대전 중구 대사동 영진로얄 아파트 시세 현황과 전망

대전시 중구 대사동 영진로얄 아파트 24년 11월 시세

대전시 중구 대사동 영진로얄 아파트 24년 11월 시세에 대한 자세한 분석과 최신 매물 정보를 제공합니다.

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대전시 중구 대사동 영진로얄 아파트 개요

대전시 중구 대사동에 위치한 영진로얄 아파트는 1984년에 건축된 아파트로, 현재 90세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 40년의 오랜 역사를 가지고 있으며, 지역 내 일부 매물은 매매와 전세로 거래되고 있습니다. 이번 포스트에서는 24년 11월 시세를 중심으로 다양한 정보를 제공하고자 합니다. 먼저, 대사동 영진로얄 아파트의 매매와 전세 시세를 확인해보겠습니다.

거래유형	면적(㎡)	층수	동향	가격(만원)
매매	120.44	2/15	남동향	23000
매매	120.44	14/15	–	17500~17500
매매	164.74	15/15	고전망	35000
전세	164.74	2/15	–	16000

이 표에서 볼 수 있듯이, 영진로얄 아파트는 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히 매매 시세는 지역 내 다른 아파트 단지에 비해 상대적으로 적절한 가격대를 형성하고 있습니다.

영진로얄 아파트는 노후된 건물임에도 불구하고, 다양한 리모델링 옵션을 통해 매력적인 주거 공간으로 변신할 수 있는 가능성이 높습니다. 예를 들어, 야구장뷰 올리모델링아파트처럼 특정 조건을 갖춘 매물들은 가격이 상승할 가능성이 있습니다. 추가로, 방 4, 욕실 2, 교통편리와 같은 특성을 가진 매물은 가족 단위 거주자에게 매우 인기 있을 것입니다.

이렇듯, 대전시 중구 대사동의 영진로얄 아파트는 매매와 전세 모두 주목할 만한 시세 변동을 보이고 있습니다. 이 지역의 부동산 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 향후 투자 대비 효과적인 결정이 될 것입니다.

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영진로얄 아파트 매매 시세의 변화

영진로얄 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 대전시 부동산 시장 전반의 회복세와도 연결됩니다. 특히, 2024년 11월의 시세는 전년 대비 상승하여, 매매 가격이 2억 원에서 3억 원까지의 범위로 나타납니다.

2024년 11월 매매 시세 분석

매물명	매매가(만원)	면적(㎡)	층수	동향	특징
영진로얄 1동	23000	120.44	15	남동향	상태양호
영진로얄 1동	35000	164.74	고층	–	야구장뷰 올리모델링 아파트
영진로얄 1동	25000	164.74	저층	–	교통편리, 수영장 근처

위의 표는 2024년 11월에 거래된 영진로얄 아파트의 매매 시세를 보여줍니다. 특히, 가장 높은 가격을 기록한 야구장뷰 올리모델링 아파트는 보러 간다면 그 인기도를 실감할 수 있는 매물입니다. 반면에, 비교적 저렴한 가격으로 거래되는 매물들도 존재해, 다양한 선택지를 제공합니다.

고층 아파트와 저층 아파트 간의 가격 차이는 뚜렷하며, 주거 공간의 전반적인 조건이 매매 가격에 어떤 영향을 미치는지를 고민해보는 것도 좋습니다. 이러한 동향을 고려하여 구매 결정을 할 때, 개인의 라이프스타일 및 가족 구성원에 적합한 매물을 선택하는 것이 필수적입니다.

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대전시 중구 대사동 영진로얄 아파트의 전세 시세

전세시장은 매매시장과 밀접한 관계에 있습니다. 대전시 중구 대사동의 영진로얄 아파트의 전세 시세는 최근 1억 6천만 원 수준을 유지하고 있으며, 특히 면적에 따른 가격의 분포가 주목할 만합니다.

거래유형	면적(㎡)	층수	동향	가격(만원)
전세	164.74	2/15	표양	16000

이 표에서 볼 수 있듯이, 평균 전세가가 자리를 잡고 있으며, 이는 대전 내 다른 지역 전세가격과 유사함을 나타냅니다. 이러한 가격 유지에는 여러 요인이 작용했는데, 주거 선호도 변화, 학군, 교통 편의성 등이 있습니다.

일부 매물의 경우, 방 4, 욕실 2 구조는 특히 가족 단위 거주자에게 매우 유리할 수 있는 조건입니다. 대전시는 교육 환경 및 문화 생활이 발달해 있기에, 이러한 옵션을 고려하는 것도 합리적입니다.

더불어, 영진로얄 아파트는 보안 및 거주자 편의 시설 또한 발달해 있어, 주거 안정성을 키우는 요소로 작용합니다.

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매물 구매 및 임대 시 고려해야 할 사항

영진로얄 아파트의 매매 및 임대를 고민할 때 고려해야 할 몇 가지 중요한 요소가 있습니다. 이러한 요소들은 여러분의 결정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

주변 인프라: 대전시는 발전 가능성이 높은 도시로, 특히 대사동 지역 내에는 여러 교육 시설과 대중교통 노선이 발달해 있습니다.

가격 경쟁력: 대전의 부동산 시장은 타 도시와 비교할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 주거 비용 부담이 적고, 장기적으로 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.

리모델링 가능성: 영진로얄 아파트는 노후화된 부분이 있지만, 리모델링을 통해 큰 가치를 창출할 수 있습니다.

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결론

이번 포스트에서는 대전시 중구 대사동 영진로얄 아파트의 24년 11월 시세를 심층적으로 분석하였습니다. 매매와 전세 각각의 시세를 표를 통해 명확하게 제시하고, 필요한 정보들을 정리하였습니다.

확실한 것은, 대전시 중구 대사동 영진로얄 아파트는 매력적인 주거지로서 그 시장 가치를 높여가고 있으며, 초기 투자에 대한 충분한 고민과 분석이 필요합니다. 따라서, 이 포스트를 통해 얻은 정보를 바탕으로 보다 나은 결정이 이루어지길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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영진로얄 아파트의 전세가격은 얼마인가요?
현재 전세가격은 약 1억 6천만 원입니다.
영진로얄 아파트의 매매가격은 어떻게 되나요?
매매가격은 1억 7천만 원에서 3억 5천만 원까지 다양합니다.
주변 인프라는 어떤가요?
대사동 지역은 교육시설과 대중교통이 잘 발달해 있어 생활에 편리한 환경을 제공합니다.
리모델링이 가능한가요?
아파트 리모델링을 통해 가치 상승이 가능하므로, 이를 고려하는 것이 좋습니다.
교통 편의성은 어떠한가요?
대전시는 대중교통이 발달해 있으며, 대사동 지역은 버스 및 지하철 접근성이 좋습니다.

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