1. 평택장안마을코오롱하늘채 아파트 개요
경기도 평택시 장안동에 위치한 평택장안마을코오롱하늘채 아파트는 2013년 4월에 준공된 단지로서, 총 1,943세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 도시 내에서 인기가 높은 주거 지역 중 하나로, 다양한 주거 옵션을 제공하고 있습니다. 평택장안마을코오롱하늘채는 용적률이 193%, 건폐율은 16%로, 공간 효율성을 고려한 설계가 돋보입니다.
평택장안마을코오롱하늘채 아파트의 매매 가격은 현재 약 3억원 초반에서 중반을 기록하고 있으며, 전세 가격은 약 2억원 중반에 달하고 있습니다. 월세는 2,000만원에서 2억 아래로 설정되어 있는 경우가 많습니다. 이러한 가격대는 평택 지역의 주거 시장에서 비교적 안정된 위치를 차지하고 있으며, 앞으로의 시세 변화에 대한 많은 관심을 받고 있습니다.
신축 아파트에서 기대할 수 있는 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라 또한 평택장안마을코오롱하늘채의 큰 장점인데요. 이 아파트는 대중교통과의 접근성이 뛰어나며, 인근의 대형 마트와 교육 기관들로 인해 가족 단위의 입주자들에게 인기 있는 선택지입니다.
이 단지의 특정 동과 세대 면적에 따른 세부 거래 내역은 아래의 표와 같이 정리하였습니다.
| 동 | 면적 (A㎡) | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 1015동 | 114.41 | 3.3 ~ 3.5 | 2.3 | 2,000 |
| 1021동 | 111.23 | 3.3 | 2.3 | 2,000 |
| 1018동 | 138.9 | 4.5 | 2.9 | 2,500 |
| 1019동 | 90.8 | 3.1 | 2.1 | 1,500 |
이 표는 각 동의 매매가, 전세가, 월세의 현황을 한눈에 볼 수 있게 도와줍니다. 이러한 시세 현황은 지역 부동산 시장의 흐름을 반영하며, 향후 가격변동에 대한 예측에 많은 정보를 제공합니다.
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2. 아파트 시세 변화 분석
2024년 12월에 경기도 평택시 장안동의 평택장안마을코오롱하늘채 아파트 시세는 시장의 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 이전 연도와 비교했을 때, 전체적으로 시세는 안정세를 유지하고 있으며, 이는 부동산 시장의 현황 및 대출 이자 변화 등의 여러 요인이 결합된 결과입니다.
최근 몇 년 간 아파트 가격은 지속적인 상승세를 보여주었으며, 평택장안마을코오롱하늘채도 그 영향을 받아 가격 상승이 뒤따르고 있습니다. 특히, 수도권으로의 인구 유입과 교통망 확장 등의 요인이 큰 역할을 하고 있습니다. 이런 현상은 주거 환경을 더욱 좋게 만들며, 이에 따라 유입되는 사람들도 증가하고 있습니다.
아파트 시세에 영향을 미치는 다른 요인으로는 지역 개발과 학군이 있습니다. 평택시는 교육 환경이 개선되고 있으며, 이는 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점이 됩니다. 특히 초등학교, 중학교와의 접근성이 좋은 아파트는 더 높은 수요를 가지고 있습니다.
아래는 평택장안마을코오롱하늘채 아파트의 최근 1년 시세 변동을 반영한 표입니다.
| 시점 | 평균 매매가 (억원) | 평균 전세가 (억원) |
|---|---|---|
| 2023년 1분기 | 3.2 | 2.2 |
| 2023년 2분기 | 3.3 | 2.4 |
| 2023년 3분기 | 3.4 | 2.5 |
| 2023년 4분기 | 3.5 | 2.6 |
이 표를 통해 알 수 있듯이, 시세는 분기별로 안정적인 상승 추세를 보이고 있습니다. 이러한 추세는 향후에도 지속될 가능성이 높으나 경제적인 불확실성 및 정부 정책 등이 어떻게 작용할지 지켜볼 필요가 있습니다.
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3. 평택장안마을코오롱하늘채 아파트의 미래 전망
2024년 12월에 접어들면서 평택장안마을코오롱하늘채 아파트의 미래 전망은 매우 긍정적입니다. 우선, 평택시는 삼성 반도체 공장 및 다양한 기업 유치 계획으로 인해 안정적인 경제 성장이 이어지고 있습니다. 이러한 경제적 기반이 튼튼해야만 주택 수요가 더욱 안정적으로 유지될 수 있습니다.
부동산 전문가들은 평택의 전반적인 개발 계획과 인프라 확장의 중요성을 강조하고 있습니다. 예를 들어, 평택시의 교통망 확장 계획은 장안동과 같은 아파트 단지의 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용할 것입니다. 이는 실제 시장의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
또한, 학교 및 공공시설의 증설은 자녀를 둔 가구의 이주를 유도함으로써 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 볼 수 있습니다. 사는 지역에 대한 인식을 바꾸려는 시도와 함께, 지역사회의 발전이 주민들의 만족도를 높여주는 역할을 하고 있습니다.
| 항목 | 옛 시세 (2023년) | 현재 시세 (2024년) | 예상 시세 상승률 (%) |
|---|---|---|---|
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 3.2 | 3.5 | +9.38 |
이런 요소들이 결합되었을 때, 평택장안마을코오롱하늘채 아파트의 시장에서의 위치는 더욱 강화될 것이라 판단됩니다. 그로 인해 향후 시세 상승을 기대할 수 있는 요인들이 다각적으로 존재합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 평택시 장안동 평택장안마을코오롱하늘채 아파트는 2024년 12월 시세에 있어 긍정적인 전망이 예상됩니다. 여러 요인들이 조합되어 부동산 시장이 안정화되고 있는 현재, 지속적인 회복세를 보이는 시세는 가족 단위 거주자들에게 매력적인 옵션이 될 것입니다. 앞으로 평택장은 더 많은 발전과 성장이 기대되며, 이를 통해 부동산 시장 또한 긍정적인 영향을 받을 것입니다. 구매를 고려하는 분들이라면 이러한 요소를 잘 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 평택장안마을코오롱하늘채 아파트의 주요 교통편은 무엇인가요?
답변1: 평택장안마을코오롱하늘채 아파트는 인근에 다양한 대중교통 수단이 마련되어 있어 교통이 매우 편리합니다. 지하철과 버스 노선이 가깝고, 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 출퇴근이 용이합니다.
Q2: 전세와 매매 중 어느 것이 더 유리한가요?
답변2: 이는 개인의 재정 상태와 거주 계획에 따라 다르며, 현재의 경제 상황과 향후 시세 상승에 대한 분석을 통해 결정하는 것이 좋습니다. 매매가 유리할 수 있으나, 전세 또한 안정적인 주거 형태로 각광받고 있습니다.
Q3: 아파트 내 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 평택장안마을코오롱하늘채 아파트는 쇼핑 시설, 공원 및 다양한 교육 기관이 인근에 있으며, 주민들의 삶의 질을 높여주는 여러 편의시설이 마련되어 있습니다.
Q4: 아파트 관련된 추가 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변4: 평택장안마을코오롱하늘채 아파트에 대한 정보는 지역 부동산 중개사사무소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 확인할 수 있습니다. 추가로, 현장 방문을 통해 아파트의 실제 모습을 확인하는 것도 좋은 방법입니다.
경기도 평택시 장안동 평택장안마을코오롱하늘채 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 평택시 장안동 평택장안마을코오롱하늘채 아파트 시세 분석 및 전망
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