경기도 수원시 영통구 원천동 광교두산위브(실버주택) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 광교두산위브(실버주택) 아파트의 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 현대적이고 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어, 특히 60세 이상 이상 인구에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 이 글에서는 광교두산위브의 시세 변동 추세, 거래 유형, 그리고 향후 전망에 대해 심도 있게 다루어 보겠습니다.
광교두산위브(실버주택) 아파트 개요
광교두산위브(실버주택)는 2018년에 준공된 아파트로, 총 547세대로 이루어져 있으며, 7년 차의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트의 주요 특징 중 하나는 뛰어난 위치에 있습니다. 광교중앙역과 인접해 있어 교통이 편리하며, 아주대학교 병원과 호수공원도 가까운 거리에 위치합니다.
아파트의 주요 시설 및 서비스를 살펴보면, 입주민을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있어 높은 생활 편의성을 자랑합니다. 예를 들어, 헬스장, 카페, 세탁소 등 필요한 서비스가 모두 갖춰져 있습니다. 또한, 방음이 잘 되어 있어 조용한 주거 환경을 제공합니다.
아래는 광교두산위브 아파트의 주요 정보입니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2018년 |
| 세대 수 | 547세대 |
| 용적률 | 323% |
| 건폐율 | 56% |
| 주요 해결 | 공원, 의료시설, 교육기관 인근 |
이러한 요소들은 광교두산위브 아파트의 매력도를 높이는 긍정적인 요인들입니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 현재, 광교두산위브의 시세는 매매와 전세, 월세 모두 활발히 움직이고 있습니다. 특히 매매가는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보이고 있어, 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월의 거래 시세를 살펴보면, 다음과 같은 가격대를 보이고 있습니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 77.69㎡ | 4억 3천만원 ~ 4억 5천만원 | 3억 ~ 4억 | 5천만원 |
| 101동 | 93.01㎡ | 6억 3천만원 ~ 6억 5천만원 | N/A | N/A |
| 105동 | 93.01㎡ | 5억 6천만원 | N/A | 5천만원 |
결과적으로, 전반적인 시세 상승은 시장에 긍정적인 신호로 작용할 가능성이 높으며, 특히 실버주택으로서의 특성과 조화롭게 상응합니다.
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향후 전망 및 투자 전략
2025년의 시세가 현재까지 좋은 흐름을 보이고 있는 만큼, 앞으로의 시장 전망도 밝다고 평가되고 있습니다. 특히, 수도권 내에서는 실버주택에 대한 수요가 증가하고 있어, 광교두산위브 또한 그 혜택을 받을 것으로 기대됩니다. 특히 60세 이상의 인구 증가와 함께 이들에 대한 맞춤형 주거 서비스가 증가할 것이기 때문입니다.
투자자들은 이러한 트렌드를 고려하여 이 아파트를 매수하길 고려해야 합니다. 그러나 단기적인 가격 변동보다는 장기적인 시세 상승을 목표로 하는 전략이 가져올 수 있는 이점이 큽니다. 따라서, 이 아파트는 중장기적 투자로 적합할 것입니다.
또한, 지역 내의 부동산 개발 계획이나 인프라 개선도 신경 써야 할 요소입니다. 예를 들어, 신분당선 연장선이 이 지역을 지날 경우, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 결국 이러한 외부 요인이 집값에 더 큰 영향을 미치기 때문에, 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 원천동 광교두산위브(실버주택) 아파트는 현재 2025년 3월 기준으로 매우 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이 아파트의 위치와 편의성, 그리고 앞으로의 부동산 시장 내에서의 전망은 긍정적입니다. 실버주택으로서의 장점과 지역 내 인구 증가 추세는 모든 구성원에게 매우 유리한 요소로 작용할 것입니다.
따라서, 관심 있는 투자자나 주거 목적의 방문자들은 이 아파트를 자세히 살펴보는 것이 좋습니다. 시장 정보를 계속적으로 업데이트하고, 현명한 결정을 내려서 유리한 조건에서 투자하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교두산위브 아파트에서 주거 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변1: 광교두산위브에는 헬스장, 카페, 세탁소 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변2: 평균 전세가는 약 3억 ~ 4억 사이이며, 동에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 향후 시세 상승이 기대되나요?
답변3: 네, 현재 매우 긍정적인 시세 상승세를 보이고 있으며, 60세 이상 인구 증가 및 지역 내 인프라 개선이 시세 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.
Q4: 광교두산위브 아파트에 투자할 때 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 지역 내 개발 계획이나 인프라 개선 사항을 주의 깊게 살펴보시고, 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다.
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경기도 수원시 영통구 원천동 광교두산위브 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 수원시 영통구 원천동 광교두산위브 아파트 시세 분석 및 전망