많은 가족과 젊은층의 관심을 받고 있습니다. 예를 들어, 사이언스타운 인근에 대전타워가 구축되었고 이는 지역 상업권을 더욱 강화하였습니다. 이러한 인프라가 구축됨에 따라 부동산 가치가 상승할 것으로 forecast되고 있습니다.
기타 유성구 아파트와의 비교
사이언스타운과 유사한 아파트 단지들과 비교하여 가격대와 선호도를 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 같은 유성구 내 다른 아파트 단지들은 교통 편의성이나 학교와의 거리 면에서 각각 장단점을 가집니다.
| 아파트 단지명 | 평균 매매가 (억원) | 장점 | 단점 |
|---|---|---|---|
| 사이언스타운 | 4.2 | 교통 편의성, 상업시설 근접 | 상대적으로 높은 가격 |
| 대전래미안Apt | 4.0 | 조용한 주변 환경 | 교통의 불편함 |
| 유성그랜드APT | 4.5 | 넓은 평형 및 조망권 | 노후화가 우려됨 |
이 데이터를 통해 잠재적인 구매자는 자신이 원하는 주거 환경을 고려할 수 있습니다. 사이언스타운은 특히 어린 자녀를 둔 가족에게는 교육 환경이 우수하다는 강점을 지니고 있습니다.
💡 봉명동 아파트의 숨은 투자 가치를 알아보세요. 💡
결론
대전시 유성구 봉명동 사이언스타운(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 교통과 인프라가 잘 갖추어진 입지에서 다양한 선택지를 제공하도록 하고 있습니다. 가격대는 각기 다르지만, 대체로 매매가 활발한 편이며, 향후 부동산 시장의 전망도 긍정적입니다.
부동산 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보아야 할 시점입니다. 특히, 사이언스타운 아파트는 유망한 투자처가 될 가능성이 높기 때문에 관심이 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고 시장에 행동을 취하는 것이 좋습니다.
💡 봉명정한드리미아 아파트의 모든 정보를 지금 확인하세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 봉명동 아파트의 매매 및 전세 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
Q: 사이언스타운 아파트의 전세는 왜 없나요?
A: 현재 사이언스타운 아파트에서 전세 매물은 없는 상태로, 매매가 활성화되어 있으나 전세 시세는 다소 불안정한 상황입니다.
Q: 사이언스타운 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
A: 유성구의 부동산 개발과 인프라 강화로 인해 사이언스타운은 장기적인 투자처로서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
Q: 매매가가 높은 이유는 무엇인가요?
A: 좋은 입지와 생활 편의시설이 근처에 존재하기 때문입니다. 특히 재건축과 같은 개발이 이루어질 경우 매매가는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
대전시 유성구 봉명동 사이언스타운 아파트 시세 2024
대전시 유성구 봉명동 사이언스타운 아파트 시세 2024
대전시 유성구 봉명동 사이언스타운 아파트 시세 2024