경상남도 진주시 평거동 신안평거한보하이타운 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 평거동 신안평거한보하이타운 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 시세 트렌드에 대한 자세한 정보가 포함되어 있습니다.
신안평거한보하이타운 아파트 개요
경상남도 진주시 평거동에 위치한 신안평거한보하이타운 아파트는 1995년 9월에 준공된 30년 된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 198세대로 구성되어 있으며, 주거 환경은 품질 높은 관리와 편리한 교통 접근성을 자랑합니다. 아파트 단지는 남동향에 위치해 있어, 채광과 전망이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다.
아파트의 용적률은 622%, 건폐율은 80%로 설정되어 있어, 고밀도 주거 환경을 반영하고 있습니다. 특히, 최근 몇 년 동안의 부동산 시장 변동성과 함께 아파트 시세도 지속적으로 영향을 받고 있습니다. 따라서 신안평거한보하이타운의 2024년 12월 시세 또한 많은 관심을 받고 있습니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1995년 9월 |
| 세대 수 | 198세대 |
| 용적률 | 622% |
| 건폐율 | 80% |
| 매매 현황 | 11건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 0건 |
아파트에 대한 자세한 정보와 시장 동향을 분석하기 위해, 최근 거래 데이터를 살펴보겠습니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형을 고려하여 미래 시세 예측에 대한 통찰을 제공할 것입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 기준으로 신안평거한보하이타운 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원에서 시작하여 1억 8,800만원까지 다양합니다. 이는 아파트의 크기 및 위치에 따라 달라지며, 특히 111.98㎡ (84.51A) 면적의 아파트가 주목받고 있습니다. 이들 아파트는 개별적으로 리모델링 상태와 위치에 따라 차별화된 가격을 형성하고 있습니다.
예를 들어, 한 매물은 111.98㎡이며, 21층에 위치하여 남동향의 햇빛을 잘 받을 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 매물의 경우, 평균 가격은 1억 8,000만원입니다. 반면, 더 작은 면적의 79.92㎡ (55.01㎡) 아파트는 평균 1억 400만원의 가격을 형성하고 있습니다.
| 면적 | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 111.98㎡ | 1억 8,800 | 21층 | 남동향 |
| 111.98㎡ | 1억 8,000 | 21층 | 남동향 |
| 79.92㎡ | 1억 400 | 21층 | 남동향 |
| 111.98㎡ | 1억 6,500 | 21층 | 남향 |
이러한 시세 변화는 평거동 내 다양한 개발 프로젝트 및 인프라 확장 또한 감안해야 합니다. 지역 내의 상업시설과 교육 인프라의 발전은 주거환경에 긍정적인 영향을 미치며, 이는 아파트 가격에 직접적으로 작용하는 요소가 됩니다.
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향후 전망과 투자 전략
신안평거한보하이타운 아파트의 향후 시세 전망에 대해서는 여러 가지 요소를 종합적으로 고려해야 합니다.
첫째, 지역 발전 계획은 단기적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 새로운 교통 인프라 개발이나 상업지구의 확장은 주거 수요를 증가시킬 것입니다.
둘째, 최근의 금리 변동도 중요합니다. 금리가 상승하면 대출 이자 비용이 증가하므로 주택 구매자들의 수요가 감소할 수 있습니다. 그러나 정부의 주택 정책과 지원 내용에 따라 이러한 수요는 변동성이 클 수 있습니다.
셋째, 사회적 및 경제적 요소도 감안해야 합니다. 최근의 경제 성장률, 경기 전망, 그리고 가족 구성의 변화 등은 주거 형태와 수요에 직결되는 주요 요소입니다. 따라서, 안정적인 수익을 원하는 투자자라면, 해당 지역의 건전한 경제 지표를 지속적으로 모니터링해야 할 것입니다.
| 요소 | 영향 |
|---|---|
| 지역 개발 계획 | 긍정적 (주거 수요 증가) |
| 금리 변동 | 부정적 (대출 이자 증가) |
| 경제 성장률 | 상반된 영향 (주거 형태 변화) |
결국, 신안평거한보하이타운 아파트는 미래 안정성 및 지속 가능성을 고려할 때 매우 매력적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 변동성이 큰 시장에서도 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 좋은 선택이 될 수 있으며, 이를 바탕으로 2024년 12월의 시세를 체계적으로 분석하고 미래의 방향성을 예측하는 것이 중요합니다.
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결론
경상남도 진주시 평거동의 신안평거한보하이타운 아파트는 강력한 지역적 특성과 투자 가능성을 보유한 중요한 자산입니다. 2024년 12월 시세를 통해 아파트 가격 변동의 이해뿐만 아니라, 향후 입주자 및 투자자의 결정을 지원할 수 있는 유용한 정보를 제공하였습니다.
부동산 시장은 변화가 빠르므로, 지속적인 시장 모니터링과 정보 수집이 필요합니다. 안전한 투자를 위해서는 시세뿐만 아니라 경제적 트렌드와 지역 개발 계획을 함께 고려해야 합니다. 이 글이 여러분의 부동산 투자 결정에 도움이 되길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신안평거한보하이타운 아파트에 대해 어느 정도의 투자가 필요할까요?
답변1: 현재 신안평거한보하이타운의 매매가는 면적에 따라 차이가 나지만, 최소 1억 400만원에서 시작합니다.
Q2: 2024년 12월 시세가 더 오를 가능성이 있나요?
답변2: 아파트 시세는 여러 요소에 따라 달라질 수 있으며, 지역 개발 계획과 경제 성장률이 반영된다면 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 전세 및 월세 매물은 왜 없나요?
답변3: 해당 아파트에서는 현재 전세와 월세 매물이 등록되지 않았고, 매매 위주로 시장이 흐르고 있을 가능성があります.
Q4: 아파트 리모델링을 고려해야 하나요?
답변4: 투자자의 입장에서는 리모델링을 통해 추가 가치를 창출할 수 있는 좋은 방법입니다. 주거 환경 개선 또한 큰 장점이 됩니다.
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