인천시 부평구 부평동 노블레스뷰(도시형) 아파트 개요
인천시 부평구 부평동에 위치한 노블레스뷰(도시형) 아파트는 2015년에 완공된 78세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 799%에 달하고, 건폐율은 74%로 설정되어 있습니다. 이런 높은 용적률과 건폐율로 인해 최적의 입주 공간을 확보할 수 있습니다. 특히, 10년 차로 접어드는 이 아파트는 부동산 시장에서의 신뢰성과 가치 상승을 기대할 수 있는 요인을 내포하고 있습니다.
이곳의 매매 현황은 매우 흥미롭습니다. 현재 매물로 등록된 아파트는 4건이며, 전세와 월세 등의 거래는 이루어지지 않고 있습니다. 이는 이 단지의 임대 수요가 비교적 적음을 보여주며, 매매 수요에 많이 집중되고 있음을 나타냅니다.
아파트 세부 사항
노블레스뷰(도시형)의 매매가는 2024년 11월 기준, 1억 7,000만원에서 2억 3,000만원으로 다양하게 형성되어 있습니다. 각 세대의 크기와 층수에 따라 가격이 차별화되고 있습니다. 예를 들어, 방 3개와 화장실 2개를 갖춘 57.97㎡ 규모의 아파트는 2억 3,000만원에 시세가 형성되어 있습니다. 현재 시장에 나오는 아파트의 조건들은 다음과 같습니다.
| 매물번호 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 56.8 | 1억 8,500 | 14 | 남서향 | 10년 차, 가성비 좋음 |
| 2 | 57.97 | 2억 3,000 | 8 | 남향 | 방 3, 화 2, 지하주차장 |
| 3 | 56.8 | 1억 7,500 | 6 | 동향 | 주택등기 취득세 포함 |
| 4 | 64.28 | 1억 7,000 | 14 | 남향 | 신축, 깔끔한 컨디션 |
위의 표는 현재 부평동 노블레스뷰(도시형) 아파트의 매물 정보를 간략하게 요약한 것입니다. 전체적으로 각 매물은 미세한 가격 차이와 함께 층수와 면적에 따라 다양한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 정보는 아파트 구매를 고려하는 고객들에게 매우 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.
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24년 11월 시세 동향 분석
2024년 11월 현재, 인천시 부평구 부평동 노블레스뷰(도시형) 아파트의 시세는 과거에 비해 다소 안정세를 보이고 있습니다. 최근 1년간의 시세 변동을 살펴보면, 매매가는 조금씩 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 인구 유입과 생활 여건 개선이 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
부평구 지역은 교통 및 편의 시설의 접근성이 우수하여 많은 사람들이 선호하는 주거지역으로 부각되고 있습니다. 또한, 부평시장과 가까운 위치는 생활 편의성을 높여주며, 이는 주거지 선택에 있어 중요한 요소로 작용하게 됩니다. 이러한 지리적 이점은 노블레스뷰 아파트의 시세를 더욱 높게 유지하게 하는 중요한 요인 중 하나입니다.
시세 변동의 주요 원인
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인구 유입: 부평구는 인천 내에서도 산업단지와 상업시설이 많아, 타 지역에서의 인구 유입이 활발하게 이루어지고 있습니다. 이는 아파트 수요를 증가시켜, 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
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안전한 투자처: 현재 한국의 부동산 시장은 금리에 따른 위축에도 불구하고, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다. 노블레스뷰(도시형) 아파트는 10년차로, 과거의 거래 이력이 풍부하여 신뢰를 상징하는 동네입니다.
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주변 인프라 개발: 최근 부평구 내에서 다양한 인프라 개발이 이루어지고 있으며, 이는 해당 지역의 종합적인 발전을 가져옵니다. 이러한 인프라로 인해 사람들이 이 지역을 더욱 선호하게 되고, 그 결과 시세가 상승하는 일련의 과정이 반복되고 있습니다.
결론적으로, 부평구 부평동의 노블레스뷰(도시형) 아파트는 여러 가지 긍정적인 외부 요인과 내부 상태 때문에 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 특히, 지속적인 인구 유입과 개발로 인해 앞으로의 전망은 밝다고 할 수 있습니다.
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결론
인천시 부평구 부평동의 노블레스뷰(도시형) 아파트는 매매가가 더욱 안정적인 모습을 보이며, 앞으로의 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 인구 유입과 주거 환경의 발전은 이 아파트 단지를 더욱 매력적으로 만들어주고 있습니다. 부동산 투자를 고려하시는 분들은 이 지역의 아파트를 고려해보실 것을 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 노블레스뷰(도시형) 아파트의 시세는 어떻게 형성되나요?
답변1: 시세는 지역의 인구 유입, 인프라 개발 및 매물 공급에 따라 형성됩니다. 현재 시세는 매물 수요가 적고 매매 중심으로 형성되고 있습니다.
Q2: 부평구 부평동의 생활 편의성은 어떤가요?
답변2: 부평동은 대중교통이 잘 발달되어 있고, 부평시장과의 근접성 덕분에 일상생활에 필요한 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 아파트 구매 시 어떤 요소를 고려해야 하나요?
답변3: 거주 편의성, 가격, 주변 환경 등을 종합적으로 고려해야 하며, 특히 미래 개발 계획도 중요합니다.
Q4: 투자할 때 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 시장의 트렌드, 부동산 관련 법규, 매물의 실거래가 정보를 분석하는 것이 필수적입니다.
Q5: 노블레스뷰(도시형) 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변5: 10년 된 아파트로 상대적으로 새로운 시설, 뛰어난 입지 조건, 다양한 인프라 개발로 인해 주거의 만족도를 높일 수 있습니다.
부평동 노블레스뷰 아파트 24년 11월 시세 및 투자 분석
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